3月24日,晋江市自然资源局发布《关于晋江市康胜置业发展有限公司泉州晋江新塘园宝龙世家建筑设计方案修改调整公示》。宝龙世家项目用地位于晋江新塘园,总用地面积65364㎡,用地性质为商住用地。建筑设计方案已批复同意并取得《建设工程规划许可证》。现该公司申请对建筑方案进行调整,具体调整情况如下:
一、总平面图:
(一)地面停车位布局调整;小区内部路径、绿化区域、围墙范围微调。
调整前:
调整后:
(二)7#楼局部地下室轮廓调整,3#楼至6#楼段地下室轮廓线更正;C1#楼二层变电所扩大,轮廓调整;28#楼(变电所)、29#楼(变电所)更正轮廓、建筑高度;C2#楼更正轮廓。
(三)小区西南侧、西北侧两个大门位置和高度调整 。
(四)总建筑面积由193285.64㎡调整为191577.67㎡,不计容建筑面积由45729.89㎡调整为44021.92㎡,绿地面积由18707.82㎡调整为18747.54㎡,绿地率由28.62%调整为28.68%。
二、建筑单体:
(一)地下室轮廓线微调,内部功能布局微调,部分停车位布局微调。
(二)1#楼、4#楼、12#楼一层内部微调;3#楼、4#楼、5#楼、9#楼地下室出地面竖井调整。
(三)C1#楼二层增加5#配电站,并增设通往一层的疏散楼梯。
(四)新增西南侧、西北侧两个大门单体平面图纸。
(五)17#楼一层A户型及B户型、二至九层A户型,19#楼、20#楼、21#楼一至九层A户型所有入户门调整。
(六)2#楼、15#楼一层A户型及C户型、二至十三层A户型及B户型所有入户门调整;8#楼一至十三层,14#楼、18#楼一至十四层A户型及B户型所有入户门调整。
(七)C1#楼北立面图、东立面图,12#楼南立面图相应修改。
经审查,修改后方案各项经济技术指标符合规划批准要求,外立面仅局部进行微调。晋江市自然资源局拟同意以上调整。 现就方案调整事宜进行公示,征求利害关系人意见,公示期至4月2日。
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