看房，不看不知道；算賬，不算不知道。
一、看
1、交通 地鐵2號線地鐵邊出口旁邊，出站就是小區入口，交通方便。
開車距離主城區14公里左右。
2、公園 一路之隔就是在建的東安湖公園。
3、梯戶比 一梯兩戶。
4、層數 7-17層樓。
5、在售戶型114㎡-130㎡。
6、裝修 精裝修，入住後只需買家電、桌椅、床及軟飾即可，帶5A系統大技術，據說全年恆溫，可以在20多度，入住後不需要買空調，只要全天開啟恆溫系統，一個月電費也就1000多一點。
7、其他配套 建成後才能呈現（不是學區房）。
二、算
1、單價 現在的價格2萬多一點。
2、總價 如果按照114㎡計算，價格按20500元測算，總價233.7萬。
3、付款方式 按揭付款方式。首付30%，首付70.11萬。按揭163.59萬元，30年期限，據說有建設銀行、交通銀行辦理按揭，利率5.65%左右，按照LPR 4.75%為基礎測算，相當於上浮了19%左右。
（1）等額本息
月償還9440元，到期償還利息總額176.36萬元，還款總額339.95萬元，加上首付70.11萬元，總價410.06萬元。
（2）等額本金
每月償還12250元，到期償還利息總額139.83萬元，還款總額302.62萬元，加上首付70.11萬元，總價372.73萬元。
（3、）公積金 沒有繳納公積金，只有望到起哈。
（4）、兩種付款方式差異 等額本金每月要少付2810元，總額要少付37.33萬。
三、結果
看了才知道，算了嚇一跳，結果能咋樣。
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