中證網訊（記者 王舒嫄）中國指數研究院4月1日發佈報告顯示，2020年3月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為15195元/平方米，環比上漲0.14%。
從漲跌城市個數看，56個城市環比上漲，37個城市環比下跌，7個城市與上月持平。與上月相比，4月價格環比上漲的城市數量增加30個，其中漲幅在1.0%以上的城市有3個，較上月增加3個；4月價格環比下跌的城市數量減少35個，其中跌幅在1.0%以上的城市有0個，較上月減少4個。
同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲2.95%，漲幅較上月收窄0.10個百分點。按中位數計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數為9586元/平方米，環比下跌0.19%，同比上漲4.56%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為27453元/平方米，環比上漲0.26%；同比上漲2.39%，漲幅較上月擴大0.11個百分點。
從市場表現來看，新冠肺炎疫情雖未完全解除，但隨著各地復工復產的有序推進，重點城市整體推盤量較上月增加。同時，多地售樓部陸續開放，市場成交處於逐步復甦階段。價格方面，百城住宅均價環比微幅上漲，價格整體保持平穩。
展望未來，報告指出，中央總體要求和政策目標仍是穩地價、穩房價、穩預期，各地方政府將在堅持“房住不炒”定位前提下，繼續因城施策，根據自身情況進行政策優化和微調，保障房地產市場平穩健康發展。預計未來，在房地產政策主基調依然“穩”字當頭背景下，房價走勢將總體平穩。
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