案例简介
张某在2019年6月份从赵某处购买房屋，但在过户时却不想买了。合同中约定购房款为60万元，张某先付赵某定金15万元，后要求赵某退还定金，但他不同意。此时，张某若想通过打官司这一途径，能否要回15万元定金？
律师说法
辽宁金钟律师事务所李殿申律师解释，首先，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；其次，《中华人民共和国担保法》第九十一条规定，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。
因此，依据以上两条法律规定，张某要求返还15万元全部定金的请求不会得到法律支持。但张某和赵某约定的定金数额不能超过12万元，因此张某可以要求赵某返还超出法律规定的定金数额即3万元。
首席记者杨洋
分享到:
閱讀更多 錦州政法 的文章
