如何把房贷快速还完?

漠苦祥


常言道无债一身轻,但如今城市房价居高不下,大多数人购房都会选择银行按揭,可是二三十年的贷款,感觉自己一辈子都在做房奴,如何把房贷快速还完又成了许多人不断思考的问题,那星星给你几个建议:

1.先看下你的还款方式是什么?等额本息还是等额本金?能力允许的话建议选择等额本金,每月可以多还一部分本金,日积月累,可以省不少利息。

2.不定期提前还款。一次还清房贷可能有些困难,那就分多次提前还款吧。还房贷的同时不要忘记投资理财,由少到多,收益达到一定金额后提前偿还一部分本金。

3.如果不是压力太大,提前还款时保持月供不变,选择缩短贷款年限。购房一段时间后,我们会习惯每月房贷支出,也养成了新的消费习惯,提前还款不是放松的理由,缩短贷款年限可以帮助我们尽早还完房贷。

4.房子虽然是固定资产,但也是一种投资,在机遇来的时候果断出手置换/变现,增值部分也可以帮助我们快速还完贷款。

5.咨询你的贷款行,房贷还款除了按月偿还是否还有其他偿还方式。一些银行为了满足不同客户对住房贷款的需求,打破了常规月还款的方式,退出了一月双供,自由还款,递增还款,气球贷等,具体可以咨询贷款行现行政策。

6.预期未来利率呈下降趋势时,如果可以向银行申请转成按季调息。也就是每季度按照最新的贷款基准利率或LPR及时调整,这样做能够第一时间减少利息支出。

不过负债也是一种能力,适当的负债可以让我们更有动力。且通货膨胀货币贬值,未来的钱会不值钱,在有其他投资收益高于房贷利息时,没必要急着把房贷还完。

多思考,找准方向,抓住时机努力挣钱,早日实现财务自由才是王道。


星星说房说贷说干货


第一、尽量多还款

如果你正好有多余的闲钱,那么尽可能地多还款。贷款满一年后就可以预约提前还款,银行规定的最少还款并不是权威指标。因此大多数贷款,在有闲置资金的情况下没有理由不多还。同时可以将小额还款的末尾数增加至整数,比如100元,甚至10元,都能够减少你的贷款。你还可以将那些年末的红利、退税款项和礼金等放入贷款中进行还款。

第二、好好利用对冲账户

如果条件允许的话,请尽量使用对冲账户。一个贷款如果拥有对冲账户,而应付利息是每个月按照总贷款额抵减对冲账户内的余额来计算的。比如,如果你的总贷款额有50万,而对冲账户中有1万元,那么你所需要支付的利息将仅仅来源于49万元的差额。对冲账户的一个好处在于,计算利息时考虑到账户内的存款,而贷款者还能够自由的支配对冲账户中的钱。所以言归正传,普通人学点金融或者理财相关的知识肯定没有坏处,不一定能帮你赚到多少钱,但是一定可以帮你省下不少钱。

以上便是小编为大家整理的相关知识,相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解

望采纳,谢谢


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大家好!很多人为了买房从银行借了一大笔钱,那么如何尽快的把贷款还完呢!

首先尽量多还款如果你正好有多余的闲钱,那么尽可能地多还款。银行规定的最少还款并不是权威指标。因此大多数贷款,没有理由不尽量多还。同时将小额还款的末尾数增加至整数,比如100元,甚至10元,都能够减少你的贷款,其次你的贷款需求必须满足你的现状,否则可能就会多付钱。如果你的财务状况很好有闲余的钱那尽量提前还款,你马上和金融经纪人取得联系。预约还款时间,如果你选择提前快速还款那最好在贷款的时候选择等额本金的还款形式,因为等额本金一开始还的本金多适合提前快速还款,,个人意见供参考。

一个金融经纪人可以帮助你就费用和多付款项、再融资或者其它任何因素来对待你的贷款。他们能够为你找到最适合的还款方案。



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首先房贷本身就是图个可以每月一点点的还,那想快点还完那为什么当初选择这种方式呢?

第二一般来说有房贷就是资金不够一次性付清,所以选择这种压力相对小一些的,为何又要给自己大压力快速还完?

第三多挣钱吧,但有余钱也可以做别的投资用,并不一定非要赶紧把钱还在本身就可以每月还一点点还的房贷上。


在家早教很简单


多赚点钱提前还房贷


滕锡


存钱不就行了


王较瘦会省钱


一次性把贷款数额还清,最快了。也许我们没能理解你问题的含义,只能做出这样的回答了。


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