黄先生是长春益田·翠堤悦府小区的业主，当初他在购房时，和其他业主一样都参与了地产公司的一项打折促销优惠活动，一万五抵三万，两万抵四万，在缴纳了一万元定金后，2018年12月中旬，他来到售楼中心缴纳了首付和认筹。
长春市益田·翠堤悦府小区业主黄先生：交首付时就把这一万五划走了，我回家整理票据发现有一万五的服务费。
长春市益田·翠堤悦府小区业主黄先生：我问这个服务费是什么情况，置业顾问说这个一万五的服务费，是你一万五抵三万给你的优惠。你如果不交这一万五，要在你的房款上再加三万元 ，首付是一个收据，一万五是一个粉色票子，上面写着名头叫服务费。
尽管拿到的收款票据不同，但是购房的喜悦很快让黄先生忘记了这件事，直到一次上网时，黄先生在长春房地产信息网上意外发现了所购房的备案价格。算算自己交的钱，再看看手里的票据，黄先生发现自己根本没有享受到优惠。
长春市益田·翠堤悦府小区业主黄先生：这在网上可以查询到我买的楼层备案价，这是房价总款1165575元，我的购房合同及认购书上总房款都是1165575元，然后我还交了一个一万五抵三万的优惠。
而再在业主群里一打听，大家也都说这笔账不对劲儿。
长春市益田·翠堤悦府小区业主一万五抵三万或两万抵四万，而且在总房款里减，但是事实上我们所签的合同跟房地局的备案价是一样的。
长春市益田·翠堤悦府小区业主：他又是抵扣又是折算，折算了后才体现了我一个备案价，在这个备案价基础上他还多收了我两万块钱。
那么地产公司在售楼时推出的优惠政策到底体现在了哪？业主们的这笔服务费又是从何而来呢？随后记者来到了长春市益田·翠堤悦府营销中心了解情况。
长春市益田·翠堤悦府营销中心经理曹先生：一万五抵三万或者两万抵四万，它是有优惠过程的，在认购协议里是有体现的。
按照这位地产负责人的说法，业主购房的房子在使用了一万五抵三万，两万抵四万，以及打折等等优惠手段后，最终的价格其实就是备案的价格。
长春市益田·翠堤悦府营销中心经理曹先生：我们跟业主签的这个协议里面，甲乙双方都是签字的，也是形成事实的认可，优惠完以后的结果就是备案价格。
记者：就是说先有备案价格，然后再定的咱们这个优惠吗？
长春市益田·翠堤悦府营销中心经理 曹先生：还是那句话，一切以相关监督部门的调查结果为主。
记者{消费者们为什么要折腾这一圈，然后再买一个跟备案价格一样的房子呢？
长春市益田·翠堤悦府营销中心经理曹先生：我刚才说了，一切以调查为主。而对于业主缴纳的一万五到两万元不等的这笔费用，收据上注明是服务费，这又是怎么回事呢？
长春市益田·翠堤悦府营销中心经理曹先生：有的客户他是渠道带来的，比如说咨询啊，车接车送啊等等。记者：那这一万五千元实际上还是咱们所说的这个渠道费是吗？
长春市益田·翠堤悦府营销中心经理曹先生：这是一方面，另外还是享受我们这个优惠的。
长春市益田·翠堤悦府小区业主黄先生：优惠之后所得出的价格就是我们的备案价格，没有得到任何实际上的优惠活动。
长春市益田·翠堤悦府小区业主：如果今天我们业主选择的是买一个二手房，OK，中介费我们是认可出的，买一手房你为什么要我们出这个渠道费？
长春市益田·翠堤悦府小区业主：我感觉这一万五他必须退还给我们，我们没有义务给他拿服务费。我们在是售楼处买的房子，我们优惠没拿到，反倒多花钱了。
随后记者也走访了长春市市场监督管理局长春新区分局，工作人员表示此事他们已经接到举报，并且已经进行过一次三方调解，目前正在调查当中。
长春市市场监督管理局长春新区分局工作人员：这个投诉我们现在正在调查，一步步取证。
吉视守望都市
閱讀更多 二三裡資訊長春 的文章
