疫情發生開始，至今已經非常明朗接下來的經濟走勢。
這次疫情導致的經濟衰退超過2008年經融危機！
西方發達國家“負利率”遍地、美聯儲史無前例的“無底線”量化寬鬆以及深不見底的全球疫情蔓延，都預示著我們很可能要經歷一場前所未有的經濟危機。
除中國以外的所有發達國家，陷入衰退已經是板上釘釘、毫無疑問。而中國根本不可能獨善其身。
中金公司在最新的研報中，已經將中國2020年實際GDP增速預測從此前的6.1％下調至2.6％。而3月19日瑞銀同樣將中國全年經濟增長預測大幅下調至1.5%。
我國目前的抗疫勝利僅僅只是1.0版本，疫情對國內經濟影響隨著復工復產等措施，開始緩慢啟動經濟車輪，而這也只是恢復部分。疫情的影響遠遠沒有結束，目前從各行業的復工復產消費等情況，疫情獠牙正在暴露，疫情對這個世界的衝擊才剛剛開始，國外疫情肆虐，對我國進出口貿易和產業鏈的影響才是真正的2.0版本！
我國疫情得以控制，完成第一階段保護保障人民群眾生命安全。第二階段恢復經濟，維持平穩運行才是接下重大難點。
2008年經濟危機時，我國在“四萬億”和“保8”的驅動下，第一個從泥潭中爬起來，帶領世界實現了正增長。我相信這一次，歷史會再次重演，因為我們可以使用的工具還有很多，比如新基建、貨幣寬鬆、房地產。
目前已經開始的新基建、定下降準等措施已經開始著手進行。
外資正在抄底中國
西方發到國家及日本的“零利率”“負利率”以及貨幣大放水，必然導致流動性氾濫，資本逐利的本性一定是會選擇流入投資回報率更高的國家和地區。
而目前我國的存款利率為：一年定期1.75%，二年定期2.25%，三年定期2.75%。單單從利差的角度來說，國際資本就有極大的動力流入我國。
此外，從去年開始，國外資本就開始大規模的抄底中國商業地產，主要目標城市就是北京和上海。包括現在正在跑路的潘石y，也是在以極低的價格“引狼入室”。
完全可以預見，隨著我國第一個走出疫情，經濟逐步復甦，以及國際資本避險的需求，國內一二線城市的優質地產項目都將成為外資抄底中國的廉價籌碼。
中國對於房地產行業，房住不炒的基調是不變。房住不炒跟打壓房地產這是兩個概念，千萬不要因為自身意識想政府打壓房地產，降價從而使自己可以低價抄底買一套。目前不可能對樓市下重拳，樓市目前還是錢包，雖然在行業升級轉型，但不是短期能取而代之。
今年開始，上海、南京等城市的限價已經悄無聲息的低調打開。上海最熱板塊前灘的價格已經從前幾年的8.5萬，放寬到今年的9萬+。2020年上海首張預售證綠地海珀外灘定價13.8萬元/平，而去年近在咫尺的融創外灘壹號預售價還是12.15萬/平。
而深圳的火爆更是搞得沸沸揚揚。先是幾天前的豪宅秒光，現在又出現高價喝茶費60萬-70萬，這些富有階層沒有看中行情，哪會隨便掏出幾十萬的喝茶費。
股市遨遊慎重
美股在10個交易日內經歷4次熔斷歷史罕見，美股崩盤導致國內A股更是頻遭牽連。
如果你要是仔細品味，就很容易發現，這幾十年來，我們的A股很難長期走出獨立行情，永遠是漲跌交替，沒有哪個散戶在股市發家致富的，短期的身價暴漲之後，必定在將來的某一天會還給股市。不到收手的那一刻，股市裡根本就沒有贏家。
越是資本市場動盪，越是金融市場起伏，房地產才越體現出保值作用。
2015年樓市大行情是如何起來的？就是2015年6月A股達到最高點5178點之前，股市裡獲利的大咖們紛紛套現離場，購買上海和深圳的豪宅固化收益。2015年的大漲行情完全就是從豪宅市場開始，從上而下帶動起來的。
千萬別自信的以為你炒炒股賺點錢就可以收手了，最後你的首付全部都會在股市裡變成別人的首付！
樓市和股市是水火不容的兩個物種，炒股的人，會嫌棄樓市賺錢慢，而真正懂得樓市價值的人，卻根本瞧不起股市。但最終的結果往往都是買房的只賺不賠，炒股的萬年不賺。
股市是人性貪婪的放大器，而最終人性都會在貪婪面前一敗塗地！
所以，我不建議你炒股，或者說要謹慎炒股，包括股票基金、指數基金。股市，高層都難以精準把控，更別說你平民百姓了。
股市交易是不產生價值，但是你每一筆交易都要徵收稅費，而且還有巨頭要吃肉，小弟喝湯。這些從哪裡來，大家可以細細品品！
僅代表個人觀點，歡迎大家交流！
閱讀更多 虔城蜂子 的文章
