大家從小都聽過狼來了的故事，中國房價的故事又何嘗不是一個這樣的故事，很多年前在還在上小學時就經常看新聞說房價要跌，很多專家都表示不看好房價，但是房價卻一次又一次地上漲，這給中國人民一種房價會永遠上漲的假象。如果你現在說房價要跌了，可能很多人都會不以為然，認為房價過一段時間還是會像以前那樣繼續上漲。
房價到底跌沒有跌呢，可以說從2016年調控以來房價基本沒有跌，但是也沒有漲多少，保持了穩定。其實這只是表面現象，因為開發商不願意降價，如果降價了就不會有人來買他們房子了，要知道中國人是買漲不買跌的一個民族。
其實從2019年樓市小陽春又被國家調控政策打壓後，整個2019年中國樓市行情都十分冷清，全國各地房價在2019年下半年都有不同程度下跌，特價房、工抵房、內部房等變相降價政策層出不窮。特別是三四線樓市更是慘淡，已經陷入了有價無市的境地，開發商也不敢隨便降價，而當地居民有沒有能力承受這麼高昂的房價。
三四線城市房價現在之所以那麼高，其中一個很重要的原因就是碧桂園、恆大等大開發商都三四線城市的佈局，很多人都應該有這樣的感受吧，自己老家縣城就因為恆大碧桂園的入駐，房價就直線上漲了，由於這幾年恆大碧桂園特別偏愛三四線城市，導致現在全國各地的三四線城市房價都上漲了很多，特別是恆大碧桂園的樓盤，他們永遠是當地價格最高的樓盤。
恆大碧桂園等房企對三四線城市帶動了當地房價的暴漲，也讓他們掙得盆滿缽滿，碧桂園更是依靠三四線城市的佈局實現了彎道超車，一舉成為了中國房地產企業第一名。
但是從2019年下半年開始，恆大碧桂園等房企似乎不再偏愛三四線城市了，各種打折變相優惠活動不斷。在2020年恆大“7.5折”線上賣房時，能享受7.5折優惠的樓盤都是三四線城市的樓盤。復工後，恆大依然在打折促銷三四線城市的樓盤，而碧桂園等一些房企也出臺了類似打折政策。
明顯可以看出恆大碧桂園等房企在全面撤出三四線城市，這說明三四線城市的房價未來不會再漲了，他們這些大企業對於政策的解讀是比咱們普通老百姓清楚的多。在國家持續的調控下，這些人口不斷流失的三四線城市房價未來只有下跌的可能。
其實在三四線的二手房市場早已步入寒冬了，三四線城市房子房價高的另一個原因就是炒房客，很多人在房價上漲時都購入大量房子等著升值掙錢，現在看房三四線城市房價有下跌的可能，這些炒房客自然想趕快出售套現了，但是事實就是就算售價比新房低很多依然沒有人購買。
對於在這些真正在三四線城市生活工作的人來說，現在的房價不是他們能夠承受的，就算降一點價格依然是買不起，既然現在國家調控越來越嚴，這裡的房價以後會慢慢下跌，為什麼非要現在做接盤俠呢？可以看出，三四線城市樓市已經進入漫漫熊市，未來房價將回到合理水平，當地老百姓以後都可以買得起房子。
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