房子,生活的刚需。
高昂的房价,总是让人望而止步,也让人苦恼。
但有了房子,就意味着在这个城市有了自己的家,再也不用租房漂泊。
普通人买房有多难?这或许只有经历过买房的人才知道。
尤其是在北京,多少年轻人来到这所繁华孤独的城市,盼望着努力工作十年,能够在这儿拥有一套房子,结束自己的北漂生活。
但那真的很难,按照北京地区的房价和人均收入水平,许多人一年的收入只够在北京买个厕所大的面积。
对于一个普通家庭而言,要想在北京买房,几乎是需要倾尽一切,借钱、贷款,举全家之力,可能还只够凑个首付…
《人生第一次》第八集《买房》,将镜头对准普通的北漂一族,真实记录了他们买房的经历。
01
“两大家”帮“一小家”
闫晶,27岁。
研究生毕业后,她选择留在北京,在某教育机构做英语老师。
如今,她终于鼓起了勇气,决定买一套自己的房子。
跟随中介看了几套房,她都不怎么满意,有的朝向不好,有的房子太旧,有的则是离地铁站太远。
她在五环的出租房,只有16平米,狭小的生存空间再加上忙碌的工作,徒增了几分漂泊感。
她觉得买套房就像给自己的人生穿上了一套盔甲,尽管很沉,还使人走得很慢,但穿上盔甲的人生,会拥有份量感。
这不是她一个人的感受,而是所有北漂族的心声。
有了房子,才算真的在北京安了家,不管走到哪儿,都会觉得身后有个保障,在这所城市有个可以随时落脚的地方。
接二连三地看了几套房,闫晶终于碰到了自己喜欢的样式,朝南向,阳光好,落地窗。
她马上回老家和爸妈商量,父母也都支持,男朋友的家庭也很支持。最后,296万的房子,由双方家庭各承担一半的费用。
换句话说就是,两大家帮一小家。当然,他们的小家也要背上90万的贷款。
在中国,这种方式非常普遍。双方家庭拿出所有积蓄,帮助儿女买下他们人生中的第一套房,两个大家庭就这样呵护着小家庭成长。
02
买房有多难?
黄昆仑来北京六年,他是一名房产中介。
买房有多难,他心里很清楚,因为自己就是干这行的。
所谓中介,即中间人的意思,他每天都要辗转于买卖两方之间,不断地介绍对方的情况,直到把他们拉到中间那个共识点。
然而,这个过程却异常艰难。
他有位服务了一个多月的客户,准备买下一套房。
卖方开价425万,如果谈判成功,中介费11万,他可以拿到近2万的提成。
但是买方难以接受这个价格,于是双方不断调价,黄昆仑则不断奔波于两方之间。
卖方的出价从420万到418万再到412万,买方愿意支付的价位从400万到403万再到408万…
买卖双方一轮又一轮的协商,眼看着差距只有4万了,却还是没能谈拢,最后以失败告终。
这换做以前,黄昆仑会觉得十分可惜。
他刚来北京做中介的时候,一开始就碰到这样的情况,那时候觉得可惜,毕竟价位差的不大。
但在这个行业干久了之后,他才发现这是常见的事,也就逐渐习以为常了。
每天工作看着这些房子,黄昆仑也想拥有一套自己的房。他想努力工作十年,争取在北京买套自己的房子,真正实现从在北京北漂到安家。
中国人比较痴迷于买房,觉得没有一套自己房子的人生是不完整的。很多人还喜欢多买几套,这也是促成房价高昂的重要原因之一,尤其是一线城市。
对于大多数普通人而言,在北京这样的地方买一套房子,需要倾尽家庭的所有积蓄。
很多年轻人在北京漂泊几年,会发现买房难于登天,工资水平和房价严重不对等。光凑个首付,可能就要双方家庭拿出老本。
还有巨额的房贷,会压到他们身上,使得他们的生活愈发沉重,步伐也更加艰难。
但在一座城市有了自己的房子,无论走到哪里,无论身处何种境地,都会觉得有个后盾,心里也会踏实很多,或许这就是人们痴迷买房的缘故吧。
以上文章源自 腾讯纪录片 作者: 纪同学
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