毫米
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会补偿给原房主的。
根据《物权法》规定，不动产物权的设立、消灭、转让和变更，需经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。以及物权效力区分原则，未办理物权登记的，不影响合同效力。
您和房主签订的买卖合同不会因没有办理过户而无效。但是没有过户，从法律角度讲房屋仍然归房主所有；没有登记同时不发生公示的效果，作为拆迁办对房屋买卖并不知情，及时知情对买卖的真实性、合法性不予认可；再者，2001年购买的房屋到2019年，将近20年的时间没有不去办理过户，是不能过户还是没有主动过户，背后的原因值得反思，
综上，购买二手房屋一定要及时过户，才能将自己的权益有效的固化。
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北京得众法律维权
我的真实情况，2o01年买的独栋，没有过户，但写好了契约，房产证和土地证都在我手上。2o18年遇上征收，征收办也没通知原房主，我自己拿着房产证、土地证、契约到征收办征收。然后盖章、签字，90天之内征收款到帐！从征收开始到领钱，原房主没出现，好象也没他啥事。
郑林旺
宏咏华威法律咨询
我们那这情况现房主被原房主敲了一笔，好像原房主也得一块去征收办签字才行
我的珠儿
那要看你买的房子是城区的国有土地还是农村的集体土地上的房子。
快乐是劳动！
这种情况，动迁办的确可以跟原房主签动迁协议，因为从法律上看，原房主系法律上认可的物权法意义上的主人。而你，仅仅拥有合同法意义上的权利人。
税务律师菅峰
遇好房主行，像我朋友买个二手房当时房主说他护口先不签出去，以后再签现在要买那房子他费的给我那朋友要1万五才签出去才买卖房
俘云572
原主不要求行，要求应该履行吧
手机用户5923058389
这是肯定补偿原房主了，你没过户就还是人家的，就算是过户了，如果是宅基地还是原房主的
方方看世界
不可能，跟原房主签不了，我家就是这样子的。房子有买卖合同，有法律保障。
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