姚記珠寶
您好，很高興回答您的問題。
疫情對於門面房價格不會造成很大影響。
原因是現在的很多經營都會盡可能的選擇店面經營，疫情期間影響最小的仍然是店面經營的。因為店面經營方便對顧客進行管控，目前的確有門店經營不善面臨倒閉，這也只是一少部分，並不能代表全部。
即使是往年，也會有一些店面經營不好而倒閉。只是今年被疫情問題放大了。只要生意好的也能扛過幾個月的生意慘淡，就算是餐館也有通過外賣，這段時間裡損失很小。
這段時間過後，商鋪會越來越得到青睞。至於倒閉潮也只是一段經濟市場篩查的結果。
房產經紀人小王
肯給會掉價的。因為一是實體店不好做，受到疫情的影響就更難做了，大量的實體店轉讓和倒閉；二是隨著房地產的發展，經濟中心不斷地分散開來，有大量的門面出租；三是北上廣深的人口增長速度可能沒有原來快了，而人口是經濟的核心因素。
我笑看風雲過
短期來看，部分影響是存在的。目前全面復工復產正穩步推進，各地開始刺激消費，頂層的減稅增補降息開始逐步生效，市場開始逐步釋放活力，門面類經營將會迎來新的機遇，門面租金可能仍然會面臨老生長談的問題。這次情況剛好給經營者和業主一個機會，可以更好地審視雙方的利益平衡。
商業活動的影響，過去已經發生的情況，大家能感受到。後續心理的影響，會隨著時間的推移逐步淡化。商業形態是始終在變化中的，從最早的集市形態，到現在的鋪面，商業綜合體，集市，網購共存的形態，現在網購的佔比還在增加，社區生鮮電商的切入正在大範圍鋪開，未來可能全息影像技術的普及會讓客廳購物的應用更為廣泛。如何充分藉助網絡技術，物流技術，餐飲技術的發展進步，來抵消發展帶來的挑戰，去獲取更大的市場份額是每一個鋪面經營者都必須認真面對的情況。對於業主來講，一鋪養三代的觀念需要跟上形勢的變化，未來商業地產的輕微過剩將是常態，如何根據所持物業特點，與經營者一起打造互惠共生的關係才是長久之道。
書不途
會降價，寫字樓目前是降價了，商鋪租金應該會降價
深圳中原地產經紀人
今年的新冠疫情使實體經濟受到一定的影響，特別是今年的二月份，本該一片火爆的春節消費卻被腰斬，很多商戶二月份幾乎營收為零。
慶幸我們有一個為人民負責的好政府，動員全國人民英勇奮戰已取得疫情的基本勝利！現在全國都在復工復產，人們在逐漸回到自己的工作崗位，社會經濟活動正在快速恢復。我想，很快就能恢復到疫情爆發之前的繁榮景象。
同時，我們的政府也倡導單位、個人適當減免房租幫助商戶度過難關，事實上也確實有很多業主在這樣做。國家也出臺了相應的減稅和扶持政策，一些地方政府也在盡力幫助企業度過難關，儘快走出疫情的影響。
在這一系列的措施下，大多數經營者能夠平穩度過難關，特別是北上廣深這些大城市的商戶，本身經營實力優於其他中小城市，抗風險能力也更強，也就不會出現大範圍的關門退租現象。
至於部分商戶經營者沒有能夠度過難關，與其說是受疫情影響倒不如說是本身經營就存在一些問題，比如說沒有按財務管理保留六個月運營資金等。
有人退出市場就一定有人進入市場，北上廣深等一線城市的商業將保持基本穩定。個別商鋪即便遭遇退租但新商戶卻省去了一筆不小的轉讓費，租金也不會有明顯下降。
整體而言北上廣深今年的商鋪租金不會有明顯的下滑！
達盛昌選鋪
會掉價。
鄭州十二哥說房
門面房會不會掉價？
我覺得個人的商業經營用房大概率降價出租，目前北京隨處可見的商業出租與轉讓，但是我相信這也是機會。原因很簡單未來管理者是不會讓經濟全面崩塌的，線上業務不是客戶替代所有的產品。如果沒有任何其他因素，2021年開始商業的租金也會逐步的上升，所以這個時候也是機會與風險並存的一個時間節點。
思明閒聊天兒
消費上不去，我認為會掉價[害羞]
夜太黑999
不會！有人氣就會有商氣，有商氣自然有財氣
小倪同學N
受疫情影響，剛需門面承租人數量會大幅減少，租金水平會有所降低。
