据相关统计数据显示，今年房地产行业已经到了还债高峰期，到期债务高达1.46万亿，其中7月份是到期峰顶，高达1490亿。
与此同时，疫情加剧行业分化，另外，我们还看到人民法院公告网的消息，截至3月23日，已有98条房企宣布破产的公告。
这个才是刚刚开始，今年是房地产开发商还债高峰期。接下来更多房地产开发商要倒闭，包含大型房地产开发商。
一、港股内房股全线受到重挫。
3月23日 ，中国恒大、绿城中国跌幅一度高达16.39%；融创中国、龙光地、时代中国、长实集团、美的置业等跌幅也超过9%。
后面还有很大跌幅，因为越来越多怕亏的，会抛售房地产股票，偶尔反弹不代表什么。毕竟裁员降薪来了，房子卖不掉是必然，很多房地产开发商手里还有大量房子、在建设工程和土地呢。
二、房企海外债务高企。
海外Bloomberg 的数据显示，2020年，国内房地产企业的海外债务也到了偿还高峰期，时间是集中在今年的3月和11月，分别超过40亿和50亿美元，据统计全年到期规模达到294.65亿美元。
不仅如此，还有地产美元债近期跌得也非常厉害，导致市场上很多情况都是6折-7折来抛售。国内贷款和债券为大量到期，如果银行不引起重视，银行可能都会倒闭一些。
三、市场房地产消费能力饱和。
买得起的越来越少，遇到出口出问题，几亿人就业和收入都会骤然下跌。买了房子都要断供了。现在大家都希望物价下跌，好维持了生活，要是物价上涨，有人要啃土了。
四、越来越多企业和企业主要抛售房产还债了。
2015后房价大涨，金融泡沫经济快速崛起，o2o和p2p就是最典型的，还有各种互联网金融，导致很多企业大量为负债，市场消费能力下滑，2020又遇到疫情，企业和企业主债务还不起，他们也只有土地和房产资产。
不抛售难不成自己坐以待毙？还有恐怖是土地、房产和工厂市值是货币发行量几倍，银行如果敢抵押贷款玩次级贷款游戏，年底破产不会只有房地产开发商，会有很多银行一起倒闭了。
几年前不是一开盘就被购房者抢完了，到今天才真相明白，原来都是守盘不卖，炒房者屯房造成今天的苦果。还是历史虚高房价，就百家房企破产了，马上就价值回归了，其他房企怎么办呢？
房产业周转就一个快字，高杠杆要快回收，由快变慢，到变拖，再到难拖动，证明出手购买的人少了，少再到更少，中小房企就非常吃力了，甚至想扶墙了，但央企中的大房企，资金存量大，估计会高傲地活下去。
一个用房地产支撑经济，用砖头水泥赚本就生活困难的人的钱，让他们在背上一生的债务，何等的悲哀。
对于以上信息，你怎么看？
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