恆大今年舉行了2019年業績發佈會。
在發佈會上，恆大公佈，2020年要實現銷售8000億，到2022年要實現銷售1萬億。
同時，恆大決心控制其拿地的規模。在未來三年，實現土地儲備的負增長，每年降低土地儲備3000萬平方米左右，到2022年底降低到2億平方米左右。
在負債率方面，恆大提出要把有息負債每年平均下降1500億，到2022年要把總負債降到4000億以下。
從恆大的目標來看，瘦身是一個迫在眉睫的任務。
庫存和負債都要降低，是資產負債表的縮水。尤其是總負債的降低，對應的一個是庫存降低，一個是去化加快（銷售增長）。
恆大的美元債在二級市場上收益率已經超過了20%，很多人這個時候會問，恆大的美元債值不值得抄底？其實看了恆大的這個未來三年策略就知道，恆大有意識的在控風險。意識到危險的時候，企業會有很多的辦法。怕的是意識不到風險。所以抄底美元債的安全性可以判斷。
當然這是一個定性的看法。
從定量上來看，截止到2020年3月20日，存量地產美元債未2023億美元。而從2020年3月－12月的到期額來看，恆大2020年新發行美元債能夠覆蓋到期額。所以，恆大2020年的風險還是可控的。
也正是看到了這一點，香港上市公司泛海集團（00129.hk）連續多日購買恆大的票據（也就是美元債），其中最大的折價超過了30%。
那麼，看到了這個機會抄底中資地產美元債的投資者，會抄到底嗎？我們可以等一等看看。
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