今天，南京2大纯新盘传来新消息，引起广泛关注：
1、仙林湖纯新盘水沐雍荣府暂定本周日公开售楼处和样板间，预计本月底首开，均价或参考周边（约3.3万/㎡）。
2、江北G35项目案名已定为「西江瑞府」。由招商、景瑞、绿都联合操盘。项目预计6月份首开174套精装住宅，建面约75㎡、89㎡、114㎡。
最新消息：仙林湖纯新盘水沐雍荣府即将在本周日公开售楼处和样板间，项目预计4月底5月初首开，价格预计参考周边。
整个仙林湖板块中，普通高层的新房均价基本在3.3万/㎡左右。
水沐雍荣府户型分为3种，分别为89㎡、112㎡、137㎡，共规划4栋20层、1栋19层、12栋18层和2栋17层住宅。
在2019年10月，仙林湖G67住宅地块经过 13 轮竞拍，被 招商 以总价 31.4 亿拍下，楼面地价 17866 元/㎡，溢价率 4 %。
项目周边小区不少，有高科荣境、罗兰春天、枫情水岸、金色领域、罗兰香谷等小区，二手房均价普遍在4万/㎡上下。
目前，地块周围新房供应主要还是融信世纪东方，新房均价在3.3万/㎡左右。
如果按照新房均价3.3万/㎡，二手房均价4万/㎡来计算，板块倒挂近1万/㎡。
周围配套相对比较齐全。距离2号线经天路站直线距离约2公里，距离3号线的仙林湖站约1.9公里，距离万达茂直线距离约1.8公里。周围还有金中分校、仙林湖西小学、仙林湖公园等配套环伺，宜居属性较高。
户型图：
今天招商江浦G35地块确定案名为“西江瑞府”，项目预计6月首开174套住宅房源，精装修交付。
项目是由招商、景瑞、绿都联合打造，共12栋高层纯住宅社区，面积涵盖75㎡精智两房、约89㎡、114㎡精工三房。
项目距离规划中的地铁11号线石塘公园站约600米。另外，项目旁的锦绣樾江府已迎来首开，销许均价27279元/㎡。
值得一提的是，前段时间，有网友在微博爆出小道消息：继游府西街小学之后，南京又一名校“北京东路小学”有望落户江北新区，剧透落户地址是落在三桥板块。毗邻西江瑞府。
如果消息属实，将会为板块的利好添砖加瓦。
户型图如下：
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