电梯机房“标准化”建设实施方案
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20XX年XX月XX日
目 录
一、本标准编制说明
二、机房环境装饰标准
三、揭挂、标识标注标准
四、门窗、桌椅配备标准
五、电子监控设备配备标准
六、消防安全设备配备标准
七、其他设备设施配备标准
一、本标准编制说明
为进一步增强电梯设备日常管理与维护保养工作，保证电梯安全运行，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备使用管理规则》（TG 08-2017）、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）等规定，结合电梯设备管理实际现状制定本标准，主要用于指导“标准化电梯机房”建设工作。
二、机房环境装饰标准
1、室内墙面、顶面粉刷内容及要求（如有室内保温材料，此项可忽略）：
（1）、内墙整体应以白色底漆为主体进行粉刷，漆面应均匀平整，且涂刷的纹理需细腻，肉眼观察无明显的涂刷痕迹，且保证墙面颜色基本一致，不允许有漏刷、脱皮、开裂等情况。
（2）、如因墙体结构，需用两种颜色搭配粉刷时，要注意颜色搭配，避免产生视觉上的混乱，且两种颜色分界清晰，分割线水平，无侵限。
（3）、墙体下方踢脚线，应用与墙体不同的油漆粉饰而成，确保分割线水平，无侵限，或统一采用PVC材质踢脚线安装。
2、地面粉刷内容及要求：
（1）、区域种类分割明晰，粉刷要求同墙面粉刷。
①、铁红色油漆代表；危险区域；
②、深黄色油漆代表；接近危险区域；
③、草緑色油漆代表；安全区域。
（2）、油漆颜色粉刷距离要求
①、距离设备15公分围一圈成长方形之内粉刷铁红色油漆；
②、距离设备20公分围一圈成长方形之内粉刷深黄色油漆；
③、距离设备20公分以外四周粉刷草緑色油漆。
（3）、如地面使用油漆粉刷效果不佳，可采用地面自流平，铺装PVC及彩色边条方式进行。
（4）、安全部件粉刷内容及要求：
①、手动盘车轮：用深黄色油漆粉刷，并以红色油漆粉刷上下运行箭头及红色字体，并注明上下运行方向；
②、限速器：以红色油漆粉刷上下运行箭头及红色字体，并注明上下运转方向；
③、曳引轮：用深黄色油漆粉刷，并以红色油漆粉刷上下运行箭头及红色字体，并注明上下运转方向；
④、钢丝绳：用黄色和红色粉刷平层标记；
⑤、水泥台：用深黄色油漆粉刷；
⑥、称重吊钩：用红色油漆粉刷，并注明称重限量标识。
（5）、其他结构、附属设施粉刷内容及要求：
①、工字钢：用深灰色油漆粉刷，并做好防锈处理；
②、配电箱：用深灰色油漆粉刷。
3、机房温度与照明：机房通风应良好，机房环境温度依据国标中要求，应保持在5～40度。同时，机房应设有LED照明灯具，地板表面上的照明度不小于200LX。
三、揭挂、标识标注标准
1、管理制度揭挂内容及要求：
（1）、机房制度内容应主要包括而不局限于以下内容：
①、应急困人救援操作步骤
②、电梯维护保养制度
③、电梯日常检查制度
④、电梯巡检员岗位职责
⑤、电梯安全管理人员职责
⑥、电梯安全操作规程
（2）、机房揭挂板材质要求：
应采用木质框、铝合金框为主的框架，配以KT板、白瓷板、高密度板等，采用彩色印刷，要求印刷图像、字迹清晰，边框无毛刺、毛糙手感，内板无鼓泡、裂纹或变形，悬挂上墙要求横平竖直安置，挂钩间距适宜。
2、人员信息揭挂内容及要求：
（1）、人员信息牌
要求按照统一模版制作，应为双层插页盒形式，A4大小，材质为PVC或亚克力，盖板为有机玻璃，看板需张贴在机房进门醒目位置，应包括维保单位维保人员操作证、使用单位巡检、安全管理人员操作证、设备巡检计划共计3项内容，还应包括24小时维保热线及相关标语等，均采用彩色印刷活页。
（2）、各类标识
①、电梯分类标识：应按照A\\B\\C梯进行标识，包括配电柜、控制柜、限速器、对讲电话等配套设施，采用彩色粘贴印制品、黄底红字形式；
②、防触电标识：应按照相关文件要求，在配电箱、控制柜等箱体上进行标识，采用彩色粘贴印制品、黄底红字形式，或进行红字喷漆形式标注；
③、限吊标识：采用彩色粘贴印制品、黄底色红字形式，或进行红字喷漆形式进行标注；
④、救援装置标识：主要包括盘车手轮、松闸扳手，采用彩色粘贴印制品、黄底红字形式，或进行红字喷漆形式进行标注，盘车轮和松闸装置要求放置在主机的同一侧，字体上端与主机的顶端基本保持同一水平线或2CM以内；
⑤、平层图纸标识：采用彩色粘贴印制品、黄底红字形式，或进行红字喷漆形式进行标注；
⑥、机房门标识：“机房重地，闲人免进”内容，采用彩色粘贴印制品、黄底红字形式，或制作适宜大小的亚克力板；
⑦、配电线槽标识：“严禁踩踏、小心触电”内容，采用彩色粘贴印制品、黄底红字形式，或使用黄黑相间警示带粘贴形式；
⑧、开关标识：室内照明、井道照明、控制柜内各类开关应用中文进行标注，以便于区分；
⑨、工具备品存放标识：室内存放墩布、扫把等清洁工具或其他备品应集中存放于一处，并有相应区域颜色带区分，在适当位置标注“工具、备品存放处”， 采用彩色粘贴印制品、黄底红字形式；
⑩、监控区域提示标识：应于电梯机房门增加一条“您已进入电子监控区域”标识，采用彩色粘贴印制品、黄底红字形式，或制作适宜大小的亚克力板。
四、门窗、桌椅配备标准
1、机房出入门：应按照有关规定，无论电梯本身是否带消防功能，均应配置乙级双开式防火门，或定制新型同级别的钢制防火防盗门；
2、机房窗户：安装应使用塑钢窗，如西晒严重，可以根据实际情况，安装为带磨砂效果的，进而避免夏日主机、配件等温升过高，确保安全；
3、桌椅配备：应最少配备1张办公桌、1把办公椅，用于日常巡视做记录、维保人员填写信息使用，且桌椅应为一套，最好不要拼凑。
五、电子监控设备配备标准
1、监控录像机：应在轿厢内、电梯机房室内2处安装高清广角、带云台功能的摄像头，机房安装位置应能监控到整个电梯运行部分及控制柜，并可实现变焦查看功能。
2、机柜：应配备一个专用机柜，专门用于存放外网路由器、监控设备硬盘录像机（录像机至少应配置1T存储量硬盘）及电源插座等，机柜应为玻璃门，便于观察。
六、消防安全设备配备标准
1、灭火器：室内应配备灭火器至少2具，且均应在有效校验周期内，压力在正常范围内，立放、摆放整齐，可用油漆、色带进行区域标注。
2、消防电话：如机房内设有消防电话、或电话插孔，应保证电话正常使用，并做好标记，采用彩色粘贴印制品、黄底红字形式，或进行红字喷漆形式进行标注；
3、消防应急包：配置1个消防应急包，可供紧急情况下，电梯维修、巡检、安全管理人员使用，其中配件均应在有效期内。
4、消防应急灯：至少配备应急灯2个，且保证功能完好。
七、其他设备设施配备标准
1、空调：应配备至少1台正1.5P以上的品牌空调，依据机房面积和机房内电梯设备数量可增加空调数量，并都安装有空调启停定时器；
2、警示围挡：最少放置警示围挡2个，当发生故障或困人时，可在首层、故障发生层放置，起到警示作用，围挡标明“电梯维修，请勿靠近”字样；
3、安全帽：最少应配置安全帽2顶，均在有效使用周期内，放置于办公桌上，摆放整齐，做好编号标记；
4、配件柜（可选）：配备一个日常配件备品柜，用于存放配件用；
5、绝缘胶垫 ：应在电梯控制柜、配电柜正前方配备黑色绝缘橡胶垫，具体数量以实际情况为准，剪裁为方形，贴柜门一侧铺设；
6、放鼠措施：在墙体角落处安装防鼠板，封堵漏洞或挂网；
7、所有走线，包括配电箱进出线、控制柜间连接线、带电设备供电线均应按照电线路相关规范进行敷设，不能入墙的走槽板，槽板敷设美观；
8、所有增加用于取电使用的电源插排，均应为通过国家“3C”认证的正规品牌产品，最好带独立电源开关按钮，并进行固定；
9、配备1个数字式温湿度计，可放于办公桌上，也可固定于墙上，便于查看屋内温度、湿度。
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