佛山無影神馬
原因多多，不能一言以蔽之。這既可能是物業管理服務不到位或亂收費，造成業主的不滿，也可能物業管理公司的管理服務過程中得罪了一些業主造成的結果。
舉個養犬的例子：喜歡者說養犬有十大好處，而討厭者說養犬有十大害處。討厭者要求物業管理公司嚴格執行政府對養犬的規定，物業管理公司的通知必須要求養犬者按照政府的規定執行，其中包括養犬申請獲得許可、打針防疫、大型犬禁止出戶、小型犬出戶必須拴繩等等，而這些地方性法規大多實際上沒有執行，養犬者會埋怨物業管理公司多管閒事，而討厭養犬者則認為物業管理公司管理不力，等等。似此兩頭都不滿意的事太多太多。一旦小區發生犬隻串出來咬人，物業管理公司的責任就推辭不去，矛盾多多。
最重要的原因是業主委員會委員們履職不力，或礙於人情關係，或受物業管理公司的賄禮，或雖未受賄禮而懶得監督物業管理公司，怕得罪人，使物業管理公司得不到有效監督而胡作非為，激起業主的憤怒。
總之，一定要有物業管理公司對小區進行有效管理，居民才能住得舒心，實現這樣的目標必須有一個忠於職守的業主委員會來監督。實行自管自治也有少數成功的範例，而其前提也是必須有一個忠於職守的業主委員會。最難的就是選出一個真正忠於職守的業主委員會，並且制定一套行之有效的監督制度來監督業主委員會委員的行為，使業主委員會的權力得到有效的制約，減少受糖衣炮彈擊倒的客觀可能。這還須要有一個監督機構，專門負責監督業主委員會監督物業管理公司是否完全履行服務合同，廉潔奉公的機構。然而法律目前尚且缺少了這一方面的規定的內容條款，故成立監督委員會無法可依是一個缺陷。
蒼生1678
99.99%的人支持取消物業吧? 物業費在居民生活中佔的比例很低,但再低,也是業主的錢,花了,就要值!99.99%以上的物業只想收錢,不想幹活.他們收買控制了業委會,與他們狼狽為奸,一起坑害業主!他們可以任意停電梯,任意降低衛生標準,任意降低照明標準,可以任意提升服務費,時時以管理者自居!他們忘了,他們是服務者,我們與他們的關係是平等的,我們不奢求自己是消費者是上帝,但起碼要是平等的關係,服務與被服務的關係,我們花了錢,買的是服務,不是一個老爺!現在的物業就像一個闖進你家的保姆,不幹活,還對你家裡的事情指手畫腳,干涉主人的正常生活,他還想把你家的客廳出租賺錢!你還少不了他們的一分工資,更不能把他趕走!百姓要工作,要拼搏,要應對社會上的各種壓力,已經夠累的了,可是回了家,這個自己花錢打拼下來的小窩,本應該是自己最後的溫暖的港灣,卻還得看這個"主人"的臉色行事,這種屈辱感真的令人十分憤怒!
山東大饅頭
下面我說一下，我們小區物業管理的真實情況。
以前是有一個物業公司在管理，他們一天只收物業費，停車費。僱兩個人打掃一下小區的衛生，其他什麼都不管。還僱著兩個門衛把著門口收停車費，草坪荒草成堆也不修剪，路面坑坑窪窪也不修，路燈不亮也不換。過年過節，小區裡面連個燈籠都不掛。後來，業主們意見很大，有些人確實也不交物業管理費。所以形成惡性循環，物業管理越來越差。
去年年中，那個物業公司就退出了。去年年底成立了業主委員會，自己的物業自己管。經過這半年運行，業主委員會對物業管理的非常好，衛生打掃的乾乾淨淨，路燈修了，草坪也修剪了。據業主委員會的人預算，所有的物業費停車費完全就可以把小區的物業管得非常好，還會有結餘。
所以有些物業公司就是隻圖收錢、賺錢，完全不好好管理物業。交物業費是應該的，但是交了以後要好的服務和管理才是真的好。
丹霞老頭天天樂
我們不心疼管理費，你收錢，物業就要相應的付出，在物業應該做的範圍內做好自己工作。我從來物業費都是一次交一年的，從不欠費，可是，樓上漏水，樓上吵鬧，房屋維修，等等諸多問題都不給解決，倒是收費積極，欠電費幾塊錢就揚言停電，媽的我們花錢僱一個黑社會啊，你把工作做好，業主是有眼睛的。
風塵浪子5214
和收費沒關係，主要是服務差，本來是服務賺錢的，弄得好像自己是管理單位似的，而且，工作不盡職。我四套房子，物業費都是年交，以前沒差過一毛錢，但是近兩年，其中一套，我沒交了，因為牆面漏水，是牆面，之前我的樓頂我自己出錢修過兩次了的，現在是牆面，我自己沒辦法修的，可是物業直接說不歸他們管，要啟動維修基金，是啊，是要啟動維修基金，可是，也要你物業去協調吧？然後，單元門壞了不歸他們管，路面壞了不歸他們管，那麼，什麼歸你管？本來那套房子我一年就住兩個月，只要不漏雨，衛生路面什麼的我真的不關心，可是，既然你不提供服務，我就沒有交錢的必要了
鳳凰hqh
現在的物業收費特積極，服務特消極。我就遇到過，一次是我想著要出門好多天，把入戶的水總閥門關了，結果爆閥門了，立刻給物業打電話，物業那邊就以午休沒工人為由，百般推諉，讓業主自己想辦法，等到下午上班再派人來，我告訴對方，是水錶前的閥門爆了，流走的是物業的水。結果5分鐘不到，就來了工人把本單元的總閥關了，接著開始我家換閥門，總共用了不到半小時就全部弄好。人工和材料也就70，又沒有讓物業免費做事。
@桃花-贇贇🌸 🌸
明明是服務業主的，現在他們侵佔業主小區利益（電梯廣告費，小區戶外廣告費，停車費，物業用房出租，小區設立快遞箱等公共收益），現在物業很多是社會閒散人員，有黑社會勢力性質。建議取消物業，交給社區管理。
飄飄雪08
該取消：物業權力太大了∵我買是開發商的房子\\憑什麼一進去還沒正式入住就碰到什麼都不是的物業：管鑰匙：收物業費還給業主訂些條款：物業公司成了太上皇：我的地盤僕人作主‘他物業公司是打工者：為我服務：憑什麼我的地盤他作主：物業應該取消：堅決取消：我的地盤永遠我作主
手機用戶18783967
這些人一般有很多不合理要求，達不到目的，就拿物業開刀，如果讓這些人來管理，不知會亂成什麼樣。這些人實際是搗亂者。
大施63538469
現在許多人把物業公司比喻成黑社會，雖然有些誇張但是說明物業公司已經存在嚴重的問題了，今後物業公司存在與否那將是相關部門的事情。就目前來說物業公司由誰管理、怎樣考核、考核標準是什麼、考核不合格是撤銷物業公司呀還是退業主的物業費，如果這些措施都沒有，何談保證業主的合法權益。
