一：標的物位置
區域：龍崗寶荷
標的：振業巒山谷花園二期13棟A
用途：住宅
面積：275.65㎡
起拍價：595.4萬
市場價：1380萬
保證金：95萬
開拍時間：2020年4月13日
抵押權人：包商銀行股份有限公司深圳分行
處理單位：深圳市羅湖區人民法院
執行案號：（2019）粵0303執19493號執行裁定書
權利人：楊德新
不動產證號：粵（2015）深圳市不動產權第0028363號
二、拍賣標的實景
振業天巒，別稱叫振業巒山谷二期，坐落於深圳市龍崗區沙荷路振業天巒，佔地面積101357㎡，小區總共有10棟，總共約有2571戶，主要戶型有:275.66平米的6室3廳,248.39平米的5室2廳,122平米的5室2廳,144平米的5室2廳,小區綠化率高，附近五公里內有友琪24便利店、美宜佳(NO.9208店)、七彩虹便利店、沃爾瑪(2489寶荷路店)、美宜佳(no.4317)、華潤萬家便利超市、1868便利店(嶂背NO.5)、利佳百貨、鴻源平價商場、樂惠超市,公交車站有金地名峰、振業巒山谷、寶橫路口、寶荷沙荷路口、寶龍加油站、龍崗嶂背總站、永昌隆工業園、愛聯嶂背村、鴻源商場、六順廠，購物和出行都很方便；
三、其他說明
本房源為深圳司法拍賣房，法拍房總價低，剛需上車好選擇，但法拍有風險，參與需謹慎；
如今深圳剛需購房有些是舉六口之力購買，建議請在專業人士指導下參與，避免掉坑。
法拍房小知識1：法拍房過戶無需原業主，法院出裁定書強制過戶。
法拍房小知識2：法拍房也可以正常按揭，並非只能全款支付。
法拍房小知識2：法拍房稅費和正常二手房交易區別不大。
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