近日，有網友在地方領導留言板留言稱五證齊全的米蘭假日商鋪開發商欺詐業主，對此，太原市小店區委辦公室給出答覆。詳情如下：
網友諮詢：我於2014年6月19日購買了位於平陽路173號《米蘭假日小區》4層一間商鋪，編號B03-2，全款購買，購房當日與開發商同時簽訂了商鋪委託經營合同，購買時為五證齊全商鋪【預售許可證號為（2008）並商房預售字第0010號】，簽訂購房合同時出賣人承諾一年內辦理網籤，兩年內辦理不動產證。委託方經營收益標準和期限已在委託經營合同中全部註明。期間，詢問過數次網籤和辦理不動產證的情況，每次都是正在辦理，至2019年6月租賃合同到期，仍未辦理出承諾的任何手續。經調查，商鋪由7天連鎖酒店租賃並營業至今。2019年6月，開發商打電話說與我簽訂解除協議，承諾將鋪面按照原價回收。2019年9月，正式簽訂瞭解除協議（尚未蓋章，說要去總公司審批簽字），承諾簽字後90個工作日內簽訂正式的解除合同。2020年3月仍未收到任何電話告知處理結果，也未收到房款。多方打聽到聯繫方式後，開發商又以新冠疫情為由，修改之前承諾的按照原購房款回收鋪面，按照購房款減去歷年所得收益進行退差價。意思就是我自己的錢白白給開發商用了近六年之久，沒有一分收益，且揚言是考慮我方利益作出的決策，如果不按照此法執行，就只能等待，而且按照這種方式能退房款還需要排隊等待。明明有合同約定，現在開發商完全無視合同，自己隨便制定遊戲規則，不遵守就會損失更多。我們也真的沒有辦法，投訴無門，希望領導可以幫我追回租金和房款。萬分感謝！
太原市小店區委辦公室：
網友您好！您的留言已收悉，經交平陽路街道、市場局核實，現將具體情況答覆如下：
該企業經營情況不佳，資金鍊緊張，業主購買的商鋪在項目建設時已經向銀行進行了抵押，目前無法還請銀行貸款，所以無法辦理不動產證。企業的行為嚴重違反了合同約定，建議業主通過法律途徑維護自身合法權益。
在此，真誠地希望您繼續關心小店區的經濟社會發展，並對相關工作予以監督，提出寶貴的意見和建議。
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