三晉新視界
電梯屬於公共設施，屬於業主共同所有，目的在於服務全體業主，為業主出行提供方便，費用也需要全體業主共同承擔。業主以未享受服務或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付的，法律上不會得到支持。簡單舉個例子，電梯裡面的廣告收益，該收入是屬於全體業主共同所有的，不能只享受該部分收益，而拒絕承擔相應的維護費用。
在電梯分攤費上，可以按照業主約定，也可以參照建築面積大小比例約定；實踐中最合理的方式是按照樓層來計算電梯費用的分攤，或者在有些小區實行電梯使用刷卡制度，這樣按照使用次數來收費也是公平合理的辦法。
京益企業法律顧問
關於電梯收費，無論怎樣處理都難讓住戶都滿意，只有低樓盤沒電梯靠11路車才沒矛盾！先說刷卡乘電梯，看試公平，其實操作起來麻煩，也有不公平。例於，我住二十八樓，你住五樓，是分層收費還是乘一次收費一樣，如果一樣，低層住戶肯定不同意，如果按層收費，每層就得一個價，不然大家心裡不舒服！如果一層一個價，那頂層人心裡不舒服，你五樓乘一次五毛，那我就得二元八，如果我家人比你家人多，一天上下幾次，十幾年後，是不是光乘電梯費就可以買你們低層一戶了？還有，刷卡乘電梯，家裡來客人了，是不是要下樓迎接，客人走了下樓相送？樓層住戶下班了，幾個人進電梯了，誰刷卡？我想誰都不願意為別人刷卡！再說說一梯不收費的，那二樓也可以說，我只上一層樓，也不走電梯，走幾步路，也沒問題，一大家人，一年可以省好多費用呢？如果三樓再碰到幾戶要節約的住戶，那不是都亂套了！我個人認為，世間上的事，沒有絕對公平的，唯有一刀切才便於管理，一樓住底層，電梯確實用得少，但你不上樓串門，上樓頂曬衣物，安太陽能？一樓底綠化，地面是你家花園呀！如果都去扯，怎麼公交車一站也是兩元，十幾站甚至幾十站也是兩元，有人去扯不公平嘛？如果你認為底層收費不合理，可以不買電梯樓盤呀！
半生浮沉皆看淡
①樓說： 我不用電梯就不交費
②樓委屈的說：我住的低樓層不應該交同等費用，我應該少交費用！
③樓憤怒的說：你一樓二樓毛病挺多，按照你們的邏輯3樓以上是不是加一層，就多一層費用？我也同意！
④，⑤，⑥，⑦，⑧，⑨樓看不下去了吼道：負一層還沒發話，你們1-3樓沒有個b數嘛？
負一層的樓主半天說了一句：我正在挖地下室馬上挖斷承重牆了，大家可能都要住1樓了！
突然在雲端頂樓房主說：謝謝兄弟趕緊挖！按照這個節奏，費用太他媽高了！
零售老周說事
我就是一樓的，底下有個架空層。原先也沒電梯的。所以我覺得可以協商解決。比如小區原先停車位不夠，人家有人有兩三部車的是不是可以給我留一個，規定一戶只能停一部車，竟然大家都講公平的話，什麼時候有絕對的公平呢？作為業主，同意安裝是你們的權利，但不同意安裝應該也是我的權利吧！沒安裝電梯不就是肯定不用坐電梯吧！而且如裝電梯的話肯定要裝在我客廳的窗戶旁樓梯旁，影響是絕對的。
Wa830621
購買一樓比其他樓層貴一千或者幾百，我剛買的一摟帶花園的。比其他樓層都貴最少五百以上。不過我這一摟不用交電梯費。如果當時售樓的說需要交的話，我肯定不會買的。樓上一個都不認識我上樓幹什麼去？不需要裝空調，不需要太陽能。電梯一年也用不著，難道閒的上樓頂放風去嗎[捂臉]
夢中重溫軍旅生涯
一樓的住戶應當得到電梯噪音震動汙染補償，全樓除一層住戶外所有住戶每人每天沒增加一層增加0.5元的汙染傷害補償費，物業負責催繳執行，不執行者按翫忽職守罪判決
雁門廣武
如果是高層住宅，買房時就帶電梯，那就要看物業合同是怎麼籤的了，這個是雙方約定的事，如果後安電梯，一樓不交沒毛病，因為人家買房時就沒有電梯。
如果沒有明確約定，我認為合理的辦法是一樓少交，越往上越多交，但是不交不太合理。因為電梯屬於公共設施，沒法計算誰用多少，就好比垃圾處理費是按面積繳費的，你家120平就一個人住，他家60平住4口人，你說你家垃圾少就得少交，或者你三個月沒在家這三個月不交，這肯定說不過去，人家不管你那個事。
如果說一樓因為不使用電梯就不交費，那麼一樓的太陽能上下水管，採暖管道，自來水管道，排煙道都要經過樓上，而且要佔用樓上衛生間和廚房空間，我不讓你用，你家管道憑啥白用我花錢買的地方？我又不用。你多掏一分錢了嗎？佔我家地方給我錢了嗎？給錢都不要就不讓你用，這個公平合理吧！一樓也可以把下水管堵死，樓上管道憑啥佔用我家地方？我又不用。就兩面整，看誰整的過誰。
舉個簡單例子，下水管堵了，一樓完全可以要求樓上所有住戶均攤疏通費用，不管誰弄的都得大家一塊掏錢，你說不是我弄的我不掏那不行。如果一樓自己掏錢疏通了那是人家仗義。
所以說住到一起都是鄰居，應該互相理解，遠親不如近鄰，可以出的最少，上邊多出，大家都過得去就行了。
騎驢大師
我想是不是可以設計這樣一種收費模式：
假設電梯需要三十萬，按乘一次一毛計算，設計成三百萬份大家認籌，籌夠了用來就裝。電梯將來用刷卡乘梯，認購一份換成乘一次，買一萬份就坐一萬次。
如果一樓覺得這輩子不坐，那他可以不買，需要上樓步行就好。如果認購的份額用完了，可以再購買，這些收入將來用於電梯維護。
另外還有個比較麻煩，就是蹭梯，一樓的不想買，他將來可能蹭別人的卡，尾隨乘坐，需要防範。
中州史話
這個問題是人們議論最多的問題。大家都認為住在一樓的住戶交電梯費簡直是交冤枉錢，物業也不管住戶坐不坐電梯按戶計費，這是為什麼呢？因為業主建房時已經把相關批建材料報送，其中住戶自行繳交電梯費，這一條肯定列入材料批建報告。且業主指的是住戶不管住戶用還是不用，這樣一來，一樓的住戶被業主迫交了冤枉錢。
用戶品味人生
小區的健身器材也有人沒用過，能不交物業費麼？公共設備就是全體出錢的，房子漏水還是頂樓的事麼？可是維修基金全是大家的，這就是公共設施大家攤，再說了你也可以用電梯啊，你不用是放棄了你的權利，你需要付費的是為你能享受到的便利公共設施付錢，而不是你實際享受到設施付錢，這道理因該懂呢。
