一二線城市房價動輒200萬起步,高校畢業生是怎麼規劃購房的?

奮蹄牛


一,找能上車的地方先上車,面積小點沒關係,可以保證上班通勤時間在45分鐘以內就行。

二,上車完安心月供,畢竟一二線城市的房子租金也動輒好幾千一年下來也是大幾萬,可以給自己的小房子月供了。

三,等待時機置換,比如你工作職位變動升職加薪,已經能供得起更好更大的房子了,又比如你買的小房子升值了,都可以進行置換,房子是一步一步置換上來的。

四,可以考慮父母或者親戚朋友的支持,或者找到另外一半和你共同買房月供。

五,以上建議僅供參考,土豪家庭可以無視。


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根據自己資金實力,先購買適合的小套房源來追平漲幅,再逐步改善


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高校畢業生年齡差不多23-24歲,所以在30歲左右結婚前提下先賺錢,等於有5年左右獨立賺錢的時間。

一二線城市房價基本在200萬起步,若舉例按200萬房價計算:30%首付就是60萬元,若24歲畢業到30歲這5-6年分解60萬,相當於1年存10萬。

目前剛畢業的大學生,較大部分工資都偏低,雖然學歷很多都大專本科以上,但現在基本以本科為標準,本科學歷已經爛大街了,學歷不代表能力,畢竟剛離校的年輕人對剛進入社會還是一張白紙,雖現在用人單位多、招聘需求大,但每年畢業人也多,剛畢業的年輕人較大部分都在同個起跑線上。

個人建議:

1、年輕人參加工作前儘量看準行業,預判自己的第一份工作或行業是不是有蠻強的生命力和長遠發展;

2、自己是否適合該行業或工作,每個人的喜好專業技能興趣愛好、性格都不一樣;

3、選擇好看好行業後、努力工作,把手頭工作做穩做紮實、腳踏實地的提升自己;

4、在工作之餘不忘學習知識和提升專業技能及實際操作和管理經驗,對有能力考證就儘量考,增加自我含金量,等業務能力和管理能力上升後,企業有內部選拔任用人才時,自然你有機會升職,薪水收入自然提高;

5、除了本職工作外,業餘時間學習其他有意義的專業或新生事物,活躍思維,提升自我綜合能力;

6、少去夜場等高消費娛樂場所消費、少玩遊戲、少打牌;或儘量不玩;

7、儘量先去國企等單位上班,畢竟國企等工作穩定,該交的五險一金國企都會交,而且一開始交醫社保等也方便後來買房作為參考依據;

8、年輕人可以到偏遠地方在交通還便利去買小戶型,小戶型的月供畢竟低,若小戶型後期轉賣,至少能賺點差價;

9、若有的企業會外派員工去外地工作,在現有工資基礎上補貼點,這樣外派有包吃包住,還是可以。

10、周某是否考慮去打工,賺點零花錢。


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你好,那我建議你可以來武漢購房。武漢房產新政針對大學生有公租房提供,也有大學生限價房銷售。武漢針對大學生的限價房在三環線外產業園中心附近,而且基本都有地鐵規劃,有的限價房項目地鐵已開通。據瞭解,為了緩解大學畢業生的購房壓力,針對大學生的限價房有多種不同面積的戶型提供,一般在42㎡-75㎡。價格也是特別優惠,就以漢口北的“長江青年城”項目單價在7500元/㎡(包含裝修),臨空港的“臨空港青年城”項目單價在6800元/㎡(包含裝修)。


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發表一點不同意見。從歷史和現實情況看,僅靠個人能力,才畢業的高校畢業生的購房機會正在無情的逝去,並且會越來越難。但這並非壞事,也是歷史的必然!

第一,從經濟收入來講,物價和日常生活開銷基本上就吞噬了大部分工資收入,月光族比比皆是,因此才畢業就談買房有點過早了。

其次,從歷史上講,歐美髮達國家的購房率是很低的,而且越是發達國家越低,大概也就是30%左右,而且大家也不會因為租房甚至一輩子租房而有什麼問題。儒家文化安土重遷,買房置地的思想嚴重束縛了我們的思維方式和價值觀,這恰恰是經濟文化水平還不發達的表現。

當然這和國家法律對於租房者的權益保障比較弱關係較大。比如房子和戶口,子女教育等等掛鉤太多。比如在德國🇩🇪,如果租房人不同意搬出,房東是無權利要求租房人搬家的,而且房租的漲幅要參考區域房價平均水平,太高了租房人可以拒絕繳納租金。

第三,如果在工作和房子之間做一個選擇的話。建議你選擇一個好工作,你會獲得很好的個人能力的提升,視野的開闊和價值觀的昇華。舉個例子,在歐美國家,如果你年紀輕輕就買了房,會被人瞧不起,為啥,因為他們很鄙視啃老,其次感覺你被房子約束住了,沒了上進心了,因此你可能就在一個地方被一份工作套住了,而失去了體驗外邊美好大世界的機會。


vpai


其實在一二線買房的大學生分成兩種,一種是本身就是在一二線城市生活的大學畢業生。一種則是從三四線,甚至是鄉鎮來的,畢業後想在一二線發展的大學生。後者顯然比前者艱難很多。

1、前者可能有得到家庭更多的幫助,可能從還沒畢業家裡就給規劃好在哪裡買房,怎麼買房。再者自己對城市也比較熟悉,知道自己想住在哪裡,知道哪裡適合自己。購房首付家裡可能給予更多的支持,只需要考慮好月供的承受能力。

2、後者可能相對就艱難許多,首先你要考慮在這個陌生的城市哪裡適合你居住,這可能跟你第一份工作的周邊很有關係,是你第一次待的最久的地方,會有一定的歸屬感。對於較高的首付可能家裡提供的幫助不是很多。這時可以選擇價格較低的城郊。或者戶型小總價低的房子,後面再置換。換房的時間一般是七到八年。





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腳踏實地一步步走,去掉北上廣深,其他一二線大部分在1-3萬,偏遠點的更便宜,小戶型也比比皆是,家裡富二代的有的是辦法,你說的200萬,大概率是大城市的靠市中心的或者大戶型,剛畢業就想一步買到位,誰給你的自信心和勇氣?


Tellline


對於一個家裡沒錢的我來說,想在南寧買房是一個想都不敢想的事情,就算有那個心,可是也是真的拿不出那麼多錢,這是一個農村孩子在城市裡的真實寫照。


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