疫情之下北京租房市場降至“冰點” 房產中介生意慘淡



3月15日,北京市住建委發佈《關於進一步做好疫情防控期間住房租賃服務管理的通知》,明確只有經審查後的住房租賃企業從業人員方可進入社區開展業務,原則上,每家企業只能給每個小區上報一名從業人員。經過備案的經紀人員,在具體帶看時也得先經得社區允許,且帶看客戶每天不得超過2次!

疫情之下北京租房市場降至“冰點” 房產中介生意慘淡

“每家企業只能給每個小區上報一名從業人員”這意味著什麼?這意味著在線下,沒有那麼多經紀人帶你去實地看房了!你得排隊!

“每日帶看不超過2次”這意味著什麼?這意味著即使有經紀人帶你實地看房,可如果有其他人像你一樣也要在同一個小區租房,你就要努力成為二分之一,大概率還是得排隊!

於是在疫情期間,想要租房子的人們就很難:為什麼要租房?因為沒房住……可是如果租房要排隊,這個過渡期住哪?不出意外的話,大家肯定想著能快點找個經紀人,還得慶幸能租到房子就不錯了。

不僅租客找房難 對於北京的各大房產中介的日子就更難過了,與往年春節後火熱的租房市場相反,由於疫情的影響今年的租房市場可以說是生意慘淡,客戶量不足去年的20%,並且進入小區看房也非常的困難。

根據一位北京大型公寓旗下的長租公寓的一位管家說:他每套房子需要每月支付業主4000-8000元不等的租金,而這些房子大都是年前與業主簽訂的承租協議,目前有80%處於空置狀態。大多數已經空置了兩個多月。這位管家說僅他名下就有10多套待出租房子公司就已經損失10多萬元了。而公司這種待租的房子還有好幾萬套,損失之大可想而知,即使現在每套房子都在降價賠本出租依然很難出手。

疫情之下北京租房市場降至“冰點” 房產中介生意慘淡

在疫情的影響下各行各業都受到了極大的衝擊,在這裡也希望疫情早日過去,讓大家的工作生活恢復正常。


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