籤家裝合同前,是不是要具體細化確定每種主材?籤家裝合同注意什麼,指點一下,謝謝?

永軍悅讀


分享裝修經驗,傳播裝修知識。大家好,我是得意木坊,專注裝修領域,我很樂意與大家分享。

裝修是一個系統工程,涉及到方方面面,從設計風格,圖紙,尺寸,材料規格,花色,質地,施工工藝,等許多方面。

別的裝修公司怎麼操作我不去討論,我在這裡分享一下我們得意木坊的操作流程。

我們在跟客戶充分溝通達成共識後,我們會有一份合同,這個合同是地方政府規範的格式化合同。合同主要是裝修工期,工程造價,項目內容,付款方式。合同外,我們還會有一份附件,也就是附加合同,包括設計圖冊,還有一份詳細的清單,上面很清楚地分類標明瞭哪個工種哪個部位所需的材料品牌,數量,尺寸,規格,花色,價格,施工工藝,工序,施工價格,以及該小項的預算。一目瞭然,讓雙方都清清楚楚。

簽訂裝修合同前,要清楚的知道自己裝出來的風格,效果,所需材料,所做的項目,還有哪些隱藏的項目,後期有沒有增項,增項的費用。

還有一點,許多裝修公司不是閉口合同,許多地方往往回超出預算,要注意最後決算總額,作為業主心裡萬有底。

合同範圍內,項目有增減,相應的預算也會變動。

結束語:裝修過程中往往會有許多想不到的地方,許多設計師為了接單,往往會"忘掉"幾個項目,後期作為增項,而增項又沒有合同約定,導致後期費用大漲,遠超預算,許多業主無法接受,產生糾紛。這是需要注意的。好了,分享到這裡,有不清楚的大家可以關注我,一起探討,謝謝大家!


得意木坊


籤家裝合同

籤家居裝飾裝修合同,要具體細化確定每種主材的數量,規格,顏色,型號,品牌廠家,材質質量,單價,總價,總之越細越好。最好是能配以實物圖片,或者詳細的主材說明。並且規定好安裝方式,安裝單價,安裝相關輔料,配件的提供方,價格,工期。同時約定好驗收標準,施工質量,交工日期,付款方式,發票。

一般裝飾公司,會與客戶簽訂一份主材合同,主材合同中對裝修中的各種主材類別,型號,數量,規格等都有詳細的約定,包括安裝方法,工程內容,雙方責任,違約責任,約定條款,爭議解決,工程變更,等。合同中未規定的,可以簽署相關的協議,以合同附件的形式約定。

注意事項

家裝合同有主合同、合同附件、主材合同,設計合同,代購合同等

1、注意合同條款,仔細閱讀,一般合同是裝修公司提供的,所以對裝修公司的利益保護比較好一些,甚至有些公司的合同是霸王合同,很不規範。尤其是需要簽字確認的地方。

2、一般相關的裝飾內容,具體的施工方法,和驗收,都是以合同附件的形式簽署,主合同是雙方約定的一個框架合同,附件裡面規定了更多的細節。

3、對於很多業主來說,裝修合同初次接觸,裡面很多內容看不懂,一個是自己上網查,另外一個是可以當面問清楚,合同簽署要認真一些。

4、重點是合同內容,付款方式合理,預算清單詳細,完工驗收規範。付款方式都是先付部分預付款,工程進行到一定程度在付一部分款,工程完工驗收滿意後在付餘款。切勿一次給付,造成被動。預算清單要看仔細,什麼項目,什麼材料,怎麼製作,有哪些內容是需要自己另行購買。

5、裝修合同一式兩份。雙方簽章生效。籤合同前最好了解清楚公司的營業狀況,口碑服務,經營情況,相關裝修資質,工商備案登記。

另外籤合同謹慎一些,不要信任氾濫,過於大意。不要以為與裝修公司員工處得關係好,就不好意思,該問的不問,該說的不說。最後發生糾紛的往往是前面溝通不細緻。


設計好好


從您的問題中得知,您採用的應該是家裝裡的全包。全包雖然省錢省心,但簽訂合同一定要注意以下幾點:

1. 應先審查裝飾公司的手續是否齊全,確定正規的家裝公司,避免造成經濟損失;

2. 讓家裝公司的人帶你去施工的裝修現場,檢查工地施工工藝;

3.簽訂合同時,應詳細註明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。

4.驗收方式可在合同約定由政府質檢站來驗收,這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。

5.交付的工程款要由業主親自交到公司財務,並索要建築安裝專用發票,儘量防止出現其他人代收工程款的情況。

大概要注意的要點就是這個樣子了~



中公教師網


您所提出的是很有必要性的,我們家裝現在基本都是交負給裝修公司的,當然了,也可以給遊機隊,那給裝修公司是怎麼樣操作的呢,所首,公司會上門量尺,做方案,做效果,做到您覺得滿意了,確定了,才繼續往下走,那其次就是報價和材料了,公司都會給個基本明細的報價和用料的,一般合同上都有附頁的,如果您看中了效果,覺得用料不好,也可以自己選料的,看您個人,最後呢,合同看清楚了在籤,比喻用料環保,後序保障之內的,那我們在來說說游擊隊,不是說游擊隊做不好,一樣做出精品來,大同小義心,主要就是把房子裝修好,沒有什麼問題,造價用料在可接受之內,就是可以的,希望能幫到您


賽納兄弟


首先回答你的問題,一定要具體細化確定每種主材,包括品牌、型號、規格、顏色、數量、價格等等。

至於合同的注意事項,第一,確認裝修公司資質;第二,確定裝修工程期限;第三,確認付款方式;第四,確認材料及增減項;第五,確定房屋面積;第六,確定施工工藝及驗收標準;第七,明確雙方的權利與義務,明確違約責任;第八,確定保修期限。

總之,你只需要記住一點,不要相信任何的口頭協議,口頭約定。所有裝修公司銷售、設計師給你承諾的東西,要白紙黑字的體現在合同上來,避免後期與裝修公司扯皮。

合同越詳細越好,不要怕麻煩,咱們先君子後小人,否則後期將有無數的扯皮推諉,費心費時費力!實在不放心,可以請第三方監理做合同陪籤服務,讓監理幫您審核合同、圖紙、報價。畢竟專業的事交給專業的人來幹,是最穩妥的辦法!


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