（樂居買房訊）4月1日，高新區環湖東路以東、毛江路以南DAFJ2020005地塊在江西省土地使用權和礦業權網上交易系統正式開拍，總面積約43.0815畝，住房（毛坯）最高銷售價格限制在3500元/平方米。
根據土地出讓要求，宗地所建住房只能出售給航空城航空產業職工，購房對象名單由高新區管委會負責核定。
最終，江西航都投資發展有限公司（保利&洪都）競得該宗地，溢價率52.94%。
DAFJ2020005地塊
位於南昌高新區環湖東路以東、毛江路以南，地塊面積43.0815畝，用地性質為商業、商務、居住用地，容積率1.0＜FAR≤1.6，建築密度≤30%，綠地率≥30%。
土地出讓要求：
1.根據市政府辦公廳《關於南昌航空城航空產業職工住房建設“雙限”操作細則的批覆》（洪府廳字[2014]246號）和高新管委會《關於環湖東路以東、毛江路以南土地公開出讓的函》（洪高新管文[2019]240號）精神，明確以下要求：
①宗地所建住房只能出售給航空城航空產業職工，購房對象名單由高新區管委會負責核定。
②住房（毛坯）最高銷售價格限制在3500元/平方米內，取得房屋產權的五年內不得上市交易。
③上述條件僅針對住宅建築，宗地內的配套商業建築不在限制之內。
2.該限價房上市交易時，賣房人須按照宗地出讓時點的限價房評估樓面地價（637.5元/平方米）與該區域樓面基準地價（929.5元/平方米）的差值（292元/平方米）向政府補交土地收益後，方可轉讓。並要求土地受讓人在出售上述限價房時，將上述要求納入商品房買賣合同，市不動產登記局在上述限價房不動產權證中予以備註。
3.宗地內配套設置的養老設施建成並驗收合格後產權須無償移交併登記在屬地民政部門名下。
4.商業建築面積佔總計容建築面積比例不小於11%，年徑流總量控制率不低於80%，具體要求詳見公開出讓方案。
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