01
3月30日，天津市發改委網站發佈《關於公佈2020年度天津市居住證積分落戶總量控制指標的公告》：
按照《天津市居住證管理辦法》規定，經市發展改革委會同有關部門研究決定，2020年天津市居住證積分落戶不設總量限制，每一期將根據最低積分落戶分值線，確定擬落戶名單。
敲黑板！2020年天津市居住證積分落戶不設總量限制！
此前天津居住證積分入戶總量每年都控制在2萬人以內，去年積分落戶人數近1.55萬人。
而今年開始不設上限了，這也意味著，天津“全面搶人”開啟！
其實，早在2月3日天津市人社局、發改委已聯合下發公告，稱：
按照國家有關要求，我市相關部門正在對《天津市居住證積分指標及分值表》進行調整修訂，2020年第一期積分受理工作暫緩啟動，具體受理時間另行通知。
這也就是說，今年的《天津市居住證積分指標及分值表》會進行調整。
根據去年10月份發佈的徵求意見稿，不僅新增租房也可積分，每年積6分；取消住房的一次性積40分，改為每年累計積分……
更重磅的一條，降低申報門檻，指導分值由原來的140分降為110分。
詳見天津積分落戶規則擬調整 申報指導分值擬調至110分
此次天津市發改委發佈的公告又取消了上限，言外之意，只要符合條件，能落多少就落多少。
02
從近期政策方向來看，限購、限貸的紅線不能碰，河南駐馬店、廣州、陝西寶雞、山東濟南、浙江海寧等地已是前車之鑑。
但“搶人”卻是光明正大，被默許的。
官方數據統計，“海河英才”計劃自2018年5月實施以來，已累計引進人才24.8萬人，2019年天津引進人才11.5萬人。
今年天津的目標是引進20萬人。
為了實現這一目標，今年 “海河英才”計劃已經放鬆了，僅十天時間，天津連發三大新政，對北京轉移來津項目職工、市重點支持項目成員、技能型人才，降低了落戶和買房門檻。
此次積分落戶政策又放寬，不僅要降低門檻，還不設上限。
根據《2019年天津市國民經濟和社會發展統計公報》顯示，截至2019年末，天津全市常住人口1561.83萬人。其中，外來人口499.01萬人，佔全市常住人口的32.0%。
可以說，積分落戶要轉化的就是這500萬的流動人口。
一邊“海河英才”計劃吸引增量，一邊積分落戶解決存量，雙箭齊發，不難預見，今年新天津人的數量將大幅增加。
要知道，在調控政策難有大突破的情況下，新天津人是今年天津樓市最主要的增量需求。
03
3月2日，天津市發展和改革委員會網站發佈《市發展改革委關於印發天津市支持重點平臺服務京津冀協同發展的政策措施（試行）的通知》，措施在天津濱海中關村科技園、寶坻京津中關村科技城以試點方式實施，其中涉及優化子女教育保障、便利醫療醫保服務、鼓勵職工來津工作落戶、完善投融資扶持、滿足在津合理住房需求、財政收入及統計指標分配等方面內容，措施自今年 2月 28日 起施行。
早在去年10月，天津發改委就發佈了《關於天津市促進承接北京非首都功能項目發展的政策措施（試行）》文件，當時還處於徵求意見的階段，沒想到沒過半年，靴子就真的落了地。
新政策中，落戶、購房政策放寬依然是重頭戲，而且新出臺的試行措施較徵求意見階段也有了一些變化，我們來具體看下：
落戶方面
符合天津產業發展定位的北京轉移來津項目：
1、其職工符合“海河英才”行動計劃落戶條件的,直接辦理落戶;
2、在企業就職滿 1年及以上的其他全日制本科及以上學歷職工,並在津繳納社會保險的,不受年齡限制,可在津落戶;
3、項目落地即可申報戰略性新興產業領軍企業,被認定後按照“企業提名單、政府接單辦”辦理落戶;
4、30週歲及以下的中高職畢業職工,可在津落戶。
相比徵求意見稿，試行政策中，對在企業就職年限這一條件進一步放寬，由原來的“3年及以上”改為“1年及以上”，同時還特別提出，企業如果被認定為戰略性新興產業領軍企業，就可以直接提名單，政府照單辦理落戶，相當於落戶門檻的再放寬，還有30週歲及以下中高職畢業職工可以在津落戶，不再是本科、非本科一刀切。
簡單說，在“兩個中關村”中，只要符合“海河英才”落戶條件的，就可以直接落戶。
海河英才落戶條件
如果超過了“海河英才”落戶要求的年齡，那麼只要就職滿1年的本科及以上員工，可以不限制年齡，但是要求在津繳納社保；
戰略性新興產業領軍企業的員工落戶，企業有相當自主權，企業出名單，政府接單辦；
如果學歷達不到本科，但符合30週歲及以下的中高職畢業職工，同樣可在津落戶。
技能型人才引進落戶條件調整為
一、高等職業院校畢業、在本市用人單位就業，符合下列要求之一：
1、不超過30歲；
2、具有高級職業資格或在天津工作滿1年，不超過35週歲；
3、具有技師職業資格，不超過40週歲；
4、具有高級技師職業資格，不超過50週歲。
二、中等職業學校畢業，在津工作滿1年，符合下列要求之一：
1、具有高級職業資格，不超過35週歲；
2、具有技師職業資格，不超過40週歲；
3、具有高級技師職業資格，不超過50週歲。
劃重點
大專學歷
• 30歲以下：有天津社保，即可落戶，不需要技能證。
• 35歲以下：有1年天津社保，即可落戶，不需要技能證。或者有天津社保並具有高級職業資格，也可落戶。
• 40歲以下：有天津社保，並且具有技師職業資格，即可落戶。
• 50歲以下：有天津社保，並且具有高級技師職業資格，即可落戶。
中專學歷
• 35歲以下：有1年天津社保，並且具有高級職業資格，即可落戶。
• 40歲以下：有1年天津社保，並且具有技師職業資格，即可落戶。
• 50歲以下：有1年天津社保，並且具有高級技師職業資格，即可落戶。
對於大專學歷：
之前要求必須要有技能證，而且要有1年社保。
現在社保方面，由原來的1年調整為“有就可以”（除非35歲以下，沒有技能證的，還是需要1年社保）。
對技能證的要求也有放寬。
如果不超過30歲，有社保，就可以不提供技能證；如果不超過35歲，有1年社保，也可以不提供技能證。
不過年齡要求有了小變化，之前有技師職業資格的，不超過45歲（有1年社保），就可以落戶；但現在要求不超過40歲（有社保），才可以落戶。
對於中專學歷：
主要是社保年限的調整，之前3年社保才可落戶，現在都調整為1年社保就可以。
但無論什麼年齡，都要求必須有技能證。
年齡要求方面也有小變化，也是之前有技師職業資格的，不超過45歲（有3年社保）就可以；但現在要求不超過40歲（有1年社保），才可以落戶。
總的來說，條件比之前寬鬆了一些，降低了一部分人的落戶門檻。
目前已經開始執行，可以致電各行政許可中心諮詢。
此次調整僅針對於“海河英才”中的技能型人才，其他類型人才落戶暫未調整。
購房方面
1、符合天津產業發展定位的北京轉移來津項目,
2、其在職職工戶籍遷入本市的,按照本市戶籍居民政策購房;
3、其在職職工戶籍暫未遷入本市且家庭在津無住房的,按照外地戶籍居民購房套數政策執行；
4、項目轉移至本市後,職工即可購房,但所購住房須在取得不動產權證滿3年後方可上市轉讓。
購房政策基本與徵求意見稿一致，大致可以理解為，符合條件的項目，其職工是外地戶籍，也可以在天津買1套房，而且沒有限定購房區域，可以在全市範圍內購房，只不過所購房產需要3年後才能上市交易。（天津房產資訊）
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