青檸寶媽
1、購買學區房要儘早準備，提前做好規劃，上學一般是以落戶為標準，如果購買期房，一般交房就需要2年左右的時間，再加上裝修散味以及一些手續，基本上需要提前三年準備，購買二手房的話，也至少需要一年的時間，部分區域對於購房上學的落戶時間也有要求，所以，儘量提前規劃學校，如果你有購買學區房給孩子用的打算，那麼當孩子3歲的時候，房子就應該買好了
2、購買二手房，在合同中最好寫明原房東戶口遷出的時間，避免因無法落戶導致孩子上學延遲
3、學區劃片不是固定的，每年都會有所調整，選擇時要看一下前幾年的學區劃分，如果前幾年一直在該學校的劃片，且附近無新建學校，基本可確定該小區為該校的學區
4、學區規劃中一般不包含再建的小區，購買此類型的學區房要向當地教育局確認，如小區附近規劃有學校，大概率交房後的劃片學區在這所學校內
安松15
學區是買房無法迴避的一大要素，甚至成為了那些”望子成龍“的父母唯一的考量。可憐天下父母心，“孟母三遷”成佳話。學區房真的重要嗎？作為一般的家庭，我覺得如果單純是為了跟風，或者單純為了孩子上學，就一定要咬緊牙關非得買套學區房，是大可不必的。因為，孩子上學畢竟就是那幾年，沒必要太勉強自己，學區房的價格一般都定的高，有文化氛圍，學習氣氛好。但是，凡事量力而行，為了孩子上學，也沒有必要超出自己的支付能力非買一套，完全可以租套學區房。
咱們再來說下，中國傳統的教育觀念，無論你怎麼去想，望子成龍望女成鳳的現狀依然存在，而且有越演越烈的趨勢。沒有哪個父母希望自己的孩子在一個學風不正，教育資源相對匱乏、師資不利的學校讀書，只要有一線希望，都希望自己的孩子去向好的學校讀書。可憐天下父母心，這一點，很多年也不會改變。古時，孟母還三遷。何況今日。把孩子送往一個好的學校，意味著孩子有著好的同學資源。
王柏翰Allen
學區是買房無法迴避的一大要素，甚至成為了那些”望子成龍“的父母唯一的考量。可憐天下父母心，“孟母三遷”成佳話。學區房真的重要嗎？作為一般的家庭，我覺得如果單純是為了跟風，或者單純為了孩子上學，就一定要咬緊牙關非得買套學區房，是大可不必的。因為，孩子上學畢竟就是那幾年，沒必要太勉強自己，學區房的價格一般都定的高，有文化氛圍，學習氣氛好。但是，凡事量力而行，為了孩子上學，也沒有必要超出自己的支付能力非買一套，完全可以租套學區房。其實購買學區房你來的是開發商的炒作營銷模式。二也是滿足了許多家長的虛榮心。認為只要給孩子好的環境孩子就一定能夠學習好等等。雖然當前的教育資源有一定的不平衡。但如果說是僅僅為了孩子舉全家之力去進行購買學區房，那麼這個做法也是不可取的。孩子學習成績是有很多方面存在的。如果一個孩子聽話懂事那麼無論身在何處都會學習成績優異懂得孝順尊重師長。當然如果一個孩子對學習比較反感那麼就是安排一個博士教授在旁邊那也是不能讓孩子取得優異成績。
3個不買的理由：1.買房是綜合性因素的考量，學區只是其中一個因素。2.學校教育雖重要，但並不是決定孩子成功與否的唯一因素。3.加重槓桿買學區房後，導致生活質量下降以及其他教育費用的縮減，對孩子後天的成長非常不利。
3個要買的理由：1.學區房雖然貴，但保值性強，增值明顯，無論是自住、出租，還是後期出手都有優勢。2.傳統教育資源的稀缺性，孩子能得到最好的名師指導、優良的校園文化薰陶以及升學優勢。3.區位一般較為優異，社區環境氛圍良好，鄰里素質較高，孩子耳濡目染，成長的生活層次有保障。
無敵老王
學區房主要看的是小學於初中，剛出生準備學區房理論上有點著急，但是長遠來看也是有必要的，因為房子主要分為兩種，一是新房(商品房)，二是二手房(存量房) 一新房:主要看的是房子的交房時間，配套學校交付時間，如果等孩子大一些的時候買房，交付時間來不及，會因為孩子到了入學時間，房子學校沒有交付，導致無法正常入學。 二存量房:學區房上學大部分需要落戶口，有學籍等要求，考慮因素多一些，所以提前考慮買房還是很有必要的。
地產問答
糾結要不要買學區房的都孩子有一定能力的家庭，對他們來說，即便沒有買到學區房也能上一個不錯的學校。對於很多普通家庭來說，一套房子可能就需要傾盡全力，甚至背上幾十年的貸款，沒有半點喘息的機會。況且我們誰都無法保證，買了學區房孩子就一定能學習好，考到一個好大學，擁有一份前程似錦的未來。
相信作為家長都希望給予孩子最好的，但是也要結合自身實際情況，如果真的家庭經濟條件可以，在力所能及的範圍內給孩子最好的無可厚非；如果家庭經濟狀況不是太好，真的沒必要為了學區房而負債累累，量力而行就可以了。
李李李75904598
您好很高興來回答這這個問題。首先我個人非常建議來買。
4個要買的理由：1.學區房雖然貴，但保值性強，增值明顯，無論是自住、出租，還是後期出手都有優勢。2.傳統教育資源的稀缺性，孩子能得到最好的名師指導、優良的校園文化薰陶以及升學優勢。3.如果買期房交房可能需要兩三年，還得裝修。需要很長的時間。 4.有的地區政策是需要在此地居住兩年，才可以進入學區學校，政策不同，所以還是需要早日買。
學區房確實為了孩子學習很方便，教學質量也相對的比較好，但是如果家庭對於負擔一套學區房很吃力，就沒有必要去買學區房，條件是可以自己創造的，可以適當交點跨區費，為孩子選一所滿意的學校，在租套房子在學校附近，方便照顧孩子，比買一套房子要負擔的輕的多。
學區房到底應不應該買，要視家庭情況而定。如果收益預期良好，在不過重加大槓桿的情況下，首選學區房，中國傳統教育在當下和可預見的未來不會有多大變動，教育資源的稀缺將無法有效化解，所謂的教育均等化、學區改革、學歷淡化都是一種預期，並沒有切實的根據，明顯脫離當前實際。而當收益預期不明朗的前提下，要慎重考慮。一旦花大力氣買了學區房，以後是要花費真金白銀去還貸的，試想，如果因此導致生活質量下降和其他教育費用的縮減，你的孩子上著名校，卻異常壓抑。家庭教育才是最重要的，你生活的層次將很大程度影響孩子的成長，這種層次不是透支換來的，而是一種自然而然的狀態，讓你任性而為，增強生活的寬度和深度，也讓孩子拓寬了興趣，收穫了豐富的經歷。
購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之後，完全可以把升值後的房子再賣出去。當然這些只是在家庭條件允許的情況下。
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小楊老師的vlog
關於這個問題，很高興能有機會說說自己的看法。
情況一：
如果在家庭財力可承受的範圍內，買學區房，我是比較贊同的。
好的學校，無論是從教學還是學習環境來說，都有優勢。
家裡的親戚，有兩個前幾年買了學區房，他們家裡的條件屬於一般，屬於通過努力克服，勉強能夠得著學區房的經濟條件。
今年年初，我去他們家裡，看到孩子的整體學習，還有學校的學習情況，確實有些感觸。因為我本身是從事教育行業的，所以對教育這塊，包括親戚家的孩子，平時會留心去觀察一下。
情況二：
如果所謂的“拼盡全力”已經影響到了家庭的正常生活，以及因為經濟條件上的苦惱，導致家庭應有的和諧也沒有了，那麼這種情況我不建議買學區房。
孩子的健康成長，學校教育只是一方面，家庭教育
才是重中之重。
為孩子創造一個溫馨、有愛的家庭環境，養成良好的習慣，培養良好的品質，這樣的孩子，一定是同齡人中優秀的那個。
青島地產諮詢
學區房是很有必要的，尤其是現在樓價因為疫情的原因，紛紛降價，正是出手好時機！下面我們來分析分析買學區房的好處在哪裡。
孟母三遷的故事大家應該都聽過哈，孟母為了孩子能有更好的學習環境搬了三次家。
好處一：學習環境和氛圍
給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心願，學校附近的學習環境和文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中收到薰陶，是他們的身心得到更好的發展。
好處二：交通便捷，安全，配套完善
學校周邊向來都是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，必然能感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。
好處三：教育房產雙投資
學期房想來就算是比較搶手的，即使將來用不上這個學區房，轉手賣出，也是很容易的事情。另外，給孩子好的學校和教育環境，也是對孩子的種投資，投資在孩子身上，絕對是穩賺不賠的買賣。只要學校不搬走，學區房就是穩賺不賠的買賣。
好處四：孩子學習省心放心
師資力量雄厚可以說學區房的學校的硬件真的是沒得說，老師都是名師高學，經驗豐富。名師出高徒其實不假，這些學校真的是出好學生，而且是特別多，成材率一直是居高不下，所以我們作為家長的都願意把自己的孩子往這裡面送，所謂”近朱者赤，近墨者黑”這裡的孩子大多都是在學習上很有上進心的，而且這些孩子的家長們從買學區房就可以看出是很注重孩子的教育的，很多孩子都是很懂禮貌，很規矩，多才多藝，在這樣的環境下也是能夠影響自己的孩子的，他們相互較勁的學習，相互的交流取長補短，更能夠激發孩子的上進心。再有就是這裡的設施，教學器材非常齊全完備能夠大大的培養孩子動手能力，把知識運用到實際當中，深刻的理解學到的知識。
總之，我能力和條件的，趁著現在樓盤價格回調，趕緊入手，一旦疫情過去，國內經濟恢復。樓價肯定還會回到原來的位置。學區房，什麼無論何時都值得購買！
安家助手小徐
可以先找個有幼兒園和小學的就可以，孩子上中學還有10多年，等上完中學14年過去了，這樣會有一定的視覺疲勞。可以等孩子上完小學再找有好的中學就可以，個人建議。
手心灬得薔薇
要看你在哪個城市 也要看你經濟實力
有的城市對入籍地是有時間限制的 入小學時必須6年在所在地 那就該買了 有的入學時是當地就行 那就沒有緊迫感了
