醉心创作
二手房，
1房源问题，
中介对房源熟悉，自己找房子的话在安居客，58上都会有很多的重复房源，找起来费时费力。而且很多房东嫌接电话麻烦，也不会在网站上挂出售房屋，只会委托给中介来进行交易。如果自己对小区不熟悉的话，光找房子，熟悉小区也是一个很大的工程。
2.安全问题，
自己进行交易，如果是第一次买房，合同怎么写，跟业主沟通是出现冲突，但是钱已经给了一部分，无法解决。房子出现问题，例如户口没有迁走，或者在过户过程中出现查封现象，一房二卖，多卖等等。找中介的好处，中介在你交易是就会落实房子是否可以交易，房子上的贷款情况，户口情况，还有双方的资金交易流程。而且对整个流程都有保障性，记得找大中介，有品牌的中介，对您是很有安全保障的。
3.贷款问题，
你需要贷款的时候也是需要中介的，大中介你贷款会告诉你需要准备什么资料，而且银行的人就会在中介总部来给你面签，很方便。自己去跑贷款是很累的，一个一个部门跑还不知道去哪里贷（专门做这行的例外）。
4.税费问题，这个是个小问题，自己自学也会很快学会，但是找中介的话，中介会第一时间给你推荐税费低的房源，可以给省不少钱，也节省自己一家一家去问。
希望我的讲解能够帮到您，另外赠送过户流程以及税费计算方式。
太原新房团购贺卫东
只要是购买二手房，最好都找中介！因为可以规避好多风险，而且好处多多！！过户和贷款手续上来讲，中介都会把时间控制的很好！比较熟悉过户和贷款政策！！另外在风险控制方面，中介很有经验，可以提前避开！再就是有些问题买卖双方直接谈论，很容易产生冲突，中间有个居间人的话，很多事情都有回旋余地！不会因为直接沟通而搞太僵！！即使谈崩了，中介也可以从中调解协调！！！买房是大事，为了省小钱而背负巨大的风险，君子所不为也！！权当买个保险！！！您说呢？？
不明真相的群众133
二手的
流程介绍通过中介买二手房流程,首先选房—业务员带客户免费看房—与房主谈判、签定买卖契约,评估公司带银行工作人员实地看房、出评估报告.中介带买方夫妻双方带证件的原件到银行签字,银行审批.
证件提供卖方提供夫妻双方的身份证、户口页、结婚证复印件,配偶签同意出售承诺书.买方提供夫妻双方身份证、户口页、结婚证复印件,单位工资收入证明,银行流水.
购房说明买方是单身,需到户口所在地的民政部门开单身证明.贷款额取成交价和评估价的低值。
简谱钢琴房产生活美食
个人认为，如果您是亲属之间，相互很信任的情况我的意思是您不用担心定金或者房款给到对方，对方会跑路的现象，您可以试着自己去办理手续！前提一定是咨询的够明白！
如果您没有对对方绝对的信任，建议您一定要找房屋中介去办理！花钱买安心！毕竟他们是专业的！
房产小靖给您揭秘
二手房居躲
绿叶237685690
所有需要产权过户的，尽量都找中间代办，可以规避风险。
孟老师房谈
根据每套房子指定过户方案 如果正常的情况下还是比较简单
