经此疫情之后，人们对城市的价值判断有了重新的改观。
“逃离北上广”是2019年的一大热点话题，疫情将这一话题的讨论重新点燃。上周买房故事，我们做了一个小调查：疫情过后，你会选择去哪里？
选择继续“留在北上广”和选择回归二线或省会城市的比例相当，“留在北上广”人群比例仅多了7%，而选择奔向“北上广”的人数超过了逃离“北上广”的人数。
今天的故事，正是从逃离“北上广”的那部分人开始。
因为一场疫情，我们被宅在家里一个多月，刷剧成日常消遣。宅在家我追了近期很火的一部剧《安家》，里面关于买房租房的种种戳中了多少人的心，尤其是“海清夫妇”出现，这不就是十年前《蜗居》里为了房子连续吃了一周面的“郭海萍”夫妇嘛。
十年前，为了买套刚需房省吃俭用，十年后，为了改善置换看过无数套房。这正是当下每一个人的买房路径最真实的写照。
好在，疫情终于稳定下来了，全方位复工被提上了日程。和大多数怀揣梦想的年轻人一样，我又一次背上行囊，踏上了从杭州到上海的高铁。
这两年，身边很多朋友离开了上海。离开北上广早就不是什么新鲜事了，这些年，有人受不了一路走高的生活成本而离开，也有人被高房价“吓跑”，有人选择了更理想的城市，也有人夹杂着无奈回归家乡。
尤其是这场疫情，大家对“逃离北上广”有了新的价值判断，有人离开，同样也有人回归。
而我，是介于两者之间。拥有“房东”和“租客”的双重身份，也让杭州上海双城生活的我，更加深刻地体会到生活的意义。
01.
我是土生土长的杭州人，家境不错，在杭州有房，可以和父母同住，本来可以不做“沪漂”。但因为我是老来子，父母年纪已经很大了，一是不希望自己“啃老”，而是要靠自己的努力去打拼，不能过分依赖父母，再一个，父母虽然有点积蓄，但我更希望他们的钱能够留作养老。
在杭州本地读完了四年大学，主修建筑设计，2013年毕业在杭州找了份工作，实习转正之后，毕业的头一年底薪五千，加上项目奖金提成，业绩好的时候到手能有八千，赚得工资除了向家里交伙食费，其余都存起来留作房票钱。
工作的第二年，我和每个有着设计梦想的人一样，热血奔赴“北上广”，辞职去了上海。
到了上海，我发现这是我人生前 24 年做过的最正确的决策之一。我始终觉得，年轻时选择的城市会影响自己一生，“奔三”前的这十年，应当是成长的十年，也必将影响我后面的人生。
在找工作之前，我一直住在旅馆里，计划着等找到工作，以单位周边20分钟路程范围内有针对性查找小区。
很快，我就找到了满意的工作，位置在静安寺旁的一栋商务楼。
但是人生中第一次租房的经历告诉我，“理想很丰满，现实很骨感”，生平第一次感受到了来自于魔都的压力。
记得当时中介带我去看的房子都很老旧，一室一厅，25平的房租都要3500元一个月。看我面露苦色，中介说：没办法，在这么市中心的位置，你想住得离公司近，就得承受这么高的租金。
我开始理解了那句老话：人前显贵，人后受罪。穷得吃馒头还要一副好行头。
02.
来上海的第一年，我换了2次房子。因为自己的专业跟设计沾边，所以每个房子住进去之后都会小小的改造一下，但由于房东的各种限制，一直无法按照我的想法进行改造，因此，我决定有机会租一个长期的房子，一定要装成自己喜欢的样子。
在上海打拼是要比杭州辛苦很多，但是我一点也不后悔。
在上海，我接触了更多建筑设计领域的资源和人脉，而且领导很和善，教了我很多东西，身边的同事也都是“高精尖”，从他们身上也学到了很多。而杭州挂靠公司太多，如果想做出成绩只能去大的设计院，但大设计院资源太少了。
换房子的原因主要是工作地点的改变。由于工作地点改变，加上经常出差，2017年，我搬到了2号线花木板块附近租房，这是我在上海的第三次租房，房租从4000元飙升至7500元，好在和朋友合租，两人分摊一下，80平的房子住得还算舒服。
住进去之后，我和朋友进行了大改造，按照我们喜欢的风格，重新设计了格局，拆掉隔断，重刷墙漆，水电也做了轻微的改造，但因为预算有限，必须严格控制预算。最后，我在门口放了一株金叶榕，进门便可以感受到扑面而来的生机。
虽然房子是租来的，但生活还是自己的。
2018年，机缘巧合我遇到了现在的女朋友，她是个翻糖师。恰好室友因为工作的原因要退租，女友便搬来和我同住，房子我俩共同整租了下来，但房租已经涨到了8000元一个月。
03.
2018年年底，我跟女朋友正式规划了买房计划，两个人在一起存了80万左右，等存两年之后差不多能有150万左右，到时父母再支持一点，就能在上海买房了。
但正巧朋友的亲戚在苏州相城区有个老宅子，一直空闲着，朋友找我想合伙开民宿。
2018共享住宿蓬勃发展，以民宿为代表的非标住宿成为很多人旅居出游的不二之选，一家好的民宿，犹如一个个鲜活的小型博物馆。而且，我和女朋友外出游玩基本也是定民宿多过酒店。结合市场和自身消费习惯，我们都觉得这是一个能够成功转型当老板的好机会。
和女朋友认真研讨一番之后，她支持我先创业，于是我们决定把钱投资民宿，把买房计划往后推一推。
于是我和朋友3个人合伙盘下了房子，房价比市场价便宜30%左右。装修等总投资90万，我是最小的股东，投资了25万。我们把房子设定为旅游民宿，所有的建筑设计、图纸由我一手包办，朋友负责在店铺内的运营，成本很低。
很快，2019年1月份，民宿开始试运营。12间客房，房费设定从700-1400元不等。最初，房间空置率很高，周末的时候都不能够满客。2月份的时候正式运营，3月份的时候行情和价格才开始回暖。
2019年的6至9月，由于我们前期做了很多宣传渠道，暑假高峰期还算不错，十一长假我们的对外房租也随着周边酒店的涨价而调高了，期间收入不错。
但其实，开民宿也像靠天吃饭，工作日里基本没人，大多依靠周末和小长假，虽然满客，但全年利润摊薄，也赚不到多少钱。
因为房子是一次性买下的，2019年10月的时候我们大致算了一下，回头客和老客源比较稳定，再加上新铺开的其他合作模式带客源，如果按照目前的营收，当时乐观估计到2020年6、7月民宿经营差不多就能回本。
04.
算一算，我现在上海社保已满63个月，就等一切好起来，民宿能够回本并且赚钱，就可以将买房计划提前了。
没想到突如其来的疫情彻底打乱了我们的计划。
春节期间的短期和长期民宿被订满的订单全部被取消，到目前房源也没有新增的订单，春节最大旺季完全空置，这个损失是相当大的，而且后边能正常营业的日子遥遥无期，压力就摆在面前，原本预计今年回本的美好愿景也彻底泡汤了。
这期间，民宿日常维护成本也在增加，在上海的房租还得正常交，压力实在太大了。
疫情还在继续但却在向好，作为“沪漂”的我，偶尔会莫名心慌，很怕被失业。本来年前想着辞职专心做民宿，但现在只能选择从杭州回到上海，继续工作赚钱交租金了。
疫情期间，也让我对这个生我养我的城市有了新的认识，对我来说，这是一个充满安全感的城市。所以，我和准太太重新思考了未来几年的人生规划，离开上海，回到杭州，然后继续在苏州专心开民宿。
今年的计划是继续存钱，争取年底在我的老家杭州买一套房子，这两年杭州新房均价虽然一直在上涨，但还没有突破3万，对于我们来说压力小很多。
“北上广”，一个承载太多人梦想的地方。
以前，每次看到逃离“北上广”的话题，我都想说：当然是留下来！
但是现在，我们正计划着离开。当离开上海的念头在内心萌芽的那一刻，我真正明白，离开，不是逃避，而是为了更好的生活。
人生的每个阶段，我们所追求的东西都会发生或大或小的改变，不管是去，还是留，只要清楚自己内心想要的是什么，就会做好这道选择题。
上期留言里，有很多读者向我们分享了他们的故事。
有位读者努力在上海买了房，他说：“既然已经从家乡出来了，就拼一把，人生不过几十年，别让自己后悔。”，也有读者跟我们分享，“三四线城市，夫妻双方有稳定工作，幸福指数不见得比北上广差！”
我们为很多人努力打拼的故事感动着，也欢迎读者朋友们留言，说出你的故事。
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