買房一直以來都是我們的人生大事，畢竟房子是以後一直要生活的地方，所以，買房千萬不能馬虎，要知道，現在的房子少則幾十萬，多則上百萬。一定要多多考慮，尤其是在樓層方面。最近，有位網友就私信我，說因為買房挑錯樓層，到現在都在後悔。
那麼樓層怎麼選呢？根據安居客發佈《2020買房趨勢報告》，對購房者的行為進行研究刻畫。數據顯示，80、90後的購房者偏愛15層以上的房源，而60、70後的購房者偏愛3-12樓層。因為在購房者眼中，“價格貴”不如“住的好”，更加舒服。
不過，有一位從事多年的售樓小姐告訴我說，其實挑選樓層的時候，有3個層最好不要選擇，買了之後不僅未來難轉手，還會面臨跌價的情況。那麼到底是哪3個樓層呢？我們不妨來了解一下。
01
一、舊改頂樓不可買。
在一二線城市，有很多項目其實是舊改來的，換湯不換藥，就是在原本的結構上做出翻新。那麼這種項目的頂樓，因為過去建築技術還不夠完善，很多開發商在建樓的時候也比較偷工減料，防水層做得不夠厚，散熱差，容易漏水，舒適度不佳。特別是重慶、四川等城市，更加炎熱。
因此，遇到舊改的頂樓最好是不要選擇，就算翻新過一遍，也難保過後產生問題。如果現在貪便宜買了的話，以後要賣就比較難了。
二、揚灰層。
一般來說，揚灰層在9-11層，相比其他樓層，這三層會更容易積攢灰塵，同時住久了可能對人的肺部產生影響。雖然有專家說這個說法不可信，但其實是真實存在的，只不過揚灰層只會發生在特殊地理環境之下。
當住宅小區處於的區域形成特殊的峽谷地形時候，區域內部又存在巨大的汙染源，例如工廠、高速公路等。在強大的風力作用之下，大量汙染源的空氣會穩定的分佈在30米左右（9樓-11樓），從而形成揚灰層。
三、腰線層。
這一層可能比較少購房者聽過，那什麼是腰線層呢？顧名思義，就是一棟樓的腰，是開發商為了裝飾整棟樓的美觀而設計出來的東西。
這個腰線層好處沒有，壞處倒是一大堆。住在這一層的購房者，常常會因為窗口上面或者下面做一個突出樓平面的立面，導致家中的採光、安全出現問題，並且還容易積水、滲水、漏水。可見，這個腰線層對於我們只有影響，沒有好處。
02
以上就是售樓小姐認為不能購買的三層樓，各位購房者在買的時候一定要小心和注意，千萬別因為價格便宜，就選擇購買。否則以來要來賣的時候，才知道後悔。
總而言之，買房錢多用心，買房後才省心。當然，以上也只是一些建議，關鍵還是要看大家的抉擇， 畢竟適合自己的也很重要。
大家認為以上3類樓層可以買嗎？歡迎在下方評論區留言。
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