中國房地產將迎來巨大變化。把過去12年房價翻番的經驗用在未來是荒謬的。近二十年來，中國的房價一直在快速上漲，這意味著未來五到十年房價會翻番？我們要知道，房價越高，國內實體經濟下降的幅度就越大，房價將在目前的基礎上翻番。中國的經濟是由房地產驅動的，所以它能持續很長時間嗎？
有觀點認為，房地產市場對這些東西沒有任何的調控和限制，房子本身就是一種商品，只要是開放的，就完全開放！把房子比作市場上的捲心菜。 如果你買更多的蔬菜，你會變得更便宜。如果你少買蔬菜，你會得到更高的價格。既然投機者想炒，就讓那些投機者炒死人，藏死人！只是想提醒剛需購房者要理由，否則打奸商的主意。你自己動手！專家們的意見太多了，他們只能用這些數據來統計過去。市場經濟對市場有最終決定權。
在房地產不投機的定位上，房地產從緊調控的基調不會改變，不會走也走不掉經濟地產的老路。通過上述“設置”和“措施”，我們無疑印證了房地產調控的力度和決心。筆者認為，房地產的長期定位是消除對房地產的依賴。它不僅可以改變房價只漲不跌的預期，而且可以在一定程度上減少對土地財政的依賴。可以預見，房屋將逐步剝離金融所有權，迴歸住房性質。
現在，房地產的概念深入人心。在房地產價格已經很高的市場中，價格聯動的風險很大。未來價格回調的風險只能從自住需求的角度來認識。如果在2015-2017年大幅上漲後，房地產仍然被視為家庭財富的避風港，而希望是虛幻的“每年上漲10%”，那麼家庭不縮水簡單，更有可能“打水漂”。
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