摘要：業內人士認為，防止大面積出現貸款人資產遭強制清算，成了美國政府另一個重要任務，否則，金融危機就要出現了。
新冠肺炎疫情帶來的衝擊為所有人始料未及，隨著美國失業人數的不斷增長，一個更加讓人擔心的問題近在眼前：房貸斷供。
Moody's Analytics首席經濟學家Mark Zandi預計，如果美國經濟活動的停止延續到今年夏天或者之後，將有高達1500萬個家庭會出現房貸斷供，在擁有房貸家庭中的佔比高達30%。
在這背後是美國家庭因疫情衝擊而急劇惡化的財務狀況。美國勞工部數據顯示，繼創上週超過300萬人首次申請失業救濟之後，本週新增人數達到664.8 萬人。這意味著，在過去兩週，就有總計近1000萬人失業。
按照美國當前的救助計劃，因疫情而喪失收入來源的人，可以申請將月供支付延期180天，這期間不會受到罰款，也不會影響信用分。
但是值得注意的是，延期不等於豁免，該交的房貸未來一樣需要交上。而從當前情況來看，半年後這些受影響的人財務狀況能否大幅改善，依然是一個大大的問號。
美國抵押貸款公司Quicken CEO Jay Farner就認為，如果很大比例的貸款人，比如20%-30%的比例，都沒有能力在六個月內償還貸款，那麼他們大多數未來也將沒有辦法補交還款。
Quicken目前擁有180萬客戶，它在2018年超過富國銀行成為美國排名第一的抵押貸款公司。
Farner稱，目前其資產負債表依然很健康，能夠對房貸抵押貸款支持債券持有人進行償付。不過他同時強調，在6-8周內他的觀點也可能會顯著變化。
美國銀行稱，已經批准5萬個月供延期的申請，這其中包括並未由美國聯邦政府擔保的貸款，意味著他們未被這一輪政府救助計劃覆蓋到。
美國另一貸款平臺LendingTree首席經濟學家Tendayi Kapfidze稱，如果疫情對美國經濟的衝擊這樣持續下去，美國政府就要想辦法防止貸款人資產遭到強制清算。
Kapfidze稱，如果美國任由貸款人資產遭到清算，這將對金融市場造成嚴重衝擊，從而進一步影響經濟。
他還提到：
我期待決策者採取一切措施，保住不發生金融危機的底線。
這也意味著，需要採取一切必要措施阻止強制清算。
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