用户1571390069435

苏州两种房型都住过的来回答你。

《安家》里说上海人都喜欢纯南户型，我是有点质疑的。

先讲讲苏州的纯南户型，两个卧室和客厅都朝南，厨房，卫生间，大门在北。

优点一：卧室被子基本上不用拿出去晒了，而且从早到晚里面都亮堂堂的。是的，这两个房间的阳光还是挺充沛的，有时候还不得不把窗帘拉上一部分，因为有些东西晒得久了，很容易坏掉，特别是丝织棉纺物，。

优点二：冬天屋里不开空调也不冷。因为纯南户型基本上都是中间户，不是边户。大门外面又有长廊遮蔽。所以，整个房子六面只有南面一面是完全暴露到外面得的，即使有风进来，因为不通透，也无法肆虐。

缺点一：不通透，代表着空气不对流。所以房屋里的空气不是很新鲜；如果是新装修的房子，味道更是很难散掉；到了夏天，闷就一个字，不开空调根本没法过

缺点二：厨房，卫生间是暗的。即便是大白天进去，也得开灯；另外因为空气不对流，没有紫外线，所以厨房卫生间很容易发霉。

再来说说南北通透的户型。

优点：纯南户型的缺点就是它的优点。

缺点一：基本上纯南户型的优点就是它的缺点。对的，有个卧室真的很暗，进去也要开灯。

缺点二：因为是边户，所以外墙很容易渗水，一到刮风下雨，你就等着吧，半面墙都有水珠。

装修都毁了

缺点三：均价比纯南户型略贵。

所以，哪个好？看你个人要求吧。

四十还在惑

很高兴回复你这个问题，以下属于个人观点，不喜勿喷

个人认为南北通透户型比较好

下面我们比较一下南北通透户型的优点：

1、通风好

南北通透的房子的对流通风换气快，容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，因此通风效果照比其他户型更好。

2、散热好

我国大部分地区夏季是东南风，因此南北通透的房子有利于夏季的散热。

3、采光好

南北通透户型最大的一个优点就是采光好，南北两面采光，即使是在阴天，室内的光线也比其它户型明亮一些。

4、视野宽阔

相对比全南户型，窗户都在一边，看到的都是相同的景色。南北通透户型可以看到两面的景色，视野开阔。

纯南户型最大的优点就是采光比较好，室内的阳光一年四季都会充沛，尤其是冬天，客厅和卧室都晒到太阳。一般纯南户型在室内布局时，都会把户型的主房间(客厅和主卧室)布置在朝南的位置，因此采光日照都很好。

纯南房的缺点也非常明显，就拿通风不好来说，纯南房北面沒有窗户，只有南面有窗户，室内空气流通受阻，通风透气效果自然不好。在就是除了朝阳的客厅和卧室之外，其他房间，如厨房，卫生间等，这些房间的采光，日照通风都是很差的。

综上所述，南北通透的房子优点较多但缺点较少，而纯南户型既有优点又有缺点，因此小编建议您购买南北通透的房子

当然南北通透虽然优点多，但是价格较高，当然一分价钱一分货，你们认为呢！

余生叔说火影

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《安家》现在一热播电视剧，由安建导演指导，孙俪，罗晋主演。这部电视剧确实很直观的刻画出房产中介这一职业，也真实表达出房屋交易市场各种各样的问题和需求。

不好意思，跑题了！题主问的是纯南户型好还是南北通透户型好！作为中介一员;很高兴回答此问题。

首先纯南和南北通透，都是朝南；在这里我解释一下，为什么大都喜欢选朝南的房子？那是因为在最早时代；都是居住洞穴；古人根据昼夜更替，四季交换，发现居住和通风日照息息相关。古人的智慧意识到现在就是:坐北朝南对应的就是冬暖夏凉。

撇开其他因素不是说，单论纯朝南和南北通透户型谁好！我回答是:南北通透户型要好些！给大家看下南北通透的户型。

这类户型不用说大家就能猜好在哪里！还是老生常谈的通风和采光的问题;南北通透户型是不是比纯南要好！可是大家要记住，通透中间也需要格挡;这是风水的问题屋里最好不要门对门，窗对窗，门对门是凶疾，窗对窗漏财；风水里说的藏风聚气。

这问题没有太多专业方面的知识！都是一点就通的。其实现在很多人选择房屋都不在意朝向或是格局。个人选择的侧重点不一样而已。

一粒尘沙

你好，我是闲来看电影，很高兴回答你的问题。

《安家》这部电视剧主要涉及的是房子的问题，也是每个人都关心的问题。

对于你的问题，我认为在中介眼里，不管啥房子都是好房子，都能给你说出数不尽的优点来吸引顾客。比如房似锦把跑道房卖给喜欢艺术的人。

而纯南好，还是南北通透好，各有利弊。

纯南：主要优点，采光日照好。

主要缺点，通风不好，有点卫生间，厕所没窗户，不利于健康

南北通透户型：主要优点，通风好，空气流通，南面采光好，进深大，显得屋子宽敞

主要缺点：相比全阳，可能北面卧室比较阴冷。

我认为，如果资金允许，买房应尽量选南北通透。

闲来看电影

大多数人认为南朝向的房子好，朝南的户型比较受追捧，因为朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖；其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首选方向。

西朝向的房子阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，但是卫生间朝西就是不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生；缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响，还有在南方等雨水比较多的地方，雨季刮东南风，西向的门窗易渗水。

东朝向太阳每天从东边升起,早上太阳可以照射到东边房,如果卧室也在东边的话,就不能睡太久的懒觉了,但是每天都有太阳从外面照射进来,看着就觉得舒服了。而且中国人传统认为东为上,紫气东来,,这应该是很多人喜欢东边房的一个重要原因吧。朝向为东,太阳主要集中在上午,大清早屋子里的采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的就要注意了,建议选择遮光效果好的窗帘。

大多数购房者不愿选择北朝向的房子，所以一般朝北的房子在价位上比南向的房子要低一些，因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。

一般来说，坐北朝南被公认为朝向最好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射。

正南方向当之无愧是首选，但条件所限时，我们还是可以选择以下朝向（按优劣顺序顺次排列）：东南、东、西南、北和西。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少，但是只要有2-3小时接受日照就会消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度。

其实朝向的挑选仍是要结合具体情况，北方人喜欢挑中心套，更节能保温，冬天更保暖；而南方人对住宅的朝向就不太讲究，由于纬度低，太阳直射视点高，乃至朝北的房子也会有不错的光照。

读解科学探索

买房是一个对于我们每个人来说的是一件 大事，会花掉我们所有的积蓄背上高额债务，降低自己的生活质量，但是为了我们自己的家庭生活我们还是会拥有一套属于自己的房子，营造一个幸福和睦的家庭

我们花了大额的资金买来一个房子不仅仅是遮风避雨这么简单，我们还希望我们在这个房子里住的舒心，回到家就给自己一种舒心放松的感觉。国外什么样子到底计较不计较我就不太了解，我也没去过国外，也没预见过国外的客户买房的情况。但是在国内大家买房都比较注重户型。一方面一个好的户型会极大地发挥室内空间的使用率，很少有浪费面积；另一方面一个好的户型有着良好的采光、通风透气、视野等，为自己的居住舒适度加分。

南北通透户型有哪些优点和缺点？

优点：南北通透户型最大的优点就是在房子离能够形成自然的通风，通风透气的效果好，不会因为通风不足而导致屋内温度过高闷热的情况。利用了自然的通风减少了空调的使用，比较节能，空调制冷形成的凉爽和自然通风透气形成的这种凉爽的感觉真的是不一样的，也别是那些有空调病的人更是深有体会。其次通透的房子一般是在两边的房子，对于自己的居住私密性较好，不会像在中间的房子那样因走廊里有人来回走动或是搬东西而受到打扰。同时由于南北通透是两边的房子三面有窗，这样的房子采光良好，视野开阔。能能够增加自己的居住舒适度。南北通透户型有哪些优点和缺点？

优点：南北通透户型最大的优点就是在房子离能够形成自然的通风，通风透气的效果好，不会因为通风不足而导致屋内温度过高闷热的情况。利用了自然的通风减少了空调的使用，比较节能，空调制冷形成的凉爽和自然通风透气形成的这种凉爽的感觉真的是不一样的，也别是那些有空调病的人更是深有体会。

其次通透的房子一般是在两边的房子，对于自己的居住私密性较好，不会像在中间的房子那样因走廊里有人来回走动或是搬东西而受到打扰。同时由于南北通透是两边的房子三面有窗，这样的房子采光良好，视野开阔。能能够增加自己的居住舒适度。

缺点：南北通透的房子相对于全阳的房子均价更低一些。同时南北通透的房子在北方会有一定的灰尘随着风进入到房子里面。还有一点就是南北通透的房子的东边户比较容易受到雨水的冲刷，如果在窗户部位不密封不太好的情况下很容易发生房屋渗水事件。西边户往往会受到西晒的影响比较严重。

全阳户型都有哪些的优点和缺点？

优点：全阳户型相比于南北通透的房子来讲全阳的房子买时面积比通透的要小，房子的总价款相对低一些，后期对于房贷的压力小一些。另外由于是阳面的房子如果家里有老人在冬季这种房子温度相比较高，很少出现在家里见不到太阳，阳光不足的情况。

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购房者在对房屋进行选择的时候，需要考虑到很多方面的因素，其中房屋户型格局就是大家最为关心的一点，如果房屋格局不好的话，那么即便是再便宜的房屋，购房者都需要多加考虑的。选房的时候除了纯南朝向的房屋之外，还有南北通透的户型可以选择，那么纯南户型和南北通透户型应该怎么选择？

纯南户型有什么优缺点？

1、纯南户型的优点

纯南朝向的房屋户型最大的特点就是采光效果会比较好，房屋内部的阳光一年四季都会比较充沛，尤其是到了冬天的时候，客厅和卧室都能晒到太阳。一般纯南户型在对室内进行布局的时候，会把户型的主房间布置在朝南的位置，因为采光和日照会比较好。

2、纯南户型的缺点

但是纯南朝向的房屋也是存在很明显缺点的，比如说在通风效果方面，由于房屋北面没有窗户，只有南面有窗户，室内的空气流通会受到阻碍，通风透气效果自然就比较差一点，除了朝阳的客厅和卧室之外，其他的房间比如厨房和卫生间等，由于没有得到足够的日晒，会显得比较阴暗。

南北通透户型有什么优缺点？

1、南北通透户型的优点

南北通透的户型可以使房屋内部的空气形成对流，可以使房屋内部保持干燥也能避免潮湿等问题，而且由于采光效果会比较好，除了南面以外还有北边的窗户得到光照，即使是在阴天，房屋内的光线也会显得比较明亮，而且到了夏天的时候南北通透的房屋会有比较凉爽，尤其是两边都有阳台的房子，到了傍晚房间内会有凉风自然袭来。

2、南北通透户型的缺点

南北通透的户型也是存在缺点的，一般来说开发商在出售房屋的时候，对于南北通透的户型，在定价的时候价格会比较高，因为开发商也是知道南北通透的户型存在很多优点，因此可以一个比较高的价位来进行出售。

纯南和南北通透的户型应该怎么选择？

对于有足够购房能力的人来说，在买房的时候就可以选择购买南北通透的户型，因为南北通透的房屋优点比较多，而缺点比较少，除了贵没有什么毛病，而纯南户型虽然有优点但是也是存在一些缺点的，相比南北通透的房屋来说，纯南户型的房屋只是第二选择。

以上就是关于纯南户型和南北通透户型应该怎么选择的相关内容，关于房屋户型朝向的选择问题，购房者已经有了一个大致的了解，在选择房屋的过程中，除了需要对房屋朝向进行选择之外，对于房屋的其他方面因素，比如说配套和楼层等也是需要进行选择的，而购房者需要根据自己的情况来选择适合自己居住的房屋。

举报/反馈

我是一颗小熊软糖

很高兴回答你这个问题。

我也是做房子中介的，就你说的这个问题,我来给你,介绍它们的优缺点。

首先回答一下，纯南户型的房子，有什么独特的好处。

我个人觉得大致有三点好处。

第一点：纯南的房子，阳光通透。

第二点:纯南的房子，冬暖夏凉。

第三点:纯南的房子符合地球自转的磁场的运动轨迹。

纯南的房子缺点:相较于南北向的空气不怎么流通。

下面给大家讲一下，那个纯南北向的房子的优缺点。

南北向的具体有以下三点。

首先,南北向在空气流通方面有优势。

第二点：南北向在环境当中，给人以舒适感。

第三点;南北向在生物学上更适合人体的免疫力生长周期性。

缺点:受季节性的影响，概率比较大。

-结论;大家可以根据自己的需要，合理的选择自己的所需。

以上都是我们这几年的经验，，希望给大家做个参考。

味道理影视

电视剧《安家》里房子跟现实生活中的房子都是觉大部分人都应该会选择南北通透的房子，但是主要还是要看户型的端正跟通透以及采光效果如何

第一：如果要南北通透的房子住着舒服痛快，还是需要南向主卧和客厅，北向次卧和厨房，且户型的进深和面宽的比值在4:3左右为最好。这样的房子住着既有采光又通透所以舒服。

而南向的房子因为做不到通透所以不通风，尤其是夏天会很热。打个比方吧，如果您住的是我说的这样的南北通透的房子，5月天气开始热的时候您南北开窗屋里空气流通很凉快，甚至盛夏的夜晚开窗户也能睡的比较好。

第二：纯南向的房子基本上天气一热就要开空调了，当然这也针对于像我这样比较怕热的人。总体上来讲，如果南北向户型通透方正，肯定住着比南向的舒服。

但如果南北向的房子不方正，朝南向只有一个卧室，那这样的房子第一客厅朝北采光不好，第二卧室长期关门也达不到通风的效果，因此住着南北通透的房源舒服。

另外再说说南北通透的户型都有些什么好处呢？

一、南北通透的户型通风效果好

空气构成对流，有利于房间内异味快速散出，而且还有助于房间内一直保持干燥，能有效防止地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，也能在一定程度上减小住户风湿的发病率。

二、南北通透的户型采光效果好

我国处于北半球，朝南的房子可以取得更多的阳光。朝南的户型只要一面采光，而南北通透的户型，则是两面采光，即使是在阴天，房子内也会显得比较亮堂。

三、南北通透的户型冬暖夏凉

南向房冬天获得的热量多而夏季获得的热量少，这是由不同不同季节太阳高度不同形成的。夏天了，因为房子的南北都正对着窗户，到了黄昏房间凉风自然袭来。

四，私密性更强

就拿小两居来说吧，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。

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