电视剧《安家》终于收官，虽然在剧中姑姑不仅爱情事业双丰收，甚至静宜店一票中介也跟着水涨船高，从“打工者”一晃成为了“创业之星”。但细细品味剧情，六六创作中可能更多的是去体验了居委会的家长里短，而非扎根在中介当中，去研读中介的百味人生。
♦房地产中介视角下究竟谁是上帝？
除去还在象牙塔中的00后一代，相信基本上所有的80、90后都免不了和中介打交道。这些中介要么自成一伙，盘踞在二手房的世界里，精准捕获每一个房源和客源，通过促成交易赚取佣金；要么依附于开发商，在售楼中心“翻云覆雨”，用口才编制一幅未来的美好蓝图，并最终让消费者买单。然而，万变不离其宗，笔者所接触的中介，其笑容只保留到合同签订那最终一刻，至于未来？对不起，虽不能说全部，但至少大部分中介对此并不关心。
国内的房地产乱象从来都没有得到过彻底的整治。宏观层面上，国家虽然出台了多项强制性规定，但这些散乱的条款最终却形成了开发商和消费者之间严重的信息不对称。比方说在房价徘徊走高的今天，任何一个普通消费者，并不会去关心国家在消防、土地出让、建筑施工和规划等方面细化的规定，也没有时间、经历和业务能力去扣合同中的字眼，消费者关心的只是地段、地段和地段。这种信息的不对称和消费者辨认能力的缺失，客观上为开发商节约成本提供了便利，于是开发商开始花样打政策的擦边球，力求节约每一分钱的建筑成本，最终形成了其“偷工减料、坑蒙拐骗”的原罪。
在开发商的“原罪”面前，中介永远不能说是无辜的。消费者眼中的“贵圈”，其乱象早已不是什么核心机密，开发商的口碑、陷阱在中介圈中也已成为了公开的秘密，但在上帝面前，中介永远不会像徐姑姑那样告诉你房子的缺陷在哪里，开发商的口碑怎么样。我们在中介面前，所得到的信息永远都是房子设计优秀、地段稀缺、开发商仗义、用料讲究、配套设施完善，最终消费者乖乖掏钱，然后在交房子时得到一句没有什么是十全十美的或者这个是开发商的事情与我无关的说辞。最终，消费者乖乖掏了买房的费用和中介的佣金，得到了一间本该被pass的缺陷房，成就了房地产中介高额回报的神话。
从这个角度说，在房产中介的眼中，消费者从来都不是什么上帝，仅仅是一群祭祀的羔羊。当消费者最终找到自身定位的时候，消费者又凭什么会去中介处寻求帮助、化解矛盾？
♦房地产中介视角下利义孰轻孰重？
房地产中介的本质是生意，天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。利益最大化永远是中介永恒的课题。在利于义的交错中，虽然不敢保证个别中介会选择后者，但至少大基数的中介一定不是徐姑姑。房地产公司资金吃紧、配套设施不完善甚至房地产商恶意拖欠销售佣金的事情，在现实中比比皆是。然而只要消费者没有从口袋拿出钱，我们就很难从中介口中听到这个大概率影响我们判断买与不买的信息。从义的角度去看，中介不仅没有提醒消费者前方有个大坑，反而千方百计推着消费者往坑的方向狂奔，这无疑又是中介的另一大原罪。
在传统中国人的观念中一房即是一家，房子作为普罗大众最为看重的奢侈品，其通常都是家庭终生最大的支出。但是在市场经济语境下，这种支出永远只是中介赚取佣金的踏脚梯，人性角度下，很难有一个中介会本着良心劝消费者放弃购买，在中介口中，我们听到的永远是催促、催促和催促。
♦房地产中介视角下的精力投入
不可否认，在北上广等经济发达地区，随着政府日趋完善的监督整治，中介乱象被逐步治理。但在中国占绝大多数的地区，中介的工作仅仅是每天不间断的在58、赶J等网站上循环发帖，用帖子的“人海战术”将真正的一手卖家寄到网站上看不到的角落。房子的图片来源于真实买家，中介只需要简单的复制，然后发帖，再将自己的号码标注在本应由房主登记的位置上便大功告成，至于需要买房的人主动上门，永远只是一个时间问题。
抽丝剥茧不难发现，当代中国绝大多数的房地产中介，通常只是房产交易的搅局者，他们通过大量灌水，形成对房源信息的垄断，再利用垄断的地位获得买家流量，最终卖家与买家面对面联络的良性互动被切断，中介硬生生插入居间的角色并赚取佣金，最终依托房地产的天价基数成就自身的高额回报。种种操作，我看到更多的只是精致利己者的标签，而非家国情怀的传承者。
♦笔者想说
《周易》有云：积善之家必有余庆，积不善之家必有余殃。中国人的家国情怀，永远是在最需要的那一刻奉献自己，当前中国的治理语境下，不论我们承认与否，能担任第一线调处矛盾的角色，只能是也只会是社区，至少目前还轮不到中介。公生明，愿中介的乱象能早一点被切除，愿每一位同胞都能成为中介眼中真正的上帝，我想只有到那个时候，中介才能真正配得上国人的信任，完美的徐姑姑才会从屏幕中走出到现实里。
很久没有更新过文章了，这里先向各位读者道个歉。您对房产中介怎么看，欢迎在评论区留下宝贵的观点。
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