温永征
我的建议还是观望。
本次涨价舆论的起因，在我上一个问答里，我就回复了我觉得此次统一的四月调价上涨舆论就是各开发商互相配合进行的一次宣传造势，房产销售一般有三个重要的销售节点，年末，三四月份及九十月份，此次疫情导致开发商已错失年末的节点，三四月份的节点稍纵即逝，如果不抓住今年大概率很难过，所以借助这次原材料涨价及货币量化宽松的预期，释放涨价的消息，给楼市提振信心，促使观望客户上车。
至于观望的原因，有以下几点，①国外疫情还在蔓延，本次疫情最终的影响还未可知，大家都预测本次危机不亚于上世纪三十年代的经济大萧条，在危机中现金才是最重要，不动产的变现能力差②国家目前还是坚持房住不炒，我们都知道房价长期看人口，中期看土地，短期看金融看政策，所以国家层面的意见也就是短期房价的决定因素，目前房价是社会矛盾的集中区域，我想国家不会任由无序增长的。
总之，目前房价走势不明朗，不建议因开发商的舆论造势就着急追涨杀跌，建议再等等。
一张风格
网传4月1号起大批开发商集体涨价，消息来源是否可靠有待确认。房产涨价个人持看多态度，是否上车持观望态度，通过以下分析给出答案。
以我为例，我个人在贵州省凯里市投资一套住宅房，疫情期间比平时关注房价时间较多，主要是无聊打发时间而已。
2019年12月份房价4500左右，
2020年2月初房价4300左右，
2020年3月份房价4800左右。
个人观察二月份房价比去年十二月份房价还要低，个人分析2月份房价回落原因是因为春节原因及疫情原因导致交易量下降，交易量下降且供大于求导致房价负增长。
三月份开始全国陆续复工，三月底各行各业基本全面复工。新的一年正式开始了，房地产开发商及房地产中介根据当下经济对房产从新定价。通过从新定价，间接完成春节休市及疫情期间补张。开发商从新定价对行业有好的期待值，这也是可理解的，导致房价上涨必然性提高，所以房价上涨我个人持看多态度。
集体涨价可能性不大，因为每个开发商对开发楼盘定位不一样，所以涨价幅度也不一样，算不上集体涨价。国家对哄抬物价及炒房行为也有明确管制，集体涨价概率较小，但房地产有普涨行情。
观望还是上车：收疫情影响收入占比减少，支出占比增多，导致购房资金短缺，从而减少成交量。这个层面因素开发商及房产中介已提前考虑到，所以房地产价格普涨是为了后期打折销售增加购房活动力度所做的铺垫。
个人观点：观望为主，到达投资或者刚需心里价位后可以上车，因为不动产投资相对比较稳健。
财经猎人
近期很火的4月1日开发商一起涨价，跟小周来看看是怎么回事？
开发商所宣称的涨价其实是房价回归到正常的水平，1—3月很多开发商销售业绩都不太理想，纷纷做出了降价促销活动，恒大更是作出了7.5折的优惠，价格相对平时来说确实是比较低的。
而很多开发商的降价促销活动一般是在2月份到3月份之间，这意味着到了4月1日开始，开发商的促销活动就要结束了，房子价格就要回归到的水平。
对于小周的看法，你有什么不同的建议吗？欢迎在评论区留言，本号会持续更新分享一些房产上的现状，如果感兴趣请点下关注，谢谢
买房有技巧，投资有方法,，关注小周带你远离购房套路。
粤港澳房产君
开发商集体造势而已，不要当真！
一、一线城市核心地区涨价是有理由的，其他都是在虚张声势。
二、2020年到现在也有100多家倒闭，95%城市出现0成交。机构预测2020一季度，按照50%销售额计算，损失达到14398亿。
三、95家房企到期债券超过5000亿人民币，也就说第三季度开始，房地产企业要拿真金白银还债了，这钱哪里来？只有打折促销回笼资金了。
四、大家都是买涨不买跌，越打折越难卖，放弃都要愁死了！
结果特朗普跑出来2万亿+量化宽松无限制印刷美钞，向全世界纯输出通货膨胀。
五、开发商有接口了，美国全球输出通货膨胀了，家庭资产要贬值了，
大家不要存现金了，感觉拿出来买房子保值把！！
抖音一堆经济学专家没有听说过的额，一样的草稿文案满天飞！
开发商抱团团结，集体涨价，不停的泄露涨价的内部文件满天飞。
单身骑士团
开发商就是抓住了人们买涨不买跌的心理，只有宣称涨价才能让人买房。所有的套路都不好使了，只有自导自演，自卖自买了。如果你一不小心又上当了。
陳聘
刚需们注意了，狼和狈抓住了大众买涨不买跌的心理开始为奸涨价了，刚需们挺住了
一杯清茶78219
3月份 开发商主要是去化的1-2月份的存量需求，四月份
我觉得可以观望一下，整个四月份的走势会决定全年的走势。
四月份要是真的有上涨的势头，量价齐飚，那么就可以上车了。
四月份如果依然平淡如说，那么大概率今年是个小年，波动幅度不会很大。
亲自下场
房子可能不会降价 涨是会涨 就是不知道 怎么个涨法 现在物价上涨 人名币贬值个方面因素 导致房价稳重上涨 想了解更多可以关注我下 我发表很多关注房价问题 和房屋购置选择的依据
物业管理服务圈
开发商哪年哪月不在说，最后几天了，接上级领导通知，XX楼盘集体上涨多少钱一平方，司空见惯。
丶且听风吟
网传开发商集体涨价，可信度待查。但作者今天要说的是，假如是真有从4月1日起开发商集体涨价，如何应对？
1.首先说明广大开发商受疫情影响已经撑不下去了，釆取了套路办法集体救市措施。老套路，利用消费者买涨不买跌的心理，通过网传的办法造成涨价声势，使持观望的客户下手购房。
2.受疫情影响，整个国民经济处于下行状态。没有经济支撑，社会购买力减弱，房价有上涨的动力吗？显然开发商是在最后一搏，希望寄托在房价集体上涨上。
3. 目前国家对房地产调控不会大起大落，房价波动也不会大起大落。这种情况下，开发商只有降价促销才是唯一岀路。
