燕儿160115687
我前几天刚碰到过，我卖房，我记得很清楚，上午两个小姑娘来看房，A中介带的。下午B中介让我过去谈价格，我去了一看还是他俩，明显是跳单了。可能是刚看过安家，对这种人也是不喜欢，愣是一分钱没降，爱要要，不要拉倒。
驴蛋粪粪
我是南京房产中介的，这个问题我遇到过，也处理过这种事情。
中介方存在的想法：
一：你跳我单，你还有理。
二：找各种理由，就是不从我这买房。
买方存在的问题与想法：
一：我想省钱（挣钱都不容易）
二：我认识亲戚朋友在做中介。
三：我真的很想买这套房子
四：中介服务态度不好，专业差，我就是不想从他这里买。
总结：
现在是透明化交易了，没点实力，你会买房?没点背景实力，能开大公司。买方有一套方法避过中介，中介也有把柄证明是买方，到最后结果是证上名字不是你的或者无法正常交易，你觉得因为中介费，值得嘛?
我觉得沟通很重要，买方有什么想法说出来，中介公司呢能做就做了，哪里不对道个歉，谁都不是全能的，相互理解。
樱花down黄金47
说实话，不用烦恼，因为这个房子的信息不是这家中介独家信息，可能很多中介都在挂，所以她打电话威胁你，你可以选择报警。如果从人道主义来说，他带你看房，很辛苦，可以适当给点辛苦费。但发信息威胁就得另当别论了。
13年，我也遇到这种情况，当时房主急着卖房，网上，小区的公告栏上，墙上都写的有房东电话，家里人去中介看了也是这套房，我又打了公告栏的一个卖房电话，直接联系到房东。然后和房东直接交易，后来。中介就开始打电话，发信息威胁，还说要告我，还要砸我家玻璃等等一系列。最后我选择报警，因为信息不是这家中介一家的，如果是他家独有，他们可以以侵犯信息权告我。
春夏秋冬147631403
这是一个神奇的行业，干中介的互相看不起，客户看不起，开发商过桥拆河，老是被跳单，开发商拖佣，电商跑佣，干中介的人依然像个打不死的小强一样，风里来雨里去，早上7点在售楼部等客户，晚上12点给客户排队买房，成交不成交，给客户打车，请客户吃饭，好像花的是别人的钱一样，信用卡多得不行，每次发佣金都几万，还了信用卡都是个0。然后一上网，全网都在骂他们，被跳单的晚上，中介睡不着，越想越伤心，心想明天不做了。
第二天一看群聊，这个一口价，我要赶紧通知客户去。
小君姐说房
情况是你去找A中介看房了，你爱人去找B中介看房，结果是在B中介那里成交了，现在A中介打电话发短信威胁你。
那好我们先了解下事情为什么会这样，可能提问者没有把情况说完整，比如为什么A中介会骚扰你威胁你，没有无缘无故的恨啊，可能是A中介带你看了房，你觉得不错，但是中介费高一些，你转头就去B中介那里成交了，这里可能少收一些，我认为事情的经过就是这样，你跳单了，现在中介找你麻烦。
从这件事来看，我认为你和A中介各占50%的责任吧；
一
先说中介，找到合适的房子，找到合适的客户，已经很难，现在还要成交，就更难了，是的，跳单在中介行业是常事，但是能不能多做一些准备呢，看楼书准备一下，多了解客户的信息，比方说小孩子刚动完手术，中介要是了解到，能不能多关心下呢，如果有认识医院那边的朋友，可以咨询下，术后应该怎么恢复的更好，人心都是肉长的，你真不真诚，他们绝对感受的到的，你老是想着成交，逼他下定金，可能他反感了呢，为了成交，我们能不能主动降中介费呢，绝对可以，看人下菜嘛，在这方面B中介比你们做的好，不然人家为什么去那边成交呢？
二
最后说买方，中介的底薪是非常低的，1200-1500左右，靠提成吃饭，你这样是砸人家饭碗咯，他们是很辛苦的，如果中介费过高，可以要求打折的啊，这样做有时候后果很难预料的，有些人几个月才开一单，一下子跳单了，你想他是什么心情，想犯罪的心里都有了，人穷志短啊，万一有人克制不住呢？我们不敢赌啊，而且别人确确实实的给了你服务，有人说不就带看了房子吗，这种说法不对的，信息是非常非常值钱的，如股票中一个内部信息，会产生多少价值呢，差不多一个道理，所以我们应该守住我们的道德底线，为孩子们做好好的榜样。
最后我建议，还是跟A中介私下聊吧，请他吃个饭，封个红包，这件事是我做的不对，在这里给你说声对不起了，这件事就完美的解决了，你们二人的境界一下子提高很多了，他绝不会看不清你们，而是为自己伤人的话羞愧。
选房君
这件事在表面上来看，肯定是中介的不对，因为不管怎么说，随便发威胁的短信也是不对的。如果情节严重，还有触犯刑事犯罪的嫌疑。可我们如果详细房分析一下，似乎又能看出很多的不同：![]()
首先事情的经过是这样的，您先看的A中介的房源，而最后买的时候却从您的老乡那里，也就是B中介成交。这其中不难猜出，您是因为先看了A中介的房源，才有了这个房子的位置信息。也才得以从B中介成交。而最终结果，还是B中介的中介费便宜。说白了，还是您甩了A中介。
其实我们现代人在找中介的时候，大多都有一个想甩掉中介的心理。这是省掉一大笔中介费的诱惑，也是不可避免的，更是有很多成功案例的。可我们是不是要考虑一下，中介的感受呢？我问过一些老人，最早的中介，是要先交一笔钱的，也就是说，不交钱，人家是不会带您看房的。可随着中介行业的竞争，这一点被很多中介自己取消了。目的就是要让买方省事，增加中介的竞争力。
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可我们要明白一个道理，信息也是有价值的。所以，中介从一开始给您提供房源，等于已经给您提供了服务了。因为我们自己从网上平台看到的房源信息，跟人家内部平台上是有很大的区别的。他们的信息更专业，更详细，更有实用价值。而中介从看房开始，到双方谈判，再到成交，过户，到交易大厅跑腿，这一系列都是服务的项目，可只有您开始交房钱，才真正的等于开始了给付中介费的程序。那么，一开始的服务等于是免费的。可不等于人家没有给您服务。
既然开始要找中介，就要有契约精神。我们看不到的时候，人家没准加班给咱们找房源信息呢，这从前不久热映的电视剧《安家》里完全可以看到。那里面恶意跳单的顾客是不是很可恨？所以，我们也不要做这种人，投机的行为固然可能真的可以省一部分钱，可心里好受吗？我们是不是自己约束自己，自己做好这个契约精神呢？
抛弃中介，就像是吃霸王餐一样，我们不要这样。![]()
具体到文中的买方，有可能是有自己的理由。也有可能是A中介的错。可不管事实是怎么样，我们都要做到无愧于心。
看房的时候，就应该是一个契约的开始，也就是我们古代所说的口头约定。如果是您没有买，当然不用给中介费，如果您买了别的房子，也当然不用给A中介的中介费。可如果您看房，询价都是通过的A中介，成交却用了B中介，原因就是因为B中介是您的老乡，给您便宜了。这就有点牵强了。
因为在北京的老乡有很多，如果是很熟的老乡，为什么一开始没有让他给找房源呢？
大家好，我是北京城市专家@北京范儿。有关北京相关的问题您都可以向我提问。
北京范儿
说实话，成都链家的我，5年了，被跳单无数，每一次都不敢言不敢怒，因为你又能干什么呢？整别人自己良心也过不去，而且耗费时间，即使对别人的行为非常生气，因为知道开单不易，只能劝自己珍惜时间，为下一个客户服务吧。可恶的是，还有些客户明着给你说，可能是为了省点儿中介费，嫌我们贵吧，说跳你们太简单了，随便找个物业呀、小中介都能找到房东把房子买了、说人家收的便宜，还说这种事儿你们遇到的不少吧，明知我们费用少不了，还给你说，少不了就找别人。对于这样的事儿怒发中冠、但又怒不可言！至少一个基本的职业素养还是要有的，别人是别人，自己千万不能错，各种理由劝自己也就过去了。----我想说的是“诚信”做人吧，你要觉得贵，你早说不就完了吗，你不找我们看嘛，我们是零底薪啊，在有些客户身上耗费一个月甚至几个月，却换来这种结果。
平常心dui待
没事的，第一家中介只是意难平，心中有气还没发完。表面上看是跳单，那你们也没跟他们签协议呀，就像我第一次跟中原地产看房时，看过的房子，他们都让我们签了协议，意思如果买这套房，只能找他们买。
我们后来找了链家，房天下，陆续看了同小区其它房子，最终选择了中介费最实惠的那家，同时避开中原地产签协议的几套，我倒不是怕他们，而是不想惹麻烦。
你们又没签协议，他们是理亏的，每天去看房的人多了!大家都是上班族，中介也是看单子吃饭，不会一直把时间浪费在你们身上。你们态度也不要太强硬，就说你对象老乡中介费给的实惠。
韩夫人2019
我买了240万房子，给了三万五中介费！多不多？快来安慰安慰我，小中介，其实感觉被坑了，中介费没讲下来价格！我也知道大部分中介费都是2～3%，但是被中介摆了一道，不是太爽
小小98404151
每一个中介人员，带您看房都做了大量的工作调研，带看都不容易，介意讲下规矩，跟谁看房和那家买就好了。
按照文件规定：如没有实质性付意向金在任何一个中介机构，可以选择服务更好的一家签约，不算违约。
但别因中介费或者您自愿让第二家降低收费标准来操作，是真心不道德。
中介部门都有响应的收费标准，如果您觉得贵干脆自己去蹲大街，蹲小区门口，等一个业主一个业主去询问。
我也是一个做方便中介的业务员，介意您遵从良心。
