hn共享農莊
首先在海南買房前，應該要了解整個海南島的整體規劃及地區的氣候情況，因為海南島每個地方各有特色，適合的人群也不同，作為一名土生土長的海南人，並從事多年房產工作者的小編，對海南房產的情況也是熟知於心，海南島一共有19個市縣，除了三沙市之外，其餘的市縣都有樓盤開發，怎麼根據自己的需求去選擇適合的地方安家，在接下來的文章中小編會詳細的介紹整個海南情況。
首先從氣候來了解：
其實海南島最具特色之一就是氣候獨特，海南島地處被譽為"最適宜人類居住的經緯度"-北緯18°線，那這個經緯度的獨特之性在哪裡呢？像我們熟悉的巴厘島、夏威夷、巴哈馬、迪拜等世界聞名的旅遊城市也都在這個緯度的，這些城市都有的共同點就是：氣候宜人，四季如春，海岸線優美，如果我們經常看中央臺宣傳片的話，都會觀看到介紹這個經緯度的特色，但其實並不是全島的市縣都在這個經緯度的，是有一定的區分，北緯18°線以南屬於熱帶氣候，年均氣溫25℃，偏乾燥，就是大家所熟知的"你在南方的豔陽天四季如春，我在北方的寒夜裡大雪紛飛"的景象，三亞市、陵水縣、樂東縣、保亭縣這四個地方是真真正正屬於熱帶氣候的地方，冬季下海游泳完全沒有問題，在冬天的季節，穿短袖短褲可能還會覺得有點熱的地方，也是很多北方人選擇最多的地方。北緯18°線以北屬熱帶氣候，年均氣溫在18-24℃左右，比較溼潤，冬天大概會有1-2個月左右氣溫偏低，需要穿外套，在冷的時間不適宜下海游泳，但海南島有時候也很獨特，每年的氣候情況都略有不同，比如今年，冬天就沒有很冷的時候，不管是南部還是北部，都是很暖和的。那還有一個特殊的地方，那就是萬寧興隆旅遊度假區，其處於熱帶氣候及亞熱帶氣候的交匯處，整合了兩個氣候的優點，冬天不會像海口北邊那般冷，夏天又不會像三亞南邊那般熱，而且綠化率超高，負氧離子也是很高，南方人群選擇偏多，如果想要四季常春的朋友，石梅灣是一個非常不錯的選擇。
從交通方面瞭解：
海南島目前有三大機場已經通航，海口美蘭機場、三亞鳳凰機場、博鰲國際機場，目前還有儋州機場及三亞海上機場正在規劃建設中，還未投入使用，如果單一的從交通上去選擇一套房的話，那就太可惜了，因為海南島的交通其實是非常便利的，正常登島下飛機之後，都有高鐵站直通各個市縣，比如海口美蘭機場下飛機後只需要乘電梯下負一層就可以坐上高鐵，而且海南島的高鐵是環島而建的，沿途景觀優美，到下一個城市僅需15分鐘左右，環海南島逛一圈只需要4個小時左右。包括海南的環島高速也非常的方便，沿途無收費站，一路暢通無堵，非常適合自駕遊玩，來海南買房度假養老的朋友應從多方面綜合考慮。
從環境方面考慮應如何選擇呢？
海南島環境優美，這是很多人都知曉的，但每個人地方的美都各有千秋。海南島的規劃是沿海開發的，分為東海岸線和西海岸線，最早是先開發東海岸線的，海南島大部分的旅遊景點、配套、都集中於此，這片的環境也是海南島最優的。那相對來看的話，西海岸線就略微遜色，這邊開發較晚，整體的配套、環境都不如東海岸線，大家都知道海南島沒有重工業，但是海南島是有輕工業的，都是集中在西邊，比如洋浦開發區，昌江發電基地等，對於環境多少會有些許影響，所以喜歡環境優美的購房者小編會更建議考慮東海岸線。
那從配套上如何選擇呢？
來海南買房的大部分朋友，都不會選擇在海南長住，因為很多人都有自己的工作，一般會選擇居住1-6個月左右，來這邊的時間大部分以度假和養老為主，並不太需要多大型的商場來滿足自己的購物，基本的生活用品能夠滿足其實就可以了，海南島大部分的樓盤都自帶商業體，基本都能解決業主的吃住行問題，包括醫療方面的需求，在海南買房最佳的選擇就是要選擇大盤，不用出小區即可解決所有問題，也是業主生活品質的保障。也有部分人對於某些配套是有特別強烈的要求的，比如小孩上學，可以選擇三亞或者海口，三亞實行一區一名校制，在三亞小孩想選擇一個好學校是能夠滿足的，也可選擇坐落於三亞海棠灣的人大附中。海口是省會，公辦名校也非常多，買個學區房，讓小孩上學完全沒有問題。如果賣房更偏向投資，可選擇三亞海棠灣、崖州灣、海口江東新區等政府重點規劃的片區，像三亞海棠灣，齊世界級的高端配套於一身，擁有32家星級酒店(其中七星級有亞特蘭蒂斯、紅樹林費爾蒙)、海中海高爾夫球場、鐵爐港遊艇基地、人大附中、中國解放軍301醫院、亞洲最大免稅城、夢幻不夜城、神州第一泉南田溫泉等;三亞崖州灣，重點建設南繁科技城、深海科技城、大學城，這些區域作為投資選擇都是非常有潛力的。
根據房價來選擇：
在海南，要選擇在哪裡買房，取決於口袋的預算，海南的房子千千萬萬，每塊區域的房價卻是相差萬里，三亞市區單價2.5萬-6萬不等;三亞崖州灣單價1.5萬-2.5萬左右;三亞海棠灣高層住宅單價2.9萬-12萬左右，別墅總價500萬-幾個億;陵水靠海房價1.6萬-5萬左右，別墅總價400萬-5億;萬寧沿海高層住宅單價1.4萬-2.5萬左右，別墅總價200-500萬左右;樂東房價1.5萬-2.5萬左右;其餘的房價在1萬-2萬左右。
簡單來說，就是預算夠的情況下，就選擇南部，一個房子貴不貴，不單單隻看這個房子大不大，而是應從多方面去考量，一個房子值不值得買，就要看這個房子值不值得這個價格，如果這個房子的價值大於價格，那就值得買，反之則不選擇。
相信看了以上的內容，想要選擇在海南買房的朋友心裡多少也有數了，如果還不夠了解可私信。
小小影視咖
海南買房無非分兩類。
一，臨海。多數北方人去海南就是為了看海，圖個新鮮，海南臨海的一些城市熱度一直很高，三亞，海口，陵水，樂東等地，這裡旅遊業比較發達，而且發展前景廣闊，景色也好，適合度假和投資。
但由於臨海溼度大，冷熱溫差也大，尤其到8，9月分颱風季，長期颳風下雨，環境很不舒適，不適合長期居住，而且房價多在2w以上。
二，中部山區。如海南的五指山，瓊中，白沙，保亭等地，這裡相對於臨海城市來說，氣候環境相對溫和一些，熱帶山區氣候，四季溫差不大，溫暖舒適，環境安逸，適合長期居住。
但發展相對來說比臨海城市落後一些，配套設施也不是很完善，這裡養生養老的人較多。投資來說，海南自貿港等一系列政策會讓海南成為國際化樞紐，機遇自然不用多說，投資和發展前景肯定是有的，只是短期內不會凸顯出來，而且房價較為合適，適合長線投資。
個人建議海南中部城市購房好一些。
茶館看房
海南處處好地方哦！2016年底我第一次去海南 ，也是為了看房買房，當時南京的霧霾很重，我天天開車在路上感覺好痛苦，看不到清澈的天空，整天都是灰濛濛的， 甚至看不清幾百米之外的樓房 ，藍天白雲已經好多年不見，只存在兒時記憶中。當我坐三十幾個小時的火車在海口站下來時正好是早晨7點，永遠記得當時的那個激動哦！久違的清新的空氣撲鼻潤肺，天空是很久很久沒有見到的湛藍，花壇裡的花花草草在明媚陽光的照耀下露珠閃閃，更重要的是下車後立刻褪去身上的棉衣棉褲，氣溫是如此溫暖。當時高興得拍了幾張照片留作紀念。
海南買房處處是好地方 ，沒有絕對的最佳選擇。三亞冬天溫暖，海景動人心魄，可以下海游泳，但是其他季節時白天紫外線太高，烤人嚴重，而且物價偏高。海口包括海口附近幾個市縣，物價相對低一點，吃在海口玩在三亞，說明海口美食豐富，除了冬天有點溼冷和陰天多外，其他幾個季節更比三亞適合長期居住。何況海口是省會城市，醫療教育資源不用擔心，文化娛樂旅遊也是一等豐富，房價也比三亞便宜。所以我個人更喜歡在海口附近買房，有著都市的方便生活， 又少了都市的擁擠喧囂，而且候鳥小區都很漂亮，有溫泉泡池泳池，實在是養老休閒天堂。
當然，如果有錢，不妨三亞買一個，海口買一個，完美！想到哪就到哪住。如果沒有那麼多經濟實力，就根據自己喜好優先買個小的落腳吧。
隨遇而安兮
海南全島都適合人類生存，所以在哪買房選擇上不存在應不應該的問題。關鍵是你口袋裡是否多金，如家裡有礦財務自由，東南西北中隨意。但…！但…但還要重點提醒你，海南18年開始對島外居民戶籍限購，且目前還沒看到鬆綁的跡象。像五指山市、瓊中、白沙等核心生態區的房產永遠對非本地居民禁售。說白了現階段海南買房沒購房資格的話有錢你也任性不了。
既然打開了話題，那麼做為一個生在洞庭之南現居海南的新海南人就和你聊聊吧！
從大方向來說，如果是來海南發展和工作，在海口買房比較適合，畢竟省會城市發展空間大工作機會多。這道理誰都明白就不贅述。
2、在繁華都市看膩了鋼筋水泥叢林，如果你年富力強且多金，來島為純休閒娛樂的話，建議到海邊購買無敵海景房，面朝大海春暖花開。
3，辛苦了一輩退休了，很多人成了候鳥一簇，冬天會來島養老休息，也許海邊居住對老人不是最佳選擇，因為海邊風大潮溼，震耳的濤聲也會令人煩不勝煩，對有心臟疾病和睡眠障礙的老人由為不適，而且海景小區位置較偏交通不便。歲月不饒人，機能的下降，老人家一般或多或少有點小病小痛的，所以建議侯鳥型的老人儘量靠近城市配套設施齊全的區域買房，這樣會對以後的生活獲得更多的便利。另外不可忽略的是：不要一個人獨居一地，最好是約上三五好友亦或幾位同事在同一小區買房為上上策，“遠親不如近鄰"，生活中大家可以相互依存，切記！切記！
好了不聊了！午後了也該去遛遛了，看到這的朋友覺得我的觀點有意思的順便給個贊鼓勵一下，覺得我是瞎說的一笑而過好了。
龍頭潛海
海南如果選擇宜居的城市，我一定建議你選海口。不論從人數多少到配套設施的齊備情況，都合適！海口如果不考慮學區的話，國興、國貿、海甸（外地人多些），都挺合適！
悟空是我一念成佛
如今在限購的海南下，如何把錢弄的精打細算，想要如何把最低的價格買到舒心的房子。海南，作為當前全國最熱門的區域之一，置業海南已經成為不少人最緊迫的事情了。但海南有18個城市，每一個都有不同的地理區位優勢和風土人情，想要在海南買房哪裡最合適，那就看完這篇攻略吧，看完你就知道最低的價格買到舒心的房子。高端海景選東部，原生海岸線選西部。海南東部海岸線不論是在開發的力度及開發成效上均優於西部海岸線，而且東部海岸線沿岸分佈著眾多超星級酒店，而西部海岸線卻仍處於原生待開發的狀態。海南全省房價上漲，買房該如何選擇海南房價東部最高，西部次之，中部最低。海南省房價最貴的當屬三亞和海口。在健康海島買房，選擇適合自己的就夠了。買房，應該選擇適合自己的，如果是作為冬季旅遊的居住房，海南三亞確實是一個不錯的選擇，碧海藍天，溫度適宜；要是常住的話，可以在海口市或者周邊地區買房，配套施捨完善，交通便利；西部地區的房子適合投資，經濟發展潛力巨大；當然在資金不足的情況下，你也可以在中部地區購房，較高的性價比讓你有更大的選擇餘地。
海南房的事
文昌市航天城淇水灣山海天。
手機用戶5831655928
海口。
三農創造者幸福的開始
海口
甩幹野釣
樂東九所
