企业和产品大多离不开宣传推广的，不管是直接、变着花样还是变相去做。
企业和产品做宣传，只要手续齐全，符合有关规定，无可厚非。如果再宣传中进行销售或与销售有关的行为，就更要严格遵守有关规定，比如医药医疗行业，比如房地产行业。
医药医疗行业做广告宣传推广，是要专业规定的行业法律法规；房地产产品也是，有专业的房地产销售法律法规。
依法依规，属于正常，属于本分，属于安分守己，属于应该做到。如果没有依法依规去做，或者变相以规避和打马虎、瞒天过海的形式，就是不合规，也可以说是违法违规。
总之，拿本分和本来就应该和必须做到的责任或义务，当做炫耀和“自嗨”，那就不仅仅是无知了吧？
这几天看网上材料，看到有房企“公告”形式广告推广，内容多是折扣销售、项目推介、丰厚佣金可拿及其他诱人的条件或噱头。
其中有一则“公告”引起了网友的吐槽，就是某房企的“公告”，见下图
来源 | 2020-03 网络图片
“一房一价”本来就是国家的要求和规定，开发商和楼盘按照规定做了说明正常，不按要求没有去做“一房一价”公示，那就是违规。这一段点，国家有关部门明确有规定的。
同时，国家有关部门规定，2011年9月1日起，互联网平台均要按照要求发布规范的房源信息。如果随意发布不合规的房源信息，发现一起，查处一起。不符合要求的房源信息要下架并完成整改。
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此外，需要“明码标价”的不仅是待售房源。按国家有关《规定》，已售新建商品房，“如果同时标示价格的，应当标示所有已销售房源的实际成交价格”。
还有，《规定》要求“一次性公开全部销售房源”。不得“分批少量”公开公示。
二手房也需明码标价。无论是一套还是多套，根据房源不同都为一房一价。
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此外，有关部门也《规定》中提到的“收费明示”问题，佣金从买卖双方收取的佣金总和一般不超过成交价的2%，其他不会再收取费用。如果收费标准高于这个数值，就可能是不法收费。
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值得一提的是，既然有不法收费，就是不是一定有不法收入呢？
说起房源公开问题，如果这些房源都取得预售许可证，应该全部公开公示。如果此前没有“全部”公开公示，说明其前存在违规。如果其前“全部”公开公示了，现在再强调(全、率先、创举、厉害等等)“全部”公开公示，有点假了啊，不是开发商说谎有假就是吹捧者说谎有假。
如果此前销售的房源没有取得预售许可证，进行销售，那就是无证销售，属于违规销售。
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所以，有时候宣传推广方式不是不可以创新、不是不可以造噱头蹭热度惹眼球，而是要做到真，
有网友评论：行业、专业企业、单位和人员，却做不好、做不对行业专业分内事，不是无知，就是无能，要不就是无耻？
网友们吐槽：“说一句谎话（假话）需要编造十句谎话（假话）去弥补！
”拿本分当“境界”，拿本来就应该做（到）的事情当做贴金炫耀。没意思！恰恰不仅没有起到奢望目的，还恰恰说明此前的作法、做派不是虚假就是违规。
“在变相套路和逐利的蛊惑里，朗朗乾坤下，分分明：——
“房子越来越差，融资越来越上瘾!”
亲爱的网友们，你们认为呢？
附件：
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《商品房销售明码标价规定》提要如下：
1、商品房经营者 境内房地产开发企业和中介服务机构（以下统称商品房经营者）销售新建商品房；中介服务机构销售二手房，应实行明码标价。
2、标价时机 已取得预售许可和销售现房的房地产经营者，要在公开房源时，要实行明码标价。
3、标价方式 应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。
4、一套一标 应当对每套商品房进行明码标价。按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。
5、一次性公开 取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。
6、已售房源 已售出房源应当予以明确标示。如果同时标示价格的，应当标示所有已销售房源的实际成交价格。
7、执行时间 本规定自2011年5月1日起施行。
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商品房经营者应标示以下与房价相关因素：
（一）开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率。
（二）楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况。
（三）当期销售的房源情况以及每套商品房的销售状态、房号、楼层、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。
（四）优惠折扣及享受优惠折扣的条件。
（五）商品房所在地省级价格主管部门规定的其他内容。
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商品房销售应公示以下收费：
（一）商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。
（二）商品房销售时选聘了物业管理企业的，商品房经营者应当同时公示前期物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准。
（三）商品房所在地省级价格主管部门规定的其他内容。
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