恒大今年举行了2019年业绩发布会。
在发布会上，恒大公布，2020年要实现销售8000亿，到2022年要实现销售1万亿。
同时，恒大决心控制其拿地的规模。在未来三年，实现土地储备的负增长，每年降低土地储备3000万平方米左右，到2022年底降低到2亿平方米左右。
在负债率方面，恒大提出要把有息负债每年平均下降1500亿，到2022年要把总负债降到4000亿以下。
从恒大的目标来看，瘦身是一个迫在眉睫的任务。
库存和负债都要降低，是资产负债表的缩水。尤其是总负债的降低，对应的一个是库存降低，一个是去化加快（销售增长）。
恒大的美元债在二级市场上收益率已经超过了20%，很多人这个时候会问，恒大的美元债值不值得抄底？其实看了恒大的这个未来三年策略就知道，恒大有意识的在控风险。意识到危险的时候，企业会有很多的办法。怕的是意识不到风险。所以抄底美元债的安全性可以判断。
当然这是一个定性的看法。
从定量上来看，截止到2020年3月20日，存量地产美元债未2023亿美元。而从2020年3月－12月的到期额来看，恒大2020年新发行美元债能够覆盖到期额。所以，恒大2020年的风险还是可控的。
也正是看到了这一点，香港上市公司泛海集团（00129.hk）连续多日购买恒大的票据（也就是美元债），其中最大的折价超过了30%。
那么，看到了这个机会抄底中资地产美元债的投资者，会抄到底吗？我们可以等一等看看。
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