住宅网签1348套，上涨19%
从湖南中原公布的数据来看，上周长沙住宅网签呈上涨态势，一手住宅成交1348套，环比上涨19%，成交面积16.98万方，环比上涨16%。
网签项目中，万科魅力之城上周网签146套，居上周网签成交套数TOP1，其次是长沙恒大文化旅游城及金茂建发泊悦，分别网签成交85套、71套。
在新政供应方面，3月第四周较第三周有所下滑。上周内五区新增商品住宅供应1176套，环比下跌11%，新增住宅供应14.52万方，环比下跌17%。
9个住宅项目开盘，成交率52%
随着疫情的逐渐明朗，3月长沙房企开盘、拿证的节奏也加快，上周长沙有11个项目拿证，总计供应商品房34.93万方，其中住宅占比仅42%。
不过，整体来看，房企推货数量并不多，大多项目一次开盘推出100套左右房源，部分项目仅推出几十余套房源。有业内资深人士表示，在疫情之下，更多房企或在“试水”。
上周，长沙有9个住宅项目开盘，共计推出房源1306套，认购680套，认购率52%。开盘项目有清控尖山湖、湘林熙水豪庭两个纯新盘，以及五矿万境潇湘、绿地麓湖郡、保利大都汇、盛地东方芯府等项目。
其中，湘林熙水豪庭推出174套住宅，去化率36%，均价12466元/㎡，主力户型为130平及172平。虽然项目位于老城中心板块芙蓉区马王堆，周边有枫树山小学、广益实验中学等，商业配套也较为完善，但由于项目蓄客时间较短，整体去化不佳。
位于星沙的盛地东方芯府，推出住宅124套，成交59套，去化47%。该项目住宅均价仅6400元/㎡，但受疫情影响，加之竞拍同时加推，周边以产业园为主，项目此次去化也并不理想。
万境潇湘7分钟销售1.2亿
上周开盘项目中，位于开福区的五矿万境潇湘大卖，仅用7分钟销售1.2亿元。该项目此次推出108套109-139平房源。
万境潇湘紧邻湘江，背靠鹅羊山，为五矿与梦想置业联合打造，宜居性较强。该项目距离地铁1号线北延线冯蔡路（规划中）仅约800米，周边有开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、周南秀峰学校、青竹湖湘一外国语学校等。
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