买房一直以来都是我们的人生大事，毕竟房子是以后一直要生活的地方，所以，买房千万不能马虎，要知道，现在的房子少则几十万，多则上百万。一定要多多考虑，尤其是在楼层方面。最近，有位网友就私信我，说因为买房挑错楼层，到现在都在后悔。
那么楼层怎么选呢？根据安居客发布《2020买房趋势报告》，对购房者的行为进行研究刻画。数据显示，80、90后的购房者偏爱15层以上的房源，而60、70后的购房者偏爱3-12楼层。因为在购房者眼中，“价格贵”不如“住的好”，更加舒服。
不过，有一位从事多年的售楼小姐告诉我说，其实挑选楼层的时候，有3个层最好不要选择，买了之后不仅未来难转手，还会面临跌价的情况。那么到底是哪3个楼层呢？我们不妨来了解一下。
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一、旧改顶楼不可买。
在一二线城市，有很多项目其实是旧改来的，换汤不换药，就是在原本的结构上做出翻新。那么这种项目的顶楼，因为过去建筑技术还不够完善，很多开发商在建楼的时候也比较偷工减料，防水层做得不够厚，散热差，容易漏水，舒适度不佳。特别是重庆、四川等城市，更加炎热。
因此，遇到旧改的顶楼最好是不要选择，就算翻新过一遍，也难保过后产生问题。如果现在贪便宜买了的话，以后要卖就比较难了。
二、扬灰层。
一般来说，扬灰层在9-11层，相比其他楼层，这三层会更容易积攒灰尘，同时住久了可能对人的肺部产生影响。虽然有专家说这个说法不可信，但其实是真实存在的，只不过扬灰层只会发生在特殊地理环境之下。
当住宅小区处于的区域形成特殊的峡谷地形时候，区域内部又存在巨大的污染源，例如工厂、高速公路等。在强大的风力作用之下，大量污染源的空气会稳定的分布在30米左右（9楼-11楼），从而形成扬灰层。
三、腰线层。
这一层可能比较少购房者听过，那什么是腰线层呢？顾名思义，就是一栋楼的腰，是开发商为了装饰整栋楼的美观而设计出来的东西。
这个腰线层好处没有，坏处倒是一大堆。住在这一层的购房者，常常会因为窗口上面或者下面做一个突出楼平面的立面，导致家中的采光、安全出现问题，并且还容易积水、渗水、漏水。可见，这个腰线层对于我们只有影响，没有好处。
02
以上就是售楼小姐认为不能购买的三层楼，各位购房者在买的时候一定要小心和注意，千万别因为价格便宜，就选择购买。否则以来要来卖的时候，才知道后悔。
总而言之，买房钱多用心，买房后才省心。当然，以上也只是一些建议，关键还是要看大家的抉择， 毕竟适合自己的也很重要。
大家认为以上3类楼层可以买吗？欢迎在下方评论区留言。
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