今年的疫情打乱了不少人的生活节奏，楼市小阳春也比往常来的晚一些，但这并不代表大众的买房需求在减少。
随着疫情的逐渐稳定，苏州楼市全面复苏的讯号不断：Costco确定落户新区浒关；3.20人才落户新政降低一大批购房人的门槛；1号公告土拍吸金124亿；多家新盘线上开盘一片飘红......
三月是楼市的预热，四月作为“银四”的尾巴，苏州楼市或将迎来开盘潮！那么4月会有哪些楼盘有加推计划呢？据小编统计，4月苏州有27盘预计加推或首次开盘，高关注度纯新盘、倒挂“神盘”都要来了！
园区
青剑湖纯新盘面市，奥体仁恒补货
3月13日，苏高新成功拿下园区青剑湖苏地2020-WG-17号地块，楼面价24022元/平。由于不需要现房销售，最快下半年就可以入市。4月份园区预计3个楼盘开盘，其中两个就位于青剑湖板块，分别是颐和公馆和天阅湖滨。另外一个就是湖东板块热门楼盘——仁恒海和云庭。
颐和公馆预计4月加推最后一批房源，位于2#、11#，面积133-150平，属于纯改善项目，往期均价33700元/平。
青剑湖纯新盘天阅湖滨预计4月首开，推出8栋洋房产品，位于7#、10#、11#、14-18#，共244套房源，户型面积约149、176㎡。装修交付，封闭阳台销售。
仁恒海和云庭预计4-5月份加推洋房和小高层，房源面积段在140-190平。去年开盘，海和云庭只有71套非人才房源，953组客户预约，非人才中签比仅7%，可见热度之高。
高新区
遍地开花，狮山血战
4月份新区预计有4个纯新盘入市，7个楼盘加推。主要集中在狮山、科技城、浒关板块。
浒关板块的洛克公园预计4月份加推小高层17#、21#，主力户型为89㎡、101㎡、107㎡，共计144套。同板块内的运河与岸预计4月份加推高层4#和7#，主力户型为100㎡、110㎡、127㎡，共计170套房源左右。
洛克公园
科技城版块的纯新盘熙境云庭预计4月首次开盘，装修交付，户型面积段在97-140平左右。项目由苏高新以总价275148万元竞得，楼面价14970元/平，溢价率22.21%。板块内的首开棠前如苑与科技城金茂府4月也都有加推计划。
熙境云庭
狮山板块作为新区楼市的金字塔顶端，可谓是一房难求。首开火速售罄的上瑞阁预计4月加推二期3、4、5#，建筑面积107㎡、128㎡、186㎡，共计252套房源。据悉，上瑞阁已经有600多组客户预约，原定于这两天线上开盘，并且在上周末已经通知客户准备首付现金，然而昨天却突然通知可能预售拿不下来推迟开盘。
同样关注度很高的滨河四季云庭据说一直卡在备案价上迟迟不见动静，4月份应该是真的要开了。首推西区的4栋住宅房源，16#、17#、19#、21#，共306套房源，对外放风价约3.89万/㎡。
另一个狮山“地王”纯新盘仁恒运河时代预计4月首次开盘。首推高层，主力户型有142㎡（大平层）、168㎡（复式）、195㎡（复式），预计40000元/㎡。
另外，保利月映庭预计将会在4月加推项目二期（1-3#、5#），这也是该项目的最后一批房源，房源套数在173套左右，户型建筑面积在127-143平，均为装修交付。
南山观枫四季预计4月首开，装修准现房。首开楼栋位于1-4#、6#楼，建面约128-157㎡，共计268套房源。
吴中区
倒挂神盘重出江湖
吴中区四月加推的项目有6个，主要还是集中在热门的太湖新城和太湖度假区板块。
太湖度假区作为苏州价格洼地之一，是很多刚需购房者必看的板块。近日板块内热盘的龙湖大境天成本周309套房源全部售罄，可见太湖度假区的热度不一般。板块内另一倒挂限价神盘华丽家族太湖汇景终于要来了，预计4月推出3幢房源，户型93㎡、94㎡、104㎡，往期均价13000元/平！！！详情戳爆炸！速度！开撸！狂赚60W！千年倒挂神盘出关！只要13000元/㎡！
旭辉公元系弘庭27日领取415套高层预售，项目预计4月加推，楼幢位于13#、15#、17#、18#，全装修交付，面积约91—105㎡，备案均价21900元/平。
绿城柳岸晓风预计4月首次开盘，目前正在验资，验资金额50万。开盘房源位于6#、7#、8#、5#、11#、19#、22#，共计204套房源。
金融街融悦湾共规划有12幢13-27F高层，首开精装大平层产品，共有5种户型，建面约148-212㎡，共计488户，预计总价500万/套起。
尹山湖地王项目碧桂园云栖隐山4月预计首开建面约120㎡房源，目前正在预约中，对外放风价32000元/平左右。
吴江区
花岗新盘入市，倒挂老盘收官
吴江区4月份待开的只有北部的绿地太湖朗峯和新湖明珠城。
绿地太湖朗峯是花岗的纯新盘，规划有高层、小高层产品，共计11栋，一座25F的五星级酒店以及一栋16F的服务型公寓。最近刚刚公开了售楼处，预计四月首推住宅产品，位于3#、6#、10#，户型面积114-147㎡，共384套。
另一个倒挂老盘新湖明珠城预计4月中下旬加推3#、4#、9#、10#、11#，约300多套房源，均价19500元/平，建筑面积约95~170㎡。
相城区
走向改善新时代
相城区四月预计加推的项目涉及高铁新城、黄埭、中央公园等板块。不难看出，即将推出的纯新盘大都以大户型为主，相城整体正在向改善蜕变。
高铁新城板块的美的云筑预计4月加推三期284套装修高层，建筑面积为96㎡、115㎡、128㎡，预计均价27500元/㎡。
保利天樾人家预计将于4月首次开盘140㎡和160㎡的叠墅产品以及 27# 、28# 这2栋洋房产品。
春栖和庭预计最快4月开盘。共计410户，约107、127、147平三种户型。预计价格20000元/㎡，精装交付。
九龙仓翠樾庭预计4月首次开盘，推出一期洋房产品，建面约143㎡、168㎡，分别位于1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼，均为准现房销售，共计138套房源，最多接受200组客户验资。
九龙仓的另一个项目逅湾花园预计4月份加推48幢别墅，建筑面积240-267㎡，目前正在预约中。
以下为整表：
随着疫情的缓解，4月众多项目将陆续上市，其中不乏有好位置、好配套的项目。苏州各区域的楼市格局也将迎来新的调整，竞争更加激烈……
而对于买房人来说，大家可以提前关注，一定要结合自身实际情况，提前了解各项目价格及动态，最后，把握买房时机。
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