3月27日，北京土地市場迎來大批“上新”。6宗住宅地塊密集上市，涉及豐臺、順義、朝陽、大興四區。
大興區西紅門鎮地塊
大興區新入市的兩宗地塊也是位置毗鄰。
其中，大興區西紅門鎮B1-05-(2)地塊，為R2二類居住用地、B2-02地塊S4社會停車場用地。土地面積3.95萬平方米，建築控制規模7.55萬平方米。宗地中商品住房銷售均價不超過64400元/平方米，且最高銷售單價不得超過70800元/平方米。住宅部分容積率為2.1。
該地塊位於五環內，京開高速東側，距離軌道交通4號線西紅門站約兩公里。
該地塊配建停車場，停車約120輛。
大興區西紅門鎮B1-05-(3)地塊，為R2二類居住用地。土地面積4.5萬平方米，建築控制規模9.46萬平方米。未來商品住房銷售均價不超過64400元/平方米，且最高銷售單價不得超過70800元/平方米。
朝陽區東壩鄉東風村地塊
朝陽區東壩鄉東風村1104-611地塊，為F1住宅混合公建用地。土地面積2.66萬平方米，建築控制規模7.98 萬平方米。
從地理位置看，該地塊位於五環外，機場第二高速西側，管莊路東側。
宗地中商品住房銷售均價不超過69422元/平方米，且最高銷售單價不得超過76364元/平方米。容積率為3，控制高度80米。
豐臺區南苑鄉分鐘寺村地塊
豐臺區南苑鄉分鐘寺村L-24、L-26地塊，為R2二類居住用地。土地面積3.83萬平方米，建築控制規模10.74萬平方米。
該地塊位於四環裡，京滬高速西側，附近有軌道交通10號線分鐘寺站，交通很方便。
按照掛牌文件，該地塊沒有限定未來商品房銷售價格，而是採用設定土地合理上限價格的方式進行競拍。
順義區順義新城第13街區地塊
其餘4宗地塊順義和大興各佔一半。先看順義區的兩宗地塊。
順義區順義新城第13街區SY00-0013-6039等地塊，為二類居住用地、康復護理用地和醫院用地。土地面積5.77萬平方米，建築控制規模8.64萬平方米。
該地塊位於六環外，京沈路東側，距離順義奧林匹克水上公園大約兩公里，周邊已有多個住宅小區。
該地塊住宅部分容積率僅為1.6，同樣沒有限定未來商品房銷售價格。同時配有中小學合校用地，辦學規模為48班，由區教委負責建設；配有康復護理用地及醫院用地。
順義區順義新城第13街區SY00-0013-6028等地塊，為二類居住用地、托幼用地、文化活動用地和綜合性商業金融服務業用地。位置與前一宗地毗鄰。土地面積8.73萬平方米，建築控制規模13.53萬平方米。容積率同樣為1.6，沒有設定未來商品房銷售價格。
該地塊配有托幼用地，規模9班；配有文化活動用地及綜合性商業金融服務業用地，包括郵政所。
除以上幾宗地塊外，石景山區五里坨地區、房山區拱辰街道以及房山區長溝鎮也擬於近期掛牌出讓住宅地塊，感興趣的市民可持續關注。
信息來源：北京日報客戶端記者 陳雪檸
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