細數起來，近兩年備受矚目的土拍事件大都誕生在河西。
從總價地王的煤氣化地塊到單價地王的省警校地塊，乃至2019年收尾的那場上莊街土拍也都是在河西的核心或外延之處。
3月初，起拍價17.5億的平板玻璃廠地塊餘音仍在，3月中河西又誕生了2020年第一場土拍—汙水處理廠儲備地塊。
汙水處理廠地塊位置
此次即將開拍的為2個地塊，位於長風西板塊，新晉祠路以東，麗華北街以北，大井峪街以南，與曾經的地王、太原高端豪宅項目中國鐵建·融創學府壹號院僅一路之隔，與目前的單價地王中國鐵建花語堂僅兩路之隔。
南靠麗華綜合體以及長風商務區，東臨汾河，汙水處理廠地塊已然具備了可以成為高端豪宅的先天優勢。
從體量來看，2宗地總佔地近16萬㎡，容積率3.5，總建面近56萬㎡，起始樓面價4849元/㎡，參考中國鐵建花語堂項目當時的拍賣起始樓面價3857元/㎡，汙水處理廠地塊起拍價更高，但考慮到市場因素，應該達不到89%這麼高的溢價率，刷新單價地王的概率也不算特別高。
當然，以上只是猜測，具體要等到拍賣當天才能知曉。但可以肯定的是，隨著中鐵建花語堂以及即將開拍的汙水處理廠地塊的加入，長風西片區已然成為又一個豪宅聚集區。
拿這個片區最早的豪宅中國鐵建融創學府壹號院來說，除了本身素質，也恰巧趕上了太原樓市大熱的時刻，銷售表現也算是可圈可點。但今時不同往日，
聚集意味著熱度，但同時帶來競爭，只能說，考驗開發商的時刻到了。上一篇文章寫到2020年太原的熱門板塊，煤氣化及其周邊是無法繞開的。
無論是先開盤的太原諾德逸宸雲著，還是蓄客中的華僑城天鵝堡，亦或是剛剛官宣案名的華潤公園九里，還有仍在尋找央企合作方的剩餘地塊，再加上週邊的龍湖和富力項目，以及上一part提到的豪宅項目，都將在2020年掀起不小的熱度，讓河西再度成為全城討論的焦點。
時間退回2019年，那時讓河西聞名的還是那場青運會和那個晉陽湖，熱度最高的時候人人堪比西湖還意猶未盡，此時湖還是那個湖，風景依舊秀美，但頂流的位置已然不保。
說起來最引人詬病的就是配套跟不上，這也是河西片區的通病，除漪汾板塊稍好些之外，其餘閃亮登場的新區無論是教育配套還是醫療配套都是和片區發展速度嚴重不相稱的，規劃是有的，但仍在長路上。
在一些老太原人眼裡，河西片區工礦企業聚集，環境汙染嚴重，這種刻板印象一直持續至今，即便舊貌換了新顏，心理距離仍舊很遠。
但破舊立新就意味著大量機會，最直接的就是有大量的規劃落地和土地供應，如此就有大把的發展和改變機會，如今的霸屏的河西就是印證。
飛速發展的河西
回頭望，是有著斑駁印記的歷史，向前看，可以感受到一個新世界來臨前的脈動，而中間橫亙著的並不是一條康莊大道。
怎麼說呢，2020年對於河西來說是意氣風發還是負重前行，你我都將親自見證
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