樓市降溫的消息一直沒有停歇過，但之前一直看不到具體的依據，購房者對於房價的下跌依然表示懷疑，不敢輕舉妄動，然而現今樓市釋放四大信號，房價下跌即將來臨，剛需者該做好準備了。
1、房屋成交量驟減。樓市調控究竟能否起到作用，最直觀的是首先體現在房屋成交量上，當樓市成交量開始減少之時，至少可以反應，樓市前景其實並不樂觀，房價預期不用太過看好。根據國家統計局所公佈的數據，中國樓市上半年房屋成交量全面下跌，在一線城市尤其明顯，二手房成交量減少佔據了較大比重。之所以出現這種情況，主要還在於二手房報價虛高，自然有價無市。
2、選擇降價的開發商數量越來越多。早在今年年初之時，恆大集團帶頭降價，當時不少人對恆大降價的舉動產生質疑，但是現在看來，恆大在樓市行情不好的情況下即使降價，提高房屋成交量，其實是一種相當明智的行為，如今，為了減輕去庫存壓力，保證資金週轉，假如降價大軍的開發商越來越多。
3、房產稅來勢洶洶，炒房客望風而走。房產稅雖然還沒有正式推行，但是已經起到了一定的震懾作用，對於炒房客來說，房產稅的推出顯然是在針對炒房客的囤房行為，提高炒房成本，迫使炒房客主動退出房地產市場。炒房客手中一般都囤積了多套房產，在房子越來越難賣出去的情況下，炒房客為及時止損，已經在醞釀降價拋售了。
4、人口紅利消失，房價失去支撐。中國的房價之所以上漲得如此猖狂，無非是因為中國擁有龐大的住房需求，住房需求則來自於人口，來自於人口紅利，只要需求仍然存在，開發商漲價就依然有恃無恐，然而中國現在面臨這兩種情況，一是人口老齡化加劇，二是生育率降低，生育意願降低，房子終歸是要給人住的，購房群體數量減少，房子還能賣給誰。
房價下跌四大徵兆已出，當房價全面下跌之時，剛需者的狂歡之時也就到了。
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