nicole4
個人感覺濱海新區，比較是國家級新區。而且看天津發展展望，市區已經沒位置了，為了加大城市建設力度，實行雙子星是最快帶動壯大發展的。但是最好在主城區，不要太偏遠。
石石暇暇
首先你要考慮一個問題！
一、你主要考慮購房是在哪個方面？是有投資需求亦或剛需自住？
濱海新區作為國家級高新區，本身自身經濟以及產業支撐都比較不錯，另外一方面就是港口經濟也很發達，在往年經濟總值最高達1萬億，只是近年來產值相對來說低了一些，但是仍然不容小覷，而且近年一來濱海新區的房價也算是處於穩定狀態中，普通區域房價一萬多些，部分繁華區域價格會高一些！
靜海區屬於以前屬於郊縣，後來在15年後，由國家國務院批准撤縣劃區，所以整體經濟是稍微低於濱海新區的，而近年來，由於地產行業爆發式增長，靜海早期由於房價低，環境好，獲得了很多開發商的青睞，所以項目開發很多，也就導致了房價的上升，可以說的是，靜海的房價暴漲也是因為近年來房地產的開發原因，當時投資者眾多，房價上漲速度快，後來由國家調控後，靜海的房屋空置率也就高了很多！但是也是有很多的企業落戶於靜海，所以未來什麼樣，也不好說！
如果你是考慮投資的話，可以多多瞭解一下！但是自住的話，這個還是由自己來做決定，畢竟教育，醫療，環境，都是需要考慮到的，最好是實地考察一下！
小張愛看房
您好，我是來自紅橋的地產經紀人小王。
濱海新區和靜海區各有優勢，價位也不盡相同。我只能給您一個參考。
濱海新區屬於國家級新區，這裡只說塘沽。近年來吸引了空客380，長征火箭，騰訊，國家石油儲備庫等一系列知名企業落戶。中新生態城也已經形成規模。濱海新區的塘沽本身就是一座城市，
目前濱海新區也是天津市不限購的一個區域，房價也處於低位，居住人群整體上素質較高，小區內人文環境也好很多，配套則接近於完善。從居住的角度來說非常不錯。可以入手。
靜海區是天津一個新的行政名稱。靜海主要就是說的團泊湖，其他區域沒有特點，不在講述。
團泊湖分為東區和西區。屬於天津市區周邊的衛星城，早期的團泊湖是泰達足球隊的訓練基地，後來起步於仁愛大學。經過十幾年的建設也已經成形。
團泊西區和東區早期都定位於高端的別墅住宅，現在增加了工薪階層的高層，小洋房等住宅項目，環境比市區好的太多了，交通便利，30分鐘即可到外環。主打的也是團泊湖的湖畔生活。
這裡也是居住比較舒適，醫療，教育，商業也都比較完善。
至於兩個區域得升值潛力來說基本上一樣，也都有旅遊資源，配套都比較完善，定位也差不了太多。
從經濟收入來看，濱海新區高薪工作比較多。可以考慮濱海新區。
房產經紀人小王
從發現趨勢和升值空間來說，濱海新區更合適。畢竟不是一個等級的區。
魚翔淺底999
推薦濱海新區
推進天津濱海新區開發開放，有利於探索新形勢下深化改革開放的新經驗。經過20多年的努力，我國經濟體制改革在理論和實踐上取得重大進展，社會主義市場經濟體制初步建立，各方面的運行機制和管理體制有了一個基本框架，全方位、寬領域、多層次的對外開放格局基本形成。但制約經濟社會發展的一些深層次矛盾仍然存在，改革仍處於攻堅階段，對外開放中也面臨不少新問題，堅持不懈地推進經濟體制改革，不斷提升對外開放水平仍是今後的重點任務。把握國內外形勢變化的新特點，發揮天津濱海新區對外開放的窗口作用，先行試驗一些重大的改革措施，探索新的思路和發展模式，可以為全國提供有益的經驗。
二是推進天津濱海新區的開發開放，有利於提升京津冀乃至環渤海地區的國際競爭力。天津濱海新區位於環渤海地區的中心位置，背靠京津，輻射“三北”，面向東北亞，是我國北方大陸橋的重要出海口，是京津冀都市圈的海上門戶，內陸腹地廣闊，區位優勢明顯，產業基礎雄厚，增長潛力巨大。推進濱海新區的開發開放，可以促進京津冀和環渤海地區經濟一體化發展，發揮比較優勢，有效提升對外開放水平。
三是推進天津濱海新區開發開放，有利於促進區域經濟協調發展。完善我國區域協調發展的戰略佈局，關鍵是要促進東中西互動、優勢互補、相互促進、共同發展。沿海地區交通便利、開放條件優越，是擴大對外交流合作、提高國際競爭力的重要依託。天津濱海新區的開放開發，必將帶動京津冀乃至環渤海地區的發展，從而促進沿海地區優化開發，帶動中西部地區加快發展。
四是推進天津濱海新區的開發開放，有利於探索新時期區域發展的新模式。入世後過渡期即將結束，我國將在更大程度上融入國際經濟，並將受到世貿規則的約束，原來特區和開發區等實施的一些優惠政策將逐步淡出。此外，隨著經濟全球化進程的不斷推進，其他發展中國家和地區紛紛採取措施，放寬外資准入門檻，擴大優惠政策，吸引外資的競爭空前加劇。因此，在新形勢下，堅持高起點和國際視野，把握國際國內形勢的變化特點，用新的思路和發展模式，推進濱海新區的開發開放，有利於貫徹落實黨中央提出的科學發展觀，有利於探索出一條區域創新發展的新路。
五是推進天津濱海新區開發開放，有利於發揮天津市和濱海新區特有的優勢。濱海區位條件良好，交通設施健全，土地資源相對充足，近海油氣等資源也比較豐富，具有獨特的發展優勢。同時，天津作為環渤海地區的特大城市，發展的潛力巨大。加快濱海新區的開發開放，可以進一步發揮天津特有的區位優勢、資源優勢和產業優勢，拓寬發展的空間，增強發展後勁，提升發展水平。
嗨堅果
個人認為濱海新區的房子更值得買，因為濱海新區依然是天津現在的發展地，而且外地人員目前也是相對比較多的，並且也沒限購
小鼠歸來
這種問題說了也得被和諧。哪裡值得買是根據您自身情況而言的，沒有準確答案。
