在平顶山，似乎还没有一个地块从谁来拿地到开建产品，引发过如此多的话题和讨论。
在平顶山，似乎还没有哪个地方如此盼望商业综合体的出现，因为120多平方公里的偌大区域，一直没有大型商业。
中骏世界城，就是以这么特别的方式来到了鹰城。
3月25日，中骏世界城城市展厅亮相凌云路与和顺路交叉口西南角，正式向鹰城打招呼！
从拿地到城市展厅亮相，仅用了三个月时间，这中间还包括因为疫情原因全行业停工禁足的两个月，中骏速度着实令人刮目相看。
随着中骏世界城的开建，这里将建起约50万方商业综合体，拥有30万人的湛河区大型商业空白从此得以填补。
一、低调亮相，人气不减
3月25日上午9点多，过去无人关注的凌云路与和顺路交叉口显得人满为患，路口西南角正对路口的三角地带伫立起一座“玻璃房子”，门头上“中骏世界城”几个字十分显眼。
门外北侧，体温登记处队伍达百米；门内，区位图前、沙盘区旁，围满想要了解项目的人。可能是由于平顶山已宣布全面恢复生产生活秩序，戴着口罩的市民大量涌入展厅，置业顾问有点忙不过来。
这的确跟笔者及一些同行预想的不一样，本以为这疫情刚过，想要出门的人估计不多。可是，此情此景的确告诉我们，人们对新房子、新项目的了解欲望还是很强的。当然，这也是因为中骏世界城的位置特别，产品也在这个区域独树一帜。毕竟整个湛河区还没有个像样的商业综合体，中骏一来就要建约50万方的大型商场及长达300米的商业金街，让这片沉寂多年的地块，热了起来！
上午10点，没有锣鼓喧天，没有热闹开场，四位项目相关负责人将四壶金沙缓缓撒下，“骏启鹰城”四个大字染上金色，标志着中骏世界城城市展厅正式对外开放。意外的是，这仪式简短得连个领导致词和项目介绍都没有，正如该项目负责人王超然先生所言：“中骏，是个做事的企业，花哨的仪式都没必要了，说多不如多做，让大家慢慢认识我们吧。”
二、为何中骏来到鹰城，如此受关注？
回顾一下中骏来到鹰城的过程，行事低调却次次引发热议和关注。
2019年12月10日，郑州中骏置业有限公司以总价4.55亿元的起始价拍下凌云路南头西侧地块，当时很多人都不知道中骏是谁；
2020年1月4日，中骏世界城在中信国安大酒店举行招聘会，从早上8点持续到晚上，600多人参与面试，轰动平顶山地产圈；
2020年3月15日，中骏世界城修建性详规公布，引发热议，有网友留言称：“30万人的湛河区终于有了自己的商业中心。”
2020年3月20日，中骏世界城爱心助力菜农，15000斤爱心蔬菜致敬抗击疫情期间一线人员……
2020年3月25日，随着中骏世界城城市展厅正式开放，标志着这个近200亩的地块，将一步步从纸上的规划变成真实落地的现实。
中骏世界城地块从一出现就备受平顶山人关注，原因是该地块曾多次传出实锤的“金主”，引发市民广泛热议，无奈几次无疾而终，吊起了人们的胃口却又瞎火了。因此，当中骏世界城去年12月10日摘牌此地块后，着实让鹰城人高兴不已：这块地终于进入实质性开发了。而且，又是全国前50强的量级房企，大家的期待自然更多了。
大家一直想知道中骏世界城会以怎样的姿态出现在鹰城，项目修建性详规公示后，人们对它的关注度再次提升。
最根本的原因，放眼整个湛河区，面积120多公里、30万人口，却没有一个大家说得上的标志性商业中心。
尤其是凌云路南段周围，近年来增加了多个大型社区，如恒大名都、常绿林溪谷、银基誉府、恒大珺睿府、惠泽园、康达彩虹小区等在建或已交房小区，短时间内常住居民大幅增加。然而，住宅数量迅速增加，大型商业中心配套却没有跟上，尤其是在看到卫东区万达广场、新华区怡购城之后，湛河区市民更加迫切希望，家门口能有一个属于自己的大型商业中心。
中骏世界城的到来，填补了这种需求。
（平顶山中骏世界城项目效果图）
但是，中骏世界城，不仅仅只是一个商业综合体而已。它还有29万多平方米的住宅，还有4万多平方米的花园景观，还有近7000平方米的配套幼儿园和居家养老设施等（详细规划请点击《平顶山中骏世界城究竟要建成啥样？详细解读来了……》），集商场、休闲、娱乐、主题公园于一体的综合开发，满足了人们对更高品质生活追求。
中骏有关人士充满信心地表示，他们要打造独一无二的都会地标综合体，重新定义鹰城芯！
三、中骏+世界城，分量有多重？
对于平顶山人来说，中骏还是个陌生的外来房企。在中国房地产江湖排行中，中骏置业是什么量级的房企？在中骏的开发产品中，世界城又是什么分量呢？
2020年3月18日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的2020中国房地产500强测评成果中，中骏集团集团荣登“2020中国房地产开发企业50强”第41位，比2019年上升了一个名次，同时在“2020中国房地产开发企业区域运营10强”中位列第2位。
随着房地产行业由高速增长向高质量增长转变，作为衡量房企综合实力的重要因素，产品品质和运营绩效这两项指标的权重越来越高。中骏集团全国排名连续6年稳步提升，充分印证了产品实力和企业经营状况。据了解，2019年全年，中骏集团实现累计合同销售金额约人 民币805.01亿元，累计合同销售面积6,324,700 平方米，同比分别增长57%和52%。按照2019年中骏集团提出的700亿元销售目标计算，全年实现了115%的完成率。
中骏在过去一年依旧积极开拓、稳固布局，新获取地块46幅，新进城市11个，新增土地储备988万㎡，新增货值1374亿元。进驻平顶山，便是其中一个。
中骏集团成立于1987年，总部在上海。2010年该集团在香港联交所主板成功上市， 2013年开始由区域性地产公司向全国性地产公司迈进，当年的销售额才突破百亿元。随后五六年，中骏步入了快速的发展轨道。中骏给自己定下了2020年实现千亿销售收入的目标。
中骏集团郑州公司2016年进驻河南，从商丘到洛阳到郑州，所开发项目均选定城市核心发展区域和极具发展前景的城市高地。截至在平顶山拿地，中骏已在全国46个城市布局落子。商业地产是中骏集团业务体系里一个重要的组织部分，也是近几年中骏能够逆市超车的重要引擎。
（平顶山中骏世界城项目效果图）
世界城，又是个什么东东呢？本质上，中骏世界城与万达广场类似，都是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的城市综合体。但是，中骏与他有所不同，因为这里的商业是80%以上由中骏自持经营，2600多家品牌商都将跟随中骏入驻平顶山的世界城。
据了解，目前中骏集团已开业的有北京中骏世界城、泉州中骏世界城、南安中骏世界城等，比如北京的中骏世界城2018年“改版“重新开业后，大胆砍掉了零售这一块，将重心聚焦在餐饮和娱乐两大业态上，打造“中国街区餐饮CBD”，从而获得与周边项目差异互补的生存空间，吸引了多家中国头部餐饮品牌定制门店入驻，如科技感十足的海底捞全球首家智慧门店、西贝首次亮相的“酸奶屋”、百胜旗下精品咖啡品牌COFFii&JOY京城首店等，使得中骏世界城在餐饮业的热度直线攀升。
这从一个侧面反映，中骏对“玩转”一座世界城的运营是相当有经验和信心的。
四、2020年，中骏会是平顶山楼市最大的“黑马”吗？
一座可媲美万达的综合性商业中心，一处可容纳2856户家庭的新住宅社区。这是表面上，中骏世界城能够为湛河区居民带来的。更多的，中骏世界城为湛河区居民带来的是生活方式的改变。
据中骏世界城平顶山项目部相关人士介绍，他们将把步行街打造成24小时潮嗨的主题金街街区，这对于周边居民现有生活方式，将是一种冲击。
（商业街二楼效果图）
据了解，中骏世界城首批推出的是两栋连廊高层，也就是位于地块东南角的1#、2#楼，业内人士分析，依据项目规划、地段以及内外部配套，从项目前期热度来看，未来销售价格不会太低。
迅速面市，高效推进。中骏相关负责人明确表示，虽然平顶山的这座世界城启动恰好遭遇了疫情的影响，但各项节点丝毫不会因此而拖延，他们已经在跑步前进，商业和住宅将同时开工建设，预计年中实现开盘，明年末实现世界城开业！
这目标和速度，再次令人惊讶。如其所言，凭借企业雄厚的实力和运营能力，中骏将以最快的速度，让鹰城人看到这座世界城！它会成为2020年平顶山楼市的一匹“黑马”吗？大家拭目以待。
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