魔幻的樓市，總是會在你不經意間，爆發出一個個
令人猝不及防的消息。就在今天！央行再次宣佈降息，下降20基點！力度超出預期！
此外，就在最近，從全國到鎮江，樓市也悄無聲息地風雲變幻，舉兩個典型例子：
1、深圳總價4000萬起的豪宅，8秒清盤；
2、南京、杭州大規模開盤，中籤率極低...
而鎮江樓市同樣不甘示弱。隨著今年鎮江土地市場供應計劃的曝光，市場信心迴歸，有樓盤冒雨開盤，還有一批樓盤高調喊漲，滿血復活。
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1、全國樓市鉅變！8秒清盤，萬人搖號，一批買房人在路上
樓市的風向起落，瞬息萬變！現在，樓市小陽春在款款向我們走來，不管你承不承認，數據就擺在哪裡。
1、深圳總價4000萬起的豪宅，8秒清盤
近段時間，各大一線城市成交量持續上揚。特別是深圳，從高價豪宅到公寓，都很火。
3月7日，招商蛇口太子灣開盤，推104套公寓，均價11萬/㎡，總價2000萬/套起，當天全部售罄。
隨後線上加推14套，總價4000萬/套起，正式選房8秒，銷控表全線飄紅，再次秒清。
3月16日，萬科星城推288套小戶型公寓，均價4萬/㎡，開盤7分鐘就被全部搶空，平均每分鐘賣掉42套。
2、南京倒掛神盤冒雨開盤，平均47人搶一套
就在昨天，全南京都關注的倒掛神盤華新城在南京國際博覽中心一樓中華廳開盤，大批富豪準備了千萬資金來買房！
本次開盤吸引了7817組有效買房人，平均47人搶一套，綜合中籤率2%！
選房現場管控很嚴格，進入需要報選房號、姓名、身份證號，還會核驗車牌號。
每組只允許1人到場選房，一律不準提前進場，許多普通號的人提前到場，都被保安拒絕在外，頂著寒風淋著雨在外面苦等。
3、杭州再次驚現萬人搖，中籤率極低
自3月以來，杭州買房人熱情明顯見漲。大江東融創城憑藉13542名買房人，成為了杭州2020年的第一個“萬人搖”樓盤！這也是融創城第二次“萬人搖”。
除了萬人搖的融創城，在最近開盤報名的樓盤中，德信大家運河雲莊和香港興業耦園也十分火爆，中籤率低至2.3%和6.7%！
日前，城北世茂璀璨瀾庭報名結果公佈，5784人搶84套房，高層中籤率僅1.4%！創城北最低中籤率！
4、南通神盤搖號，6萬人圍觀
3月27日，南通蘇通園區純新盤恆大林語郡進行首次公證搖號，超6萬人線上圍觀！492人搶314套房！
與此同時，
南通綠城誠園三期282套房源線上乒乓球直播搖號。652人參與，平均3人圍獵1套房。
除了開盤的火熱，數據同樣具有說服力。根據米宅數據顯示，多個二線城市新房市場正在逐漸復甦，大部分成交量延續環漲態勢，熱度明顯回升。
2、壓不住了！鎮江10多家樓盤信心滿滿，高調喊漲！
鎮江雖然尚未出現類似其他城市萬人搖號的，豪宅秒罄的大場面，
但是開盤同樣熱度不減，漲聲也是此起彼伏。1、大港紅盤路勁城冒雨開盤，去化約7成
雨雪降溫也擋不住買房人的熱情！上週六，路勁城火熱開盤！
此次路勁城開盤加推34#花園洋房，共36套房源，面積131m²-185㎡，均價8000元/m²。
儘管天氣寒冷，但現場人氣還是挺火爆的，近70位買房人到場，很多人拖家帶口來買房。
據銷售人員透露，大部分房源已經售罄，只剩一些頂底層的大戶型，截止發稿前，洋房賣出20多套，
去化約7成左右。
2、京口高價盤雍和雅苑首開疊墅，售樓處人氣火爆
鎮江高價盤雍和雅苑加推2#號疊墅，共計18套房源，均價1.5萬元/㎡。
據瞭解，該批次房源備案價為15800/㎡，是項目疊加首次開盤。現場人氣很旺，售樓處裡都是人！
3、濱江改善盤中南聆江閣日銷20套，熱銷海報刷屏朋友圈
就在這兩天，我在朋友圈看到，濱江改善盤中南聆江閣日銷20套的海報刷屏朋友圈！
臨近4月，鎮江多家樓盤坐不住了。就在剛剛，又有一批樓盤集體宣佈漲價！
1、今天起，高新區四季風華上調1000元/㎡
位於鎮江高新區的四季風華宣佈從3月29日後，也就是從今天起，宣佈上調1000元/㎡。
與此同時，我在朋友圈看到有銷售發出海報，目前項目已經賣出7成，看來此次漲價也是因為賣的不錯，十分自信，高調喊漲。
2、4月1日起，潤州區中南上悅詩苑所有在售房源上調2%
位於青年廣場的中南上悅詩苑宣佈，從4月1日起，所有在售房源價格上調2%。
據瞭解，中南上悅詩苑 即將首次加推15#樓精裝房，雖然具體價格還沒有出來，但銷售透露，預計比之前毛坯價貴2000-2500元/㎡左右。
3、4月1日起，濱江板塊中南聆江閣全面提價
地處濱江板塊的中南聆江閣宣佈，4月1日起全面提價！
4、4月1日起，金山湖板塊金山銘著全線產品上漲200元/㎡
位於金山湖板塊的改善盤金山銘著宣佈從4月1日起，全線產品即將上漲200元/㎡。
據我瞭解，金山銘著自復工以來，已經上漲2次！ 而且據銷售透露，即使價格上漲，售樓處人氣依舊不減。
（圖片源於朋友圈）
5、4月1日起，金山湖板塊樾林苑全線產品價格上調
無獨有偶，位於金山湖板塊的另一改善盤樾林苑也宣佈從4月1日起，全線產品價格上調。
6、4月1日起，丹陽高新區碧桂園樾府宣佈未售房源價格漲2%
位於丹陽高新區的碧桂園·樾府宣佈，從4月1日起，對目前未售房源再次進行價格調整，全面上漲2%！
7、3月31日起，丹陽高新區鳳熹臺宣佈房源價格全線上漲
同樣位於丹陽高新區的鳳熹臺宣佈，從3月31日起，房源價格全線上漲！
8、丁卯金科祥生悅園宣佈4月起，全線房源再次升價
丁卯熱盤金科祥生悅園發海報表示，今明兩天，案場每天有3個總特價名額，並宣佈自4月起，所有房源將再次升價。
9、4月1日起，丁卯嘉源首府價格全面上漲300元/㎡
位於丁卯吾悅商圈的嘉源首府宣佈自4月1日起，價格全面上漲300元/㎡。
10、官塘遠洋·香奈城三區宣佈，全線產品即將上調價格
今天，我在朋友圈刷到遠洋香奈城三區銷售發出的漲價海報，據瞭解，目前樓王房源僅剩6套，同時近期價格也會上調。
11、4月1日起，潤州區恆大鉑珺花園宣佈取消優惠
除了一批樓盤宣佈漲價，潤州區高價盤鉑珺花園宣佈，從4月1日起取消優惠。
12、4月1日起，揚中恆大養生谷宣佈價格全面上調
除了市區的樓盤喊漲，揚中恆大養生谷也宣佈，自4月1日起，在售房源價格全面上調。
據寧鎮揚樓市不完全統計，鎮江有10多家樓盤將在近期漲價，當然這些漲價的還不包括那些悄咪咪漲價的樓盤！
3、官方發佈2020鎮江土地市場供應計劃！多家房企對鎮江優質地塊虎視眈眈
開年以後，全國土拍迅速回溫！
上海拍出300億地王，南京、南通高價地頻頻出現，就在上週，常州誕生第14塊萬元地。一批房企正在瘋狂買買買！
在全國土拍匣子打開時，鎮江也在上週傳來了2020年土地市場的消息：
● 今年鎮江住宅用地合計2778.9畝，商服用地合計138.9畝，工礦倉儲用地合計3323.4畝，公共管理與服務用地225.8畝。交通運輸用地2763.8畝；
● 京口區、潤州區、丹徒區、鎮江市區、鎮江高新區都有供地計劃。其中潤州區住宅用地供應量最多，達到1183.4畝。
圖源：鎮江日報
據寧鎮揚樓市打探，鎮江有6塊壓箱底的寶藏地塊很有可能將在今年上市，有業內人士大膽預測：如果今年將這些優質地塊拿出來拍，鎮江房價即將迎來大洗牌。
雖然目前鎮江還沒有掛地、拍地的新消息，但不少房企對於這些優質地塊虎視眈眈，表示期待今年鎮江土地市場的第一拍。
因為這將會直接影響今年樓市走向，非常值得關注。最後，你覺得今年鎮江房價將是漲還是跌？歡迎大家評論區留言討論，或者加我微信與我交流。
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