近来，郑州、北京、深圳、姑苏、广州等地楼盘开端呈现“震惊体”的出售成果。
3月16日，深圳某楼盘线上开盘，推出288套公寓，开盘7分钟被抢购一空。
3月20日，姑苏某楼盘线上开盘，60秒出售12亿元。
3月22日，郑州正商丰华上境，当天开盘去化率到达了98%，距离“开盘即清盘”仅一步之遥。
3月25日，北京某楼盘首次开盘，20分钟内，线上出售量便到达814套。
可见，多地新房火爆开盘，报复性买房现已开端。
那么，楼市小阳夏要来了吗？郑州房价会涨吗？
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先看本月推盘量：依据搜狐焦点新房中心统计，3月份共有14个项目开盘，合计推出1858套房源，去化率近70%，相关于2月份的0开盘，简直好的不要太多。
再看成交数据：本月郑州新房的成交量也大幅上升。三月首周（3月2日~8日）郑州新房成交1093套，3月第二周（3月9日-3月15日）大郑州一周成交1555套，第三周（3月16日-22日）郑州新房成交量达2136套，3月第四周（3.23-3.29）成交量高达3690套，连续四周上涨，且涨幅显着。
明显，随着疫情的好转，楼市升温的脚步现已加快。
我相信现在仍是有很多购房者在期待着房价大跌，好趁机捡漏。对此我只能说，那是不可能的，不信你看。
从上图能够看出，2020年开年房价便是稳中有涨，2月份因新冠肺炎疫情影响，新年返乡置业潮泡汤，房价因而呈现了小幅度跌落。
但从3月初开端，郑州售楼部逐渐开放，现在郑州市内在售楼盘出售中心开放率现已到达100%，新房案场到访量迅速攀升，成交量单天不断创新高，商场不断升温，房价也顺势上涨，环比添加3.29%，即每平涨了434元。
由此可见，郑州楼市小阳夏大概率会到来，至于房价跌落也是绝无可能。
那么3月份郑州各区域房价又是多少呢？且往下看。
从现在郑州各区域的最新成交房价数据来看，主城八区中，冲在价格首位的依然是郑东新区，每平成交均价约32075元/㎡，金水区次之，成交均价19134元/㎡。
再者是经开区和管城区，成交均价分别为15985元/㎡、15316元/㎡。
关于大多数主城刚需者来说，郑州主城价格门槛较低的区域仍是主要会集在西南的几个区域，如高新区、中原区、二七区、管南等。
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看了郑州3月房价地图，小编有几句心里话想说：
先说郑东新区，真的是任何一个城市都有刚需买不起的区域。3月郑东新区均价达32075元/平米，一向位居郑州房价最高位。想到自己瘪瘪的钱包，小编心里哇凉哇凉的。
再看
金水区，现在算是整个郑州最为老练的区域，不管从教育、医疗或是公共设施方面，都享受着绝对优势的资源。因而，整个区域的房价一向居高不下。可能考虑到金水区的寸土寸金，这个板块部分住宅项目的容积率都不低，关于有改进型居住需求的购房者来说，一定要谨慎挑选。
刚需族喜爱的二七区、管城区、高新区，这三个片区3月份又有9个项目拿到预售证，合计2726套房源。这些区域可谓楼盘会集，房源足够。
远城区荥阳上街，归于郑西，算是市郊的价格凹地，随着10号线建造，常西湖，特别是四大中心的崛起，未来人口聚集、发展潜力可能会更上一层楼。
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说得再多，不如一张楼盘价格表来呈现说明。以下是现在每个区域重视度高与咨询量较多的热盘均价，以供大家参考（数据来历网络，如有差错，请以售楼部实践价格为准）
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