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海口作為海南省會城市經濟飛速發展，城市區域板塊不斷擴張，新興區域逐漸崛起，中心老城區也不甘示弱的發展愈發迅猛，各個區域百花齊放。海口城市區域可以劃分為四大區塊：西海岸區塊，城南區塊，江東區塊，海口灣區塊，大家可以來看看，你適合在哪兒買房。
一西海岸區塊：
西海岸新區位於海口市區中心組團以西8公里處，目前主要依靠濱海大道、南海大道與市區連接。片區裡有海口市火車站，該站是海南鐵路交通樞紐，不僅承擔了環島高鐵的調度功能，還是的鐵路進島通道。未來將代替秀英港承擔客貨運的新海港也在此處，依託各種便捷的交通，區域在資源彙集上享有天然優勢。
適宜人群：雖然片區定位為複合型的城市中心，但整體資源和配套還在建設中，至少還得3年才能初見成效，尤其是西側地塊暫時還不適合度假或長期居住。不過本地剛需可以考慮淘一些尾盤現房，若是不急於住或者當作投資的話購買西側的項目是個不錯的選擇。
二城南區塊
火車東站巨大的客流量以及椰海大道的發展前景令許多大商家、大企業自發聚集於此。以龍昆南路與椰海大道的交匯處為核心，半徑一公里的範圍內都算是東站商圈，目前已有東站國際商業廣場、喜盈門建材家居生活廣場、新城吾悅廣場、萬物國際汽車城等四個大型商業項目開工建設，未來這裡將成為海口又一個黃金十字路口。
適宜人群：片區大多樓盤多定位為剛需房，因此剛需族可以多看看這邊。不喜歡離海邊太近的度假族也可以考慮這裡，或是更靠南側的觀瀾湖片區。
三江東區塊
發揮江東組團的生態資源優勢，打造東海岸國家級旅遊度假區，創造出集休閒度假、高爾夫運動、鄉村公園以及旅遊地產為一體的生態產業園區。並且，海口市東海岸規劃進一步的明確提出了，要將這裡建設成為一個以海文化為主題的濱海生態藝術長廊以及文化教育中心、體育運動中心、休閒居住中心與行政商務中心。
政府在加快基礎設建設的同時，眾多大型企業也看好“江東組團”的發展前景，大舉進入開發，加速了這個片區的發展。包括海南天鵝灣、海南綠地城、鴻洲江山、開維生態城等多個大型樓盤項目的入駐，江東片區作為海口“東優”版塊，承載著大夢想，其集旅遊度假、高新技術、辦公居住、航空物流於一身，兼具生態、濱海、機場等資源，必然會成為海口本地經濟發展的強大
適宜人群：目前江東片區的房子均價低於西海岸和老城區，適合剛需人群考慮，手頭寬裕者也可做投資考慮。
四海口灣區塊
海口灣位於濱海大道以北，萬綠園以西，南面是國貿商業區。身處龍華區，享受著國貿世貿雙CBD加上主幹道濱海大道的標配，海口灣佔據著海口核心地帶稀缺的土地資源，首先就地段價值來說，毋庸置疑，前有碧波盪漾的大海，後方則是完善成熟的城市配套，可以說是集酒店、遊艇碼頭、休閒購物廣場及公園為一體的灣區城市聚合體。海口灣這個位置可以說算得上是稀缺的資源了，畢竟能夠集超星酒店、遊艇碼頭、旅遊購物、休閒廣場以及公園
適宜人群：海口灣片區作為海口城市的富人區、擁享稀缺資源，適合家庭條件優越、樂於享受生活的群體購買。
旅遊攝影雜誌
海口東南西北
如今在海口買房，不管是剛需還是旅居，都在糾結到底選擇位置。哪裡居住更舒適，哪裡性價比更高，哪裡有發展有前景，哪裡後期好變現，等等的一系列問題，讓人糾結的無從下手。然後來看一下，海口幾大區域代表樓盤的分佈：
1、海口城中心
國興大道及附近一帶，這是海南本地偏愛的區域，甚至把他叫做龍頭地段，這裡人口扎堆，人氣旺盛，配套成熟，靠海不是那麼近，是一個非常適合剛需自住的區域，奈何如今新盤太少，融創壹號開盤就售罄，很多人壓根搶不上，然後湖城大境，盛達景都一直不推售，還有一些其他一些小盤，也是讓人慾哭無淚，而且房少人多，開盤也未必搶的上，這就很尷尬，讓人不知道繼續等待，還是另他盤。而且該區域的二手，要價比一手價格還高。
2、海口東海岸區域
海口貿易政策，大方向集中在江東區域，但是目前在售樓盤，適合大眾需求的少，要麼太偏僻，要麼單價太高，要麼面積太大，要麼產品太過於小眾，要麼小區太一般，讓人瞧不上，故目前的江東選擇餘地太小，而很多次新盤盤，要麼還沒有出證，要麼剛出證稅費老高，所以江東區域買房，目前不太現實。而且一部分也不看好江東片區，主要是落地產業少，人口若進不來，後期發展不確定因素太多。
3、海口北區域
這一區域也算海口城區，距離城中心不是那麼遠。包括兩板塊：海甸島和新阜島。海甸島新盤有恆大美麗沙，優質學區房，單價23000左右帶精裝，美麗沙是填海項目，且靠海比較近，本地人不是很喜歡，外地人主要覺得貴，碧桂園濱江海岸在售產權式酒店，單價16500左右毛坯。位置非常好，但是40年產權，如今樓市對這樣產品抗性高。海甸島如今是二手房居多，好小小區和次新房，價格都不低，要麼小區太老，很多人看不上。
新阜島主要是新房和次新房為主，整個大環境美麗宜人，新房主打別墅和高層，別墅總價600多萬起，多層和高層價格17300左右，帶裝修，面積有大有小。而次新房很多還沒有出證，整體這一區域，房價屬於居中，大環境又高，但目前人氣不旺，配套相對少，一大部分人群覺得這裡太偏僻，生活會很不便捷，但是隨著樓盤逐漸成熟，這裡居住不管剛需還是自住都合適。
4.海口西海岸區域
首先臨近市區的西秀海灘一帶，目前就仁恆海棠公園，關注度非常高因為品質開發，其次又是優質學區，所以讓很多人心動不已，奈何房源不多，買上一套比較費勁。
其次是臨近新市政府區域，這一區域在售樓盤不多，代表有大華錦繡，伊泰天驕，單價17300帶精裝修，五源河學區，其次北辰府即將開盤。其次美墅灣，金沙灣就更偏遠一些。
其次往南就是環球100，幸福匯，金地自在城，價格13000—16000左右，帶精裝修，這一區域目前伴隨城際快線的開通，出行越發便捷。
西海岸區域在很多海口人的印象裡，就是比較偏遠，外地人買入較多，入住率額不高，配套不豐富，而且不集中，目前就一個王府井，遠大購物廣場，長流鎮商場，其他的都是小打小鬧，居住起來沒有城中心方便。
5、海口南區域
其中臨近城區的碧桂園公園上城，恆大文化旅遊城，碧桂園劍橋郡，恩祥新城，也都是熱點很高，新房賣的很快，這一區域大環境一般，但是生活配套日間成熟，也是剛需的一大選擇區域。
其次是往南的觀瀾湖區域，在售還多組團，其中熱度最高的有觀瀾湖九里，位置很好緊鄰觀瀾湖新城，價格也實惠。其次是融創觀瀾湖，品牌開發，後期品質和產權更有保障。這一區域原生態大環境，生活配套主要集中新城，是旅居置業的首選，其次也是剛需度假休閒的首選區域。
在往南就是雲龍鎮附近，代表的有南國威尼斯城，綠城桃李春風，融創無忌海等，這一區域主打度假養生，都屬於原生態大環境，產品各有優勢。南國威尼斯是個有情懷飛客戶，綠城適合追求品味的客戶，融創無忌海適合最求配套的客戶。
總結：
對於考慮城中心的剛需，這裡確實是生活配套最完善，但是新盤選擇太少，二手房價格高，性價比太低。所以考慮城中心的群體，可以往緊靠城區的海甸島，新阜島，龍昆南延長線，西海岸仁恆海棠公園附近這一帶分流，若這一代沒有合意的，再往西海岸市政府及周邊板塊入手，已經觀瀾湖個別組團入手。這些區域不一定純剛需定位，但是也具備剛需發展前景。
其次考慮旅居自住的群體，建議首選新阜島，其次海甸島，西海岸，觀瀾湖，雲龍鎮附近。這幾個板塊離海距離越來越遠，剛需對海可能不是非常感冒，但是旅居大海是一大情懷要素，但是具體看個人需求和樓盤側重點。
至於發展前景，是否屬於高位，目前海口市場處於平穩，高位站崗不可能，至於前景，就要看未來的政策導向，海口產業的導入量，人口的流入量來決定，故不能一味排擠新區，單也不能過於迷信新區，大題滿足自己需求，價格能承受就可以入手了，不然你真的是買不上房子，因為沒有十全十美的區域和房子。
海南榮晟房產
海口的房子，現在是熱點的熱點，隨著自貿港的建設，大量人口流入，關注的人特別多，以下觀點供參考：
學區房
海中、僑中、一中、墾中及海口中學，海口前五名學校，選學區房附近，房子搶手，房子最好。
康養房
海甸島和西海岸，除藍天白雲優質空氣之外，還有海浪沙灘，比較適合康養，房子最好。
萬綠園、金牛嶺公園及人民公園，雖沒有海浪沙灘，但也有休閒散步的去處，比較適合康養，房子最好。
營商房
除世貿、國貿、望海等繁華地段之外，江東新區是不錯選擇，自貿港建設的先行區，營商置業，房子最好。
符合好房判斷標準的房
小區品質高，容積率低，人口較少，社會精英聚集，品牌物業公司進駐，生活便利，有康養鍛鍊的地方，都算最好房子。
小區位劃分的話，根據個人偏好標準主觀判定，喜歡就好！
山口匯
這要看樓主這個比較好的條件是什麼了。
內地人過去基本上都住在海甸島，那邊也是海口富裕的人居住的兩個地方之一，另外一個是國貿，當然這兩個是比較貴的。如果想不那麼貴還可以看到海景的話可以住秀英那邊。想住的最便宜的話可以住府城，但是府城比較破，要不然也不便宜。國興那邊也不錯，靠近省委那邊的房租也不是很貴，交通相對較好。看樓主怎麼取捨吧。
紅島灣
如果居住，個人建議海甸島或者西海岸，看個人需求選擇，海甸島生活方便，配套成熟，但是潮溼，遇上暴雨積水比較嚴重，除了美麗沙片區現在有比較好的公立學校九小僑中外，其他地方基本沒有好的公立學校。西海岸是個獨立的片區，生活上配套齊全，該有都有，但是可選性不是太大，海灘比較乾淨，適合遊玩，雨季不會有積水的煩惱，五源河學校也算可以。投資的話現在熱門的就是江東了。
單腿跳的小兔子
西秀片區（永萬路以西和諧路上以東，紫園路以北）最好，離市區近，環境好，高檔小區多。
在線諮詢之後
海口是旅遊省，好不好關鍵看是不是適合自己，個人觀點那肯定是三亞的房子好。
推薦選房主要選項
1，優先選距離自己經常活動的地點較近的，例如離單位比較近。
2，小區樓距間隔大的，停車位充足的。
3，物業服務合理，人性化的小區
希望一點小建議能對你有幫助
鶴嘉
看你經濟吧，西海岸九小，僑中初中部，雙學區，海南人喜歡買西海岸
用戶9821190150169
個人認為-海甸島。第一，相對其它便宜；第二，出行非常方便；第三，離海邊近且不怎麼潮。
陳貳妹
海口，三亞都不錯，主要兩座城市規摸大，醫療交通都很好。
