清徐小續
每一件事情都有第一次經歷的時候，買房也是如此,那第一次買房要注意哪些事項？這些都知道嗎？我感覺有以下幾點需要通盤考慮：
一、資金問題。購房的時候首先應該要考慮的就是資金問題，資金，除了前期的首付外，還貸問題也要規劃清楚，避免出現買了房卻還不起貸的情況發生。評估自己的經濟能力。這裡不僅包括你目前實際的收入結構，還包括你接下來三至五年內短期的工作發展潛力以及未來十年至二十年後可能的職業安排，還包括你平時的消費習慣，包括你和你的家人的健康狀況等，最後估算出一個數據，你實際上能出多少錢做首付，每個月月供多少是你和你的家庭可接受的額度。很現實，這就是一道死坎，力所能及就好，非要玩命往上蹦的話，結果很難預料。
二、選擇問題。.買新房還是二手房？這是必須提前做的決定，因為看新房和看二手房真的是完全不同的兩套套路。你要做的就是追隨自己的真實意願，千萬不要對自己有一點點的勉強。
三、學籍問題。學籍對你有多重要？我們縣城大概要排到五縣城市了，但最好施教區房價超過1萬了，第一次買房不得不考慮，教育政策發生怎樣的變更完全是無法預期的。
四、配套問題。樓盤交通便利程度甚至可能會在將來影響你工作變動的選擇。選房要注意地理環境和周邊環境。人氣、便利、發展前景、樓層、朝向、等是否適合自己。周邊生活設置。就是大家都說的，5公里生活圈，圈子裡吃喝、銀行、大商場、醫院這些，能有的儘量都有，就比較OK了。
五、查驗問題。通過售樓處購買新房，要先看對方的證件，一般情況下要查看《商品房銷售（預售）許可證》就可以了，因為只有前面四個證書齊全了，房管局才會頒發《商品房銷售（預售）許可證》。通過房產中介購買二手房，一定要查看房東的房產證以及房屋的保全情況，免得到時候自找麻煩。
六、細節問題。有的朋友就容易忽略細節部分，很多時候除了關注價格、區域、配套等大方面之外，會比較容易忽略樓盤的細節。在瞭解房子的時候，會看到相關的宣傳廣告，有些廣告是比較誘人的，不過這其中有不少開發商存在誇大宣傳、售樓廣告與事實不符的情況，對買方造成誤導。
上面就是小編給大家介紹的第一次買房要注意的哪些事項，相信會對新買房的有點幫助？綜合以上因素，你應該會發現你需要關注的樓盤或二手房，買到稱心如意的房子。
