融创孙宏斌关于房地产行业的三个判断
2020年开年，“黑天鹅”新冠疫情袭来，房地产业遭遇“冰封”，尽管国内各地逐渐复工复产，但疫情全球化的深远影响还在继续发酵。
孙宏斌认为，疫情对宏观经济的影响，以及疫后的经济恢复比自己预期中好；除了武汉外，融创其他湖北城市基本都复工复产率已达到90%以上了，下周武汉公司也将全员复工。
但疫情全球化也会带来新的挑战，相当于一场“全球供应链的压力测试”；目前各国都在出台货币宽松政策稳住经济，后续国内货币和财政政策料将跟进；对于地产行业而言，今年市场流动性应该比较好。
但孙宏斌也强调了对于行业的三点判断
第一、房地产行业的政策调控逻辑没有改变，不存在大涨和大跌的可能；
第二、市场和企业也会继续保持分化态势， 一二线、强三线、四五线城市持续分化；
第三、疫情使得房地产市场需求端推后2个月，但后期有望赶回1个月，总体上影响不大；
产品层面，对低密度、度假型的产品是利好；在恢复经济过程中，房地产业仍会具有非常大的作用。
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